发布时间:2023-06-17 01:21:22
来源:股票啦
股票啦网(www.gupiaola.com)2023年06月17日讯:今天8个利好消息集锦_针对招商蛇口项目的快速审核过会
6月16日,招商蛇口(001979)发行股份购买资产并募集配套资金申请获证监会注册生效,成为证监会关于资本销售市场支持房地产(512200)企业股权融资现行政策颁布后,A股大盘首单成功取得注册批文项目,标志着房企股权融资“第三支箭”在实操层面的正式落地。
事实上,今年以来,“三支箭”延续发力,为房企在盘活存量、增加“保交付”能力等方面提供了有力保障。今天8个利好消息集锦其中,“第三支箭”作为改善资产负债表情况、加大权益补充力度的有效手段,获得相关企业青睐。
58安居客钻研院院长张波对《证券日报》记者表达,股权融资由于不存有到期兑付问题,更有利于房企利用资金优化自身财务结构和扩展业务方向,进一步增强抵御风险能力。同时,针对整个行业来说,上市房企股权融资规模的增长更有利于行业进展,将对销售市场风险的稀释起到关键作用。
据悉,招商蛇口(001979)拟以发行股份方式分别购买南油集团24%股权和招商前海实业2.89%股权,并募集配套资金85亿元,关键用于10个存量住宅项目后续建设及交付。此次交易标的持有的核心土地均位于深圳前海深港现代服务业合作区妈湾片区,是深港联动进展、粤港澳大湾区协同进展的重大联结与轴心。交易完成后,招商蛇口(001979)将进一步增强对前海自贸投资的操纵权,提升其在粤港澳大湾区重大区域享有的资源价值,并确保“保交楼、保民生、保稳定”各类工作的顺利推进。
从审核进程看来,招商蛇口(001979)重组项目从受理到注册生效共用时95天。今天8个利好消息集锦截至目前,A股另有2家房企披露重组方案,20家房企披露再融资(162717)方案。
中指钻研院企业钻研总监刘水对《证券日报》记者介绍,股权融资审批监管较为严格,相关融资企业要把融资目的、资金用途、项目情况、偿还风险等信息详细披露,而且接受监管部门严格审查,往往需要几个月的时间。
因此,针对招商蛇口(001979)项目的快速审核过会,销售市场相关人士均认为,此举将为上市房企并购重组和股权融资注入强心剂,提振销售市场信念。
中信证券(06030)首席经济发展学家明明在接受《证券日报》记者的采访时表达,房企再融资(162717)能力的复原也能提振购房者信念,促进行业基础面修复,拓展房企资金来源,形成良性循环。今天8个利好消息集锦其它,延续向好的融资环境有助于支持房企向新进展模式过渡,促进行业转型与稳定进展。
在谈及将来房企融资环境如何延续改善时,刘水表达,需要从供需两端发力,一方面,需再次加大房企融资支持力度,落实“三支箭”支持措施:信贷授信加快落地、股权融资开发绿色通道加快审批、增信发债可采取央地联动扩容扩围;另一方面,支持刚需和改善性购房需求。销售企稳回升,金融机构才会更有信念支持房企融资。
深交所表达,下一次,将在证监会统筹指导下,再次贯彻落实党中心、国务院决策部署,坚定政治立场,坚持稳中求进,不断优化审核机制,提升服务水平,加大力度、加快速度支持上市房企合理融资需求,助力其通过并购重组转型升级、化解风险,促进房地产(512200)销售市场平稳健康进展。
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