股票啦（www.gupiaola.com）2022年12月22日讯：关于最新股市消息_支持房企融资的信贷

扩大国内需求，提振销售市场信念，维持房地产销售市场稳定进展非常必要。关于最新股市消息

日前召开的中心经济发展工作会议提出，“要确保房地产销售市场平稳进展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各类工作，满足行业合理融资需求，促进行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，寻求长租房销售市场建设。关于最新股市消息要坚持房子是用来住的、非用来炒的定位，促进房地产业向新进展模式平稳过渡。”落实稳字当头要求，保交楼是紧要任务，有效化解风险是稳的基础，向新模式转换则为长远之计。

房地产行业是国民经济发展支柱产业，从三组数字可知其然：一是2021年新房销售18万亿元，房地产占GDP的6.8%；二是房地产产业链条长，上下游相关行业有50多个，居住消费涉及面广；三是估计“十四五”期间，全国平均每年新增住房建筑面积超10亿平方米，有足够进展空间提供支撑。关于最新股市消息将来一个时期，我国城镇化仍处于较快进展阶段，稳定房地产业可带动相关产业繁荣扩大内需。

一方面，要重视房地产业针对国民经济发展和民生福祉的重大作用，另一方面，也要警惕其中的风险，汲取教训。关于最新股市消息要满足刚性和改善性需求，修复销售市场信念，又要预防炒房者卷土重来，需要高超的现行政策艺术。

房地产不可过度金消融，亦不宜妖魔化，应助其从需求端复原生机。今年以来，各地已累计颁布楼市新政超500次，但“因城施策”仍有优化空间。关于最新股市消息一方面，流动人口和城市自然新增人口将成为“刚需”关键动力源，要进一步精准施策满足这类购房需求，比如适当松绑限售限购等；另一方面，住房改善是人民群众对美好生活的诉求之一，这是房地产进展的延续动能。聚合在大城市的3亿新市民，规模上贴近中产及以上人群，潜力比较大，可在调降二套房首付比例、放松认房认贷、多子女家庭购房优待等现行政策方面释放改善需求，同时通过人地挂钩实现供求平稳和价格稳定。

中心经济发展工作会议强调，有效防范化解优质头部房企风险。关于最新股市消息这一表述饱含新意，体现了维持优质头部企业销售市场活力和引领力的意图。要做到这一点，金融服务一定跟上。

11月份以来，支持房企融资的信贷、债券、股权“三箭齐发”。关于最新股市消息截至目前，银行赋予房企的授信额度已超4万亿元，多家企业中期票据储架式注册发行额度合计超千亿元，25家房企公布了股权融资计划。

12月21日，证监会明确提出，落实好已颁布的房企股权融资现行政策，同意符合条件的房企“借壳”已上市房企，同意房地产和建筑等紧密相关行业上市公司实施涉房重组。关于最新股市消息

中心经济发展工作会议强调“保交楼、保民生、保稳定”，是对民生的呵护，还是保销售市场主体，稳销售市场预测。关于最新股市消息如明年保交楼顺利推进，施工竣工加快，将缓解置业者担忧心绪，加大企业端投资力度，还将带动上游建筑建材、下游家具家电等行业修复，解一卷而众篇明。

针对房地产走向新进展模式，过去相关会议多使用“寻求”二字，如今使用“平稳过渡”，意味着时间表上有了更清楚的部署。关于最新股市消息所谓新模式，从供给侧来说，是租购并举；从模式上看，是告辞土地依靠及“三高”（即高负债、高杠杆、高周转）。长期目的虽需久久为功，但租购并举时代已然开启，REITs销售市场“保租房”版块正活龙活现。

一方面，丰富REITs底层资产，有利于构建“租购并举”的住房进展新模式。关于最新股市消息截至目前，已有4只保租房公募REITs上市，打通了“投融建管退”的全流程商业闭环，正在资本销售市场形成住房租赁的中国模式。下一次，有望扩展至商业不动产、存量资产改造等领域，寻求建立收益和风险介于证券销售市场和债券销售市场之间的REITs销售市场。

另一方面，告辞“三高”旧进展模式，有助于盘活存量，健全配套服务，促进城市更新，进展房地产相关服务产业。关于最新股市消息聚焦存量销售市场，中国拥有全球最庞大的以居民住房和家庭服务为核心的居住服务业销售市场，规模超过30万亿元，仅物业服务当下就已超过3万亿元，这是大有可为的销售市场，相关企业需紧紧围绕这一领域为将来业绩增长点谋篇布局。

“房住不炒”定位下，既要立足解决眼前的困难，又要放眼长远，“稳”字当头下提信念，力促房地产业向新模式转型，夯实行业将来健康进展的基础。关于最新股市消息2023年的房地产业，值得期望。