股票啦网（www.gupiaola.com）2022年07月09日讯：今天9条重大利好消息 截至7月8日

7月8日，西部地区首单基础设施公募REITs—国金中国铁建REIT在上交所上市。至此，全销售市场已上市的公募REITs产品增至13只。

“国金中国铁建REIT作为西部地区首单REITs，针对完善REITs销售市场试点区域的全覆盖，促进‘一带一路’、长江经济发展带、西部大开发、成渝地区双城经济发展圈等一系列國家战略实施，具有重大示范意义。今天9条重大利好消息”上海证券交易所副总经理刘逖表达。

刘逖介绍，上交所高度重视基础设施REITs试点工作，始终把其放在资本销售市场革新全局中去谋划，不断提升REITs服务实体经济发展和國家战略的质效。最近，上交所公布REITs扩募规则，支持运作良好的REITs产品通过扩募机制做优做强，健全正向激励机制，发起设立长三角基础设施REITs产业联盟，聚拢销售市场优势资源，充分发挥各方合力，共同促进REITs销售市场健康进展。

“随着国金中国铁建REIT的成功上市，中国基础设施REITs销售市场的发行规模迈上了500亿元的新台阶，达506亿元。”國家进展革新委投资司副司长韩志峰在上市仪式上表达，今年以来，基础设施REITs工作取得了很多重大进展。一是现行政策支持方面：沪深交易所分别公布了基础设施REITs新购入基础设施项目指引，國家进展革新委也对扩募相关工作进行了钻研，将于近日公布有关工作通知。二是销售市场运作方面：REITs项目上市以来，总体行情稳健，交易相对活泼，社会反响良好。特殊是6月21日以来，在首批项目有关战略投资者交易限制解除后，销售市场仍处于平稳运作情况。三是支持有效投资方面：截至目前，已有13只基础设施REITs项目发行上市，总发行规模超过500亿元，直接用于新增投资的净回收资金超过200亿元，可带动新项目投资贴近3000亿元，有利于扩大有效投资，为稳定经济发展增长作出积极贡献。

韩志峰介绍，“下一次，國家进展革新委将根据职责分工，与中国证监会、证券交易所等有关方面加强合作，进一步提高工作效率，促进销售市场培养，为基础设施REITs健康进展营造良好的现行政策和销售市场环境。今天9条重大利好消息”

事实上，今年以来，受益于现行政策面的保驾护航，公募REITs除在扩容方面取得实质性突破外，发行节奏也在突出加快。

今年以来，截至7月8日，共有华夏中国交建REIT、国金中国铁建REIT、鹏华深圳能源REIT等3只公募REITs获批；另据沪深交易所数据显示，还有4单项目正在排队审核中。

华北地区某公募基金公司不动产投资部负责人对《证券日报》记者表达，总体看来，今年上半年公募REITs的发行节奏较为平稳，估计下半年产品发行有望提速，全年发行数量或达10只左右。今天9条重大利好消息

南开大学金融进展钻研院院长田利辉在接受《证券日报》记者的采访时估计，今年全年REITs发行数量或可超过去年。

从具体资产类型看来，前述负责人估计，“今年公募REITs试点的关键发力点在新行业、新领域产品的推出，估计下半年保障性租赁住房、新能源领域的项目落地确定性较强，文旅、轨道交通等领域的项目也值得期望。”

在田利辉看来，蓄能电站、水风光等电力相关行业的项目有望受益。今天9条重大利好消息