股票啦（www.gupiaola.com）2021年07月26日讯：今日中国最新股市消息-在房住不炒

上周，高层、多部委针对楼市密集发声。特别是7月23日住建部等八部门公布《关于延续整治规范房地产销售市场秩序的通知》（以下简称《通知》），进一步加大了业内针对下半年楼市调控从严、从紧的预测。

“此次八部门从房地产开发、房屋买卖、住房租赁以及物业服务等四方面入手，对房地产销售市场秩序进行全方位规范，更加体系化、制度化、长效化。”在广东省住房现行政策钻研中心首席钻研员李宇嘉看来今日中国最新股市消息，此次监管发声，力度大、范围广、覆盖全，有望解决此前房地产销售市场长期存有的一些“顽疾”。

《证券日报》记者注意到，在《通知》落地后的48小时内，多地就楼市调控公布新的举措。其中，上海、绍兴、杭州于7月23日“应声”加码房地产销售市场调控现行政策。上海公布的《关于加强住房赠与治理的通知》提出，7月24日起，通过赠与方式转让住房的，在住房限购现行政策履行中，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数；受赠人应符合國家和本市住房限购现行政策。绍兴公布的《关于加强二手住房销售市场监管的通知》则提出，建立二手住房成交参考价格公布机制；落实二手住房成交参考价格在金融信贷等应用；严肃打击中介机构违法违规行为等。杭州则在《关于开展房地产地名使用专项检查的通知》中明确，将于7月25日至9月30日在全市范围内开展房地产地名使用专项检查，重点检查房地产开发企业未取得预售许可证进行项目推广宣传等5大类行为，营造健康有序的房地产销售市场环境，规范地名使用治理，保卫购房者合法权益。

“八部门对房地产销售市场秩序的全流程管控，导向明确。一方面表明楼市调控不放松，另一方面，在客观上鞭策少部分楼市偏热的地区进行积极调控。”上海易居钻研院智库钻研中心总监严跃进在接受《证券日报》记者的采访时表达。

事实上今日中国最新股市消息，随着楼市调控愈发全方位且立体，如何抓好房地产金融以及住房租赁被放在了更加突出的位置。

比如，7月22日召开的加快进展保障性租赁住房和进一步做好房地产销售市场调控工作电视电话会议的内容，就与《通知》中排列的因城施策突出整治重点高度重叠。上述会议强调，要牢牢抓住房地产金融这个关键，严格房地产企业“三线四档”融资治理和金融机构房地产贷款聚合度治理；因地制宜，以人口净流入城市为重点，落实城市主体责任，加快进展保障性租赁住房。而《通知》则在房屋买卖以及住房租赁的整治重点中，重点关心套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房，违规开展住房租赁消费贷款业务等内容。

58安居客房产钻研院分院院长张波对记者表达，在房住不炒、“三稳”目的的基础上，重点突出房地产金融调控的重大性，是稳妥推进和化解各地房地产销售市场存有的潜在风险、处理好各地销售市场分化所导致的调控力度差异的关键。而着力解决大城市住房突出问题，不仅要做好商品房销售市场的调控工作，更要大力进展住房租赁销售市场。

ICCRA住房租赁产业钻研院院长赵然在接受《证券日报》记者的采访时表达，健全我国房地产销售市场体系今日中国最新股市消息，除了要逐步建立起一套全方位、系统性的监管机制，更要对正处于起步阶段的住房租赁销售市场予以激励和规范。这针对促进房地产销售市场资产价格回归理性、提高房地产销售市场租售比、实现房地产销售市场健康可延续进展均有非常必要的作用。