股票啦网（www.gupiaola.com）2020年10月17日讯：今天10条股市要闻消息 深交所正积极预备迎接 首批公募REITs产品成熟落地

“深交所方面公募REITs试点项目储备超过20个，正在就实践中需要解决的产权过户、国资转让、税收现行政策等具体问题进行逐一沟通。”10月16日，深交所总经理沙雁在出席北京市2020年基础设施REITs产业进展大会发表演讲时做出上述表达。她透露，目前，交易所配套规则已公布征求意见；深交所业务系统开发改造已初步预备就绪，随时可以受理试点项目的申报，也正在做好二级销售市场交易的相关预备工作今天10条股市要闻消息。“深交所正积极预备迎接首批产品的成熟落地。”

今年4月30日，中国证监会和國家发改委联合公布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，标志着中国版基础设施公募REITs正式启动。10月11日，中办、国办公布的《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合革新试点实施方案（2020-2025年）》提出“依法依规开展基础设施领域不动产投资信托基金试点”。可以看出，基础设施REITs作为國家重点金融创新的重点种类得到各方高度关心。“试点通知公布以来，深交所根据证监会统一部署，已基础完成各类预备工作。”沙雁在演讲中表达，对此次全新的公募REITs试点，深交所将再次秉持“敢闯敢试、敢为人先、埋头苦干”的精神，全力以赴推进项目落地实施。

她说，作为金融创新的一项重大实践，深交所高度重视REITs产品钻研与创新，国内首单私募REITs“中信启航”、首单以公募基金为载体的REITs“鹏华前海万科REITs”、首单物流仓储私募REITs“中信华夏苏宁云享”等均由深交所领先推出今天10条股市要闻消息。目前深交所累计发行私募REITs项目43单、规模合计近900亿元，初步形成国内规模最大、不动产类型覆盖全、销售市场引领效应强和多元化投资者聚拢的REITs销售市场。

她同时表达，REITs的销售市场前景和进展空间庞大，但促进试点工作过程中仍可能面临来自制度建设、运营治理、销售市场磨合等各方面的问题与挑战，因此此次规则颁布采取了试点先行的方式，需要在试点中寻求出解决问题的有效路径、可行方案，凝聚各方进展共识，形成合力，共同为REITs的延续进展打下坚实的基础。一是要强化合规要求，严控项目质量；二是钻研解决产品创设中的障碍，促进项目顺利落地；三是规范基金投资运作和治理机制，压实中介机构责任；四是坚持“以信息披露为中心”，确保基金运作治理公布晶莹。

下一次，沙雁表达，深交所将切实扛起试点的责任，会同各方加快推进基础设施公募REITs试点平稳落地，延续做好二级销售市场交易的组织，提升产品流动性安排，完善相关交易机制设计，并及时总结试点经验，推进进一步完善规则及税收体系，努力为将REITs打造成为我国资本销售市场主流金融种类贡献力道今天10条股市要闻消息。