发布时间:2020-11-27 21:50:36
来源:股票啦
股票啦网 www.gupiaola.com 2020年11月27日报道:优客工场成功登陆纳斯达克 联合办公第一股诞生
近日,北京优客工场正式登陆美股,成为“联合办公第一股”,以“UK”和“UKOMW”(同股不同权)的交易代码在美国纳斯达克销售市场上交易。截至11月27日收盘,优客工场股价下挫13.86%美股投资 知乎,报7.15美元,总市值5.32亿美元,低于早前预估市值的7.69亿美元。
优客工场成于2015年4月由毛大庆发起成立。成立之初便获得了由红杉资本事投的数千万元天使轮融资,随后更是获得了多轮融资。根据相关资料显示美股投资 知乎,优客工场获得融资金额合计超过47亿元人民币,投资方包含红杉资本中国基金、真格基金、景荣控股、星牌集团、歌斐资产、亿润投资、中投汉富、创新工场等。
据熟悉,此次优客工场是与特别目的收购公司(SPAC)OrisunAcquisitionCorp合并上市。正是通过这种方式,早在2017年就称会上市的优客工场美股投资 知乎,在几番波折后,正式成功登陆美股。本报记者就相关问题致电优客工场,截至发稿日尚未获得回复。
重资产导致亏损美股投资 知乎,全方位向轻一往无前
在优客工场看似如火如荼的融资进程中,却难以掩饰其连年亏损的窘境。早在2019年12月11日,优客工场曾向美国证券交易委员会(SEC)公布递交招股书美股投资 知乎,寻求在美国纽交所上市,股票代码为“UK”,暂定募资规模为1亿美元。
优客工场在2019年向SEC提交的招股书中显示,优客工场在2017年、2018年及2019年前9个月的营收分别为1.67亿元、4.49亿元、8.75亿元,每年都维持着超过100%的增长率美股投资 知乎,還是无法掩盖其亏损延续扩大的事实:同时期的亏损金额分别为3.73亿元、4.45亿元以及5.73亿元。针对亏损的原因,优客工场在招股书中归结为门店扩张、门店重整、门店收购等需要大量的资金。
优客工场起家的“二房东”经营模式是典型的重资产模式,即先将房产从房东整租过来,然后切割、装修再高价分租给企业客户美股投资 知乎,以此赚取中间差价。在该模式下,公司需要巨额资金从房东手中租到办公室房源,再通过一系列营销手段将办公室尽快租出去。
根据《2018年中国联合办公活力指数报告》显示,收租的“二房东”模式还是共享办公行业的关键盈利模式,行业盈利太依靠卖“工位”,而且只有共享办公出租率平均达到85%时,才能维持盈亏平稳。根据招股书显示美股投资 知乎,优客工场经营超过24个月的成熟空间的出租率虽然一路上升,从2017年末的63%已上升到2019年9月末的83%,却也尚未达到85%这一盈亏平稳点。
2020年还是优客工程成立第五周年,毛大庆在发文时坦言,优客工场正在经历5年来最困难的时刻美股投资 知乎,同时优客工场总体战略将全方位向轻转舵,开启更多的轻资产项目。
SPAC已成为美国资本销售市场热门手段
此次优客工场上市是通过与特别目的收购公司(SPAC)Orisun Acquisition Corp的业务合并达成上市。
SPAC(Special Purpose Acquisition Company)又称“空白支票公司”,本质上是“空壳公司”,通常由共同基金、对冲基金等募集资金而上市,只处理现金业务,没有任何其他业务。发起人将在纳斯达克或纽交所上市,以投资单元形式发行平凡股与认股期权组合给销售市场投资者,从而募集资金。企业以SPAC形式上市在充分符合美证监会规定的最低公布上市标准要求的同时,其与直接到海外上市相比美股投资 知乎,SPAC方式不仅节约时间,花费也相对低很多;而相针对传统的买壳上市,SPAC的壳资源洁净,没有历史负债及相关法律等问题。
近年来,愈来愈多中概股企业挑选与特别目的并购公司合并的方式赴美上市。公布数据显示,今年到10月初,已经有135个SPAC融资项目美股投资 知乎,募资达500亿美元,相较2019年增加了4倍。私募投资基金的退出渠道也从传统的IPO及并购的双轨,变成IPO+并购+SPAC的三轨。
行业被看好美股投资 知乎,上市却颇为不易
根据Frost&Sullivan数据显示,在未隐藏疫情的情况下,包含租赁收入和服务收入在内的中国共享办公空间销售市场规模从2013年的11.7亿元增加到2018年的174.1亿元美股投资 知乎,年复合增长率为71.7%,估计到2023年进一步增至1322.8亿元,年复合增长率为50%。
如此庞大的销售市场空间实在吸引了相当一批的投资人。可是共享办公行业的上市之路却充满了坎坷。2019年1月,联合办公头部企业WeWork估值达470亿美元,被认为是继Uber后当年美股第二大IPO。但尝试首次上市发行中,WeWork估值一降再降,乃至寻求100亿至120亿美元估值上市,仍然遭遇失败。最终WeWork创始人亚当·诺依曼出局美股投资 知乎,公司大裁员。2020年,全球受疫情影响,联合办公销售市场更是备受打击。软银还撤回30亿美元的股票收购计划,导致WeWork的其他股东损失惨重。
有行业内人士向本报记者表达,共享办公行业进展初期在现行政策和资本的加持,很多企业的规模扩张迅猛,可是治理、运营等能力却没能得到同等速度的进展,今年遭遇新冠疫情美股投资 知乎,资本寒冬则戳破了行业泡沫,不少品牌关停、乃至退出销售市场,头部企业的上市之路也受到相当大的影响。
夜未央168广西凭祥好!先让人民币债券国际化。
股友z4jzzJ宁夏中卫今天走完
翡翠亨通地叶孤城江苏新沂洗盘
每天选好股001江苏扬中速看!布局和省广集团同一大股东的000973,特高压电池膜龙头
价值投机的文书甘肃平凉我许愿这些机构早日倒闭
股友DBDHPj云南昭通没事做,逼。又开始走下陂,高位被套套套……哈哈哈
绿油油的韭菜苗子江西德兴以前你还说不降利率那[想一下][想一下]
南瓜弓广西百色工业互联网可以看
超越星辰江苏昆山房价好高了,要不是房价这么高,我还会炒股?还会和各位在这里bi bi么?
股票啦网 www.gupiaola.com 2023年11月05日报道:正常的卖空包含融券和卖出两个步骤泥沙俱下之际,外资的表现也令韩国股民颇为“扎心”——10月净卖出2.9万亿韩元的股票,不仅是连续第5个月净卖...
股票啦 www.gupiaola.com 2023年11月04日报道:三季度公司总资产下降至10199.33亿美元美东时间周六早上,股神巴菲特旗下伯克希尔哈撒韦公司公布三季报,公司三季度经营利润同比增长超四成。财...
股票啦 www.gupiaola.com 2023年11月04日报道:销售市场预测891.82亿美元伯克希尔哈撒韦A2023年Q3营收932.1亿美元,销售市场预测891.82亿美元,去年同期为769.34亿美元;Q3EPS为亏损8824美元,...
今日股市行情 | 美股行情 | 明日股市预测 | 最新股市消息 | 今日股票推荐 | 今日股市新闻 | 股票入门基础知识