发布时间:2020-11-27 17:30:30
来源:股票啦
股票啦 www.gupiaola.com 2020年11月27日报道:新华时评:长租公寓这头“灰犀牛”该管了!
最近,知名长租公寓运营商蛋壳公寓“爆雷”,再度刺伤租房者的脆弱神经投资美团一股是多少。长租公寓问题已经像一头闯入房间的“灰犀牛”横行霸道,该好好管管了。
2016年以来,在“租购并举”的现行政策东风之下,长租房销售市场上创新创业主体的活力被激发,运营商各显神通,租房销售市场一时风头无两投资美团一股是多少。为了争抢销售市场份额,部分长租公寓在资本助力下,开端采取“高收低租”等不正当竞争手段“跑马圈房”,北京、上海等地核心地段更一度竞价拿房。
违反经济发展规律的泡沫终究会破裂投资美团一股是多少。2018年以来,逾百家长租公寓继续“爆雷”,给房东和租客留下“一地鸡毛”。
为了弥补亏空、坚持企业运转,一些运营商强迫或诱导租客大量使用“租金贷”,让金融机构一次性付清租期内全部租金,却让租客背上贷款;对房东则采取月付方式投资美团一股是多少。
“长收短付”虽在短时间内坚持了企业现金流稳定,但此做法无异于饮鸩止渴投资美团一股是多少。“只亏不赚”的企业就像一头“灰犀牛”,一旦跑路,社会危害性更大更广。近年来发生的此类“爆雷”案件中,房东收不到租金,租客不仅无房可住还要再次还贷,金融机构的坏账数以十亿元计……
监管滞后让租房销售市场鱼龙混杂。这其中,既有几乎全靠“租金贷”维生的企业,亦有不少为圈钱跑路而生的P2P变种公司投资美团一股是多少。他们要么做大规模,提高自身估值上市套现;要么卷走房东租客的血汗钱“逃之夭夭”,再换壳重生再次“割韭菜”。
完善长租房现行政策,扩大保障性租赁住房供给,促进租房销售市场健康进展,关键在监管。当销售市场“无形之手”失灵,政府的“有形之手”就要重拳整治投资美团一股是多少。否则,租房销售市场就会隐藏“劣币驱逐良币”现象,动摇“租购并举”的楼市调控长效机制。
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