发布时间:2020-11-27 13:35:30
来源:股票啦
股票啦网 www.gupiaola.com 2020年11月27日报道:优客工场赴美上市成“联合办公第一股” 将来资源将向头部企业聚拢
经历长达一年的波折后最新美股行情道琼斯,优客工场总算成功在美国纳斯达克曲线上市。11月25日(美东时间),优客工场市值达5.32亿美元。
几天前的11月18日,特别目的收购公司(SPAC)OrisunAcquisitionCorp。和优客工场联合宣布完成合并。这意味着,优客工场通过SPAC的方式正式登陆美股,并因此成为“联合办公第一股”。
“这次成功地完成合并,不仅体现了人们对客户和股东的重大价值,還是优客工场进展中的重大里程碑。此外,这也将会加快公司在全球联合办公业务的进展。”优客工场创始人毛大庆表达,“成为上市公司后最新美股行情道琼斯,人们可以运用更多资源、先进的技术、品牌知名度和专业的运营能力,为股东带来更多的进展机会,和更长期的增长价值。”
“疫情对办公空间销售市场是造成肯定冲击的,但企业能够抓住机会,在细分销售市场发力,并借此将商业模式升级,在降低成本同时提高效率,是头部联合办公企业能够顺利登陆资本销售市场的重大砝码。”地产预测师严跃进向《证券日报》记者表达,联合办公运营商多以轻资产模式运营,这在资本销售市场是有故事可讲的,从整个销售市场布局看,将来行业资源将向头部企业聚拢,若聚焦灵敏办公的细分销售市场需求发力,将来业绩可期。
已获得多达19轮融资
“一旦动身,一定到达。”优客工场上市这天,毛大庆在好友圈写下这句话。5年前的2015年4月8日,从万科离职的毛大庆创立了优客工场,这是毛大庆的第三份事业最新美股行情道琼斯,还是国内最早一批做联合办公的企业。不得不说,出离房企高管走上创业道路的人中,极少有把事业做到上市的,毛大庆是一个。
多年房地产(512200)经历为毛大庆积攒了大量人脉和资源,加上彼时“大众创业、万众创新”现行政策的扶持、优客工场站上了共享经济发展的风口。自成立以来,优客工场在资本销售市场备受青睐,2015年-2019年间共获得多达19轮融资,总筹资金额超过47亿美元,投资方包含红杉资本中国基金、真格基金等知名风投机构。
根据最新消息显示最新美股行情道琼斯,优客工场估计将从19位投资者中获得不少于6650万美元的投资,其中即包含小米的子公司GreenBetterLimited以及阳光100中国(02608)、易居中国、Tigerstep、泰华集团、爱康集团、翰合资本、核聚资本、外联集团、摩天之星、第一摩码等。
以社区生态模式运营
数据显示最新美股行情道琼斯,优客工场自2015年9月开端运营第一家联合办公空间至今,已经覆盖包含中国一线、新一线城市以及新加坡在内的47个城市。
来自优客工场披露的资料显示,通过延续进展丰富的线下空间产品与空间运营,加上延续增长的非空间业务,公司已经形成了渐渐成熟的“空间运营+非空间业务”社区生态模式,成为存量资产更新这一产业细分领域的典型样本。
公布资料显示,优客工场的线下空间产品关键有:自营模式下的标准化空间USpace、小型办公空间UStudio、定制化空间UDesign;以及轻资产模式下的以运营、设计施工服务输出主导的UBrand模式最新美股行情道琼斯,以治理、系统输出主导的UPartner模式,为酒店提供“一产多元”定制化服务的USuite模式。
依托上述类别丰富的产品,在2019年时,在空间运营方面,优客工场就通过对销售市场的深刻明白和独特的资源优势降低成本,同时以优质产品为基础,用高空间运营效率和完善的治理运营链条提高出租率,将“低成本+高效率”的盈利模型做到了最优。
此外,在非空间业务方面,优客工场根据会员需求整合各种资源,搭建一个独特的庞大生态社区平台,通过无缝整合线下物理空间和在线会员社区实现差异化最新美股行情道琼斯,赋能会员实现理想,并助力中国新经济发展进展。或许,这还是优客工场能够顺利实现赴美上市的筹码之一。
聚焦“灵敏办公”新增长动能
值得一提的是,在优客工场看来,新的增长动能来自于灵敏办公。“灵敏办公,代表着将来办公环境的行情趋势。”在今年8月份一场主题为“穿越周期再动身:高质量增长的安全逻辑”的行业论坛上最新美股行情道琼斯,毛大庆如是说。事实上,优客工场也正在尝试多个维度上进一步拥抱灵敏办公,对自身业务模式进行结构性升级。
据悉,灵敏办公是商办销售市场上隐藏的重大细分品类,即借助智能化办公系统、企业服务平台、会员权益与电商平台等,对自身业务模式进行结构性升级,建立独特的业务“灵敏优势”。优客工场的轻资产输出治理模式,也将灵敏办公空间资源提供者的更高资产治理效率和收益变成了可能。
而2020年来自疫情的考验让企业和自由创业者发觉灵敏办公在成本和进展上都具备更灵敏、更安全、更有效的特点最新美股行情道琼斯,这也让灵敏办公在后疫情时代赢得了肯定销售市场。
“这种‘灵敏办公模式’,还是基于租户不断变化的租赁需求而不断升级、延续进化的,通过优化新型办公空间运营模式来建造出更具灵敏性与高效性的办公租赁体验。”第一安宁戴维斯华北区钻研部负责人李想向《证券日报》记者表达,在后疫情阶段,联合办公这种模式及其所提供的服务依然有自己生活进展的空间,关键原因就是后疫情阶段,企业及租户对灵敏、可分散的办公模式的需求有所提升。此外,联合办公的租赁模式(如租约长度更灵敏、办公空间可按租户需求定制装修等特点)较传统写字楼的租赁模式更为灵敏,可帮忙不同类型的租户应对后疫情阶段的短暂过渡需求,或者满足财务状况有肯定问题的企业减小租赁成本的支出。
不过,关于将来的销售市场竞争布局,李想向《证券日报》记者强调道,接下来,资源和销售市场份额会向头部企业聚合。目前看来,全国范围内,也只有优客工场这个品牌能够完成上市这关键一步,估计将来在联合办公行业最新美股行情道琼斯,无论是规模、融资,還是业务创新,又或者是平均单店入住率、盈利能力,最终资源将会在仅有的几家能够生活下来的头部企业中高度聚合。
(编辑乔川川)
dlrobam4735湖北荆州来,把创业板干到纳斯达克的高度
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