发布时间:2020-11-24 21:50:53
来源:股票啦
股票啦 www.gupiaola.com 2020年11月24日报道:房多多(DUO)平台战略升级 价值高地与价格洼地凸显投资机会
房产交易服务是一个万亿级的销售市场,庞大的销售市场机会引得各界玩家纷纷入场。投资美股选哪家银行好面对竞争加剧的销售市场环境,在线房产交易服务平台房多多(DUO)稳扎稳打的同时,应销售市场需求加快向“线上线下一体化”转型升级。
一、9年的房多多携手40余年的中原集团,着手线上线下一体化整合服务
2020年11月19日,房多多和中原集团联合宣布达成战略合作计划,房多多将入股中原集团旗下加盟品牌原萃·几亩置业,共同打造原萃·几亩置业“科技新加盟”模型。投资美股选哪家银行好假如说贝壳是2年的贝壳和18年的链家的结合体,那么原萃几亩置业则是9年的房多多与40余年的中原的结合体。
房多多被称为中国产业互联网SaaS第一股,是中国最大的中小经纪商户聚合平台,致力于用SaaS工具赋能经纪商户,而中原集团是拥有四十多年历史的传统老牌房产经纪公司,拥有丰富的线下运营经验,双方携手之后将擦出怎样的火花?确实让销售市场有一番期望。投资美股选哪家银行好
房多多与中原集团有着很强的互补性,双方的合作有望实现“1+1>2”。投资美股选哪家银行好
一方面,房多多为线上平台,延续进展线上科技,不断更新迭代平台多样化的SaaS产品,而中原集团是一家传统线下经纪公司,子公司原萃自2019年内正式公布以来,已在全国分布400余家线下门店。投资美股选哪家银行好合作之后原萃将成为房多多重大的线下触点,技术和系统支持则是房多多为原萃提供的核心赋能之一。科技新加盟的推出,让平台上的优秀商户得到线上线下一体化整合服务,同时也将驱动更多数据和资源上线,通过数据沉淀搭建信用治理体系,从而促进整个生态正循环。
另一方面,双方在房源方面也能形成优势互补,房多多在一手房销售上有不错的成果,而原萃在二手房方面具有突出的优势,原萃可以帮忙房多多更深一步地布局二手房业务,房多多也可以为原萃提供更多的新房资源。投资美股选哪家银行好数据显示,2020年第三季度,房多多已与25家国内一线开发商达成深度战略合作,城市深耕主营区域,提升项目覆盖及平台在线项目数。房多多平台的新房项目数达到3479个,相比2019年同期增长11.26%,环比增长19.23%。
值得关心的是,此次合作是房多多平台战略升级的重大开端,据房多多董事长段毅表达,将来,从线上的全方位赋能到线下的经营服务赋能一体化,房多多将打造全新的科技经纪服务力道,期望房多多平台的商户做到更多生意。投资美股选哪家银行好
二、反对补贴的恶性竞争,房多多平台延续健康进展
由于入局的玩家愈来愈多,为了争夺销售市场份额,不少竞争者开端使用补贴来提高行业竞争力。投资美股选哪家银行好
基于对销售市场的明白和平台九年的经验积存,房多多在平台战略升级中坚持用科技驱动行业良性进展,反对补贴的恶性竞争,聚焦SaaS提效;通过SaaS和线下细腻化运营赋能平台优选商户,形成与商户生意的强关联;通过拓展线下签约服务中心的网点和服务深度,建立平台长期稳定的二手房交易服务能力。投资美股选哪家银行好
近日,房多多公布了公司2020年的第三季度财报,平台活泼商户规模及总体运营维持稳健进展。投资美股选哪家银行好根据财报,2020年第三季度,房多多平台的累计活泼经纪商户数为27.66万,相较于2019年同期的22.68万增长22.0%;闭环经纪商户数为2.65万,较2019年同期的2.07万增长28.0%。
延续扩大的活泼商户、闭环商户规模带来平台GMV的延续增长。投资美股选哪家银行好2020年第三季度,房多多平台闭环交易总额(GMV)为559亿人民币(约 82亿美元),同比增长9.4%。Non-GAAP下,2020年第三季度,房多多的净利润达到4800万元人民币(约710万美元)。
关于房多多的进展策略,公司董事兼联席CEO曾熙表达:“虽然今年销售市场竞争布局加剧,但人们认为经纪行业的将来应该是科技提效、服务规范、规则良性的方向,基于人们对销售市场的明白和平台九年的科技沉淀,房多多进一步实施战略升级,通过SaaS结合线下整合服务深度赋能房地产(512200)经纪商户,做商户长期可靠的好友。投资美股选哪家银行好不冒进、不激进,房多多期望通过稳健的方式建立公司的安全边际,做长期准确的挑选。”
诚然,高额返佣、高补贴等容易粗暴的方式虽然能够帮忙企业临时获得更多销售市场份额,但不利于行业及公司自身的长期进展,房多多秉承长期主义,坚持做准确而有价值的事情,随着SaaS衔接能力的增强和平台战略升级的初见成效,多元、稳健的进展思路或将为平台的经营业绩上孕育全新动能。投资美股选哪家银行好
三、价值高地与价格洼地凸显投资机会
中国住房销售市场的规模于2019年就已经超过了22万亿元人民币。投资美股选哪家银行好据沙利文报告称,估计到2023年房地产(512200)交易额将达到27.6万亿元,年复合增长率为9.3%,通过经纪人成交的房地产(512200)交易额增长至13.6亿元,渠道渗透率将提升至49.4%。其中对应的佣金规模展现延续增长,估计到2023年房地产(512200)交易服务佣金规模将达到3436亿元,且销售市场规模延续扩大,这意味着在房地产(512200)交易服务领域深耕九年的房多多身处一个具有“长坡、厚雪”的赛道上。在这条拥有很长的坡、很厚的雪的赛道上,比拼的非短暂的速度,而是长久的耐力,这还是为什么房多多没有参与行业恶性竞争,而是挑选以“长跑的心态”来进展平台。
从公司的经营数据看来,房多多平台维持健康进展,商户规模和交易规模都在延续增长,公司仍处价值高地。投资美股选哪家银行好将来,随着经纪人服务渗透率的不断提高,房多多衔接愈来愈多的房源与商户,平台的规模效应不断凸显,公司还有庞大的进展潜力。除了房产交易业务,房多多也在大力进展科技创新增值业务,其车位通业务、二手房改造解决方案亦不断取得新进展,创新业务有望构筑公司的第二增长曲线。
从公司的估值看来,目前实现线上线下结合的贝壳的总市值大概700亿美金,相比之下,虽然房多多在经营层面与贝壳的差距并不大,但市值却不到其百分之一,突出处于价格的洼地。投资美股选哪家银行好随着房多多平台新战略落地,通过SaaS+线下运营深度赋能平台优选商户,打造科技赋能的新典范,房多多的估值亦有望迎来修复。
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