股票啦 www.gupiaola.com 2020年11月18日报道：发生了什么？“阿里系”蛋壳公寓暴涨71.53% “腾讯系”贝壳却跌逾8%

当地时间11月17日，美股大盘行情平淡，中概股房地产(512200)经营股蛋壳公寓和贝壳股价表现却是冰火两重天。据数据，截至收盘，蛋壳公寓暴涨71.53%，贝壳下挫8.14%。

消息面上，最近蛋壳公寓陷入破产风波，对此蛋壳公寓16日回应称“没有破产，也不会跑路”；也有销售市场传言称“蛋壳公寓将被我爱我家(000560)接盘”中国如何投资美股。贝壳17日公告称，公司拟增发3540万股ADS(美国存托股票)，最终募资价格还未披露。若行使超额配售权，则发售4071万股ADS。

天眼查数据显示，去年3月，蛋壳公寓获得由蚂蚁金服、老虎环球基金联合领投的5亿美元C轮融资。数据显示，腾讯持有贝壳12.10%股份，为其二股东。

蛋壳、贝壳股价表现冰火两重天

当地时间11月17日，美股三大指数小幅下跌，截至收盘，道琼斯工业指数、纳斯达克指数、标普500(513500)指数分别跌0.56%、0.21%、0.48%中国如何投资美股。

中概股中，蛋壳公寓表现亮眼。据数据，蛋壳公寓17日小幅高开走强，盘中大幅拉升，随后高位波动；截至收盘，蛋壳公寓暴涨71.53%，领涨中概股，报2.35美元，最新总市值为4.29亿美元。

值得注意的是，在此之前，蛋壳公寓经历了近三个月的回调。在8月26日至11月16日，蛋壳公寓股价从8.15美元一路跌至1.37美元，期间下滑达83.19%。

而上市以来股价一路上涨的贝壳17日收盘暴跌8.14%中国如何投资美股。据数据，贝壳最新股价为67.57美元，最新总市值为772.5亿美元；上市以来股价累计上涨237.85%。

作为租房买房销售市场较为熟知的两个平台，从资本角度看，蛋壳公寓和贝壳分别归属“阿里系”和“腾讯系”。

天眼查数据显示，去年3月，蛋壳公寓获得由蚂蚁金服、老虎环球基金等联合领投的5亿美元C轮融资。

来源：天眼查

数据显示，腾讯持有贝壳12.10%股份，为其二股东中国如何投资美股。同时据天眼查，腾讯还参与了其D轮和D+轮融资。

来源：天眼查

蛋壳公寓否认破产风闻

最近蛋壳公寓负面新闻不断：拖欠供应商贷款、拖欠房东房租、私改租客合同，一度被传言“破产”、“跑路”中国如何投资美股。

对此，蛋壳公寓16日在其官方微博回应称，“感激大家的关怀和支持，没有破产，也不会跑路！请不要信谣传谣！”

不过，近几年，蛋壳公寓业绩表现较为惨淡。据蛋壳公寓此前披露，蛋壳公寓2017年至2019年分别净亏损2.7亿元、13.7亿元、34.3亿元；公司资产负债率由2018年的82.62%升至2019年的95.78%。

销售市场预测称，蛋壳公寓延续亏损的原因，是2017年到2019年公司利用“租金贷”模式，迅猛扩张，运营房间数猛增近30倍，截至今年一季度，其公寓数为41.9万间中国如何投资美股。受新冠肺炎疫情影响，今年销售市场总体的租赁需求和租金都展现下挫态势，销售市场租金水平已贴近乃至低于前两年蛋壳向房东收房时的租金。

贝壳拟增发3540万股ADS

与蛋壳公寓相比，贝壳业绩表现较为亮眼。

11月17日，贝壳公布上市后首份财报中国如何投资美股。贝壳第三季度平台总交易额(GTV)为1.05万亿元，同比增长87.2%，营业收入为205亿元，同比增长70.9%，净利润为7500万元，与去年同期的3.8亿元相比下降80%；经调整后净利润为18.58亿元，同比上涨210.6%。

2020年前三季度累计GTV达到2.38万亿，超过2019年全年的2.13万亿，营收达到477.6亿元，超过2019年全年的460亿元，经调整后净利润总额37亿，超过2019年全年的25.9亿元。

分业务看，新房业务版块在单季度达到贴近二手房业务80%的业务量，而营收水平超过二手房业务版块。

贝壳对2020财年第四季度的业绩进行了预判，总净营收将在192亿元到202亿元之间中国如何投资美股。

与此同时，贝壳17日还公布了增发公告，这被销售市场认为是导致贝壳股价下挫的关键原因。公告显示，公司拟增发3540万股ADS(美国存托股票)，最终募资价格还未披露。若行使超额配售权，则发售4071万股ADS。

公告表达，此次增发若以11月13日收盘价72.53美元计算，在不行使超额配售权的情况下，贝壳约募资25.68亿美元。此次增发完成后，贝壳的总股本将达到11.79亿股ADS。