发布时间:2020-10-21 21:41:07
来源:股票啦
股票啦 www.gupiaola.com 2020年10月21日报道:蚂蚁集团不但在“圈钱” 它也在“圈地”
从杭州城西到杭州将来科技城,阿里巴巴(01688)所到之处,不仅带来产业的迁入、大量人口的进入投资美股如果不交税,更成为开发商、购房者看好后势的原因之一,蚂蚁集团的这次拿地也不会意外。
在资本销售市场闯关马上成功的蚂蚁集团投资美股如果不交税,也在加紧推进全球总部建设。
10月21日,杭州市出让西湖区之江度假区一宗商业用地,蚂蚁集团旗下支付宝(杭州)信息技术(159939)有限公司(以下简称“支付宝”)以底价26.99亿夺地投资美股如果不交税,出让面积20.78万平方米,折合楼面价5194元/平方米。
这块地在一个月前挂牌时即引起广泛关心。经过控规调整,土地容积率由最初的0.5升至2.5,计容建筑面积高达51.95万平方米,这样的体量在之江堪称“航母级”地块。而竞买要求也相当严苛:保证金(159001)超24亿,需建130米超高层;受让人须自持全体房产和土地投资美股如果不交税,通过土地复核验收之日起10年内不得转让;10年后可以总体转让,不得分割转让。
最关键的是,地块的《监管协议》明确投资美股如果不交税,竞买人或竞买人实际操纵人的控股公司年合并营业收入不低于1000亿人民币。此规定让这块地的出让方向较为明确,业内风闻指向蚂蚁集团。
如今,并不神奇的买家浮出水面。仅一轮竞价,支付宝“轻松”拿地。支付宝是蚂蚁集团全资子公司,而就在10月14日,蚂蚁集团与杭州市签署战略合作框架协议投资美股如果不交税,蚂蚁集团全球总部正式落户杭州,双方将聚焦产业进展、技术创新等五大重点领域。
蚂蚁集团2003年脱胎于淘宝,2004年完成独立支付宝公司的注册,于今年5月由蚂蚁金服更名为蚂蚁集团。强化“科技”属性的新名称是为上市铺路。7月20日投资美股如果不交税,蚂蚁集团宣布A+H上市计划,拟在科创板和香港证券交易所寻求同步发行上市。
这是今年资本销售市场的大事件。据蚂蚁集团此前披露,上市估值提高到至少2800亿美元,并计划通过股票发售融资约350亿美元,折合人民币约2339亿元。这有望建造全球IOP规模之最,若2800亿美元的市值达成,其将超越美国银行投资美股如果不交税,且是花旗银行的三倍,融资规模也将超越沙特阿美创纪录的290亿美元。
蚂蚁集团上市受到资本销售市场的强力支持从进度由此可见一斑:从8月25日递交招股说明书到9月18日获上交所通过,前后仅19个工作日。据腾讯新闻报道投资美股如果不交税,蚂蚁集团已于10月19日在香港证券交易所进行聆讯且过会。蚂蚁集团计划下周二(10月27日)开端招股,11月6日上市。这距离其8月26日在港提交上市申请过去仅2个多月。
这样的企业自然深受地方政府青睐。今年8月26日,杭州市委常委、常务副市长戴建平和西湖区领导曾赴蚂蚁集团调研,“听取企业诉求投资美股如果不交税,为企业长远进展排忧解难”,一张之江控规图也隐藏在调研过程中。
目前,蚂蚁集团办公大楼是位于杭州市西湖区西溪路556号蚂蚁Z空间投资美股如果不交税,52万平方米的之江地块相当于“Z空间”的6倍,可能率会成为蚂蚁集团新总部。
浙报传媒地产钻研院院长丁建刚认为,蚂蚁集团总部若落户杭州之江投资美股如果不交税,将是影响将来杭州城市布局和进展方向的重大事件。“这意味着杭州在‘拥江进展’战略下,马上开启三江汇流区块‘将来城市’实践区的新时代。”
三江汇流区块即钱塘江、富春江、浦阳江交汇处,包含杭州西湖、滨江、萧山、富阳(00352)等4个区,以及之江國家旅行度假区、湘湖旅行度假区2个度假区,总面积约450平方公里投资美股如果不交税,相当于杭州主城区的70%,是滨江区的6倍。该区域的建设也隐藏在《2020年杭州政府工作报告》及杭州市相关政府工作会议中。
近年来,阿里巴巴(01688)集团被视为杭州楼市的王牌之一,从杭州城西到杭州将来科技城,阿里巴巴(01688)所到之处,不仅带来产业的迁入、大量人口的进入投资美股如果不交税,更成为开发商、购房者看好后势的原因之一,蚂蚁集团的这次拿地也不会意外。
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