股票啦 www.gupiaola.com 2020年08月14日报道：总算敲钟的左晖 突破天花板的贝壳

从链家成立到贝壳(BEKE)上市，美股房产投资论坛为什么花了19年之久？

在8月13日晚间举办的贝壳上市媒体见面会上，第一个问题让左晖露出了笑容，美股房产投资论坛从2001年第一家链家成立到如今链家与贝壳共同敲钟上市，创始人左晖花了19年的时间。

左晖的回答是，美股房产投资论坛“也许是有点慢”。

同时，他为慢做出熟悉释：第一，想把产业互联网做深，本身就是一件较为难的事；第二，自己的能力有限，美股房产投资论坛需要花这么长的时间，才能够做好预备。

与慢相对，左晖认为，人们普遍认同的“快”可能是阶段性的历史产物，“过去的时间里，组织的成长跟提升消费者体验、改善行业效率本身没有太大关系，过去这个阶段，美股房产投资论坛行业就是这么高速的成长。在这个时候，人们挑选踏踏实实坐下来想想长远的事情，这条路人们坚持了十几年的时间。”

从商业模式的角度，快与慢本身或许没有对错可言，美股房产投资论坛但未有先例的贝壳，上市后股价会如何表现？资本销售市场的认可度会如何？

左晖称，对治理团队而言，更重大的還是做自己信任的事情，“坦率地说，我自己一直没有找到IPO高兴的感觉，我感觉我是被气氛烘托起来的。什么原因呢？我自己觉得这件事情和人们的愿景、和人们的目的仿佛没有什么关系，今天的主题是筚路蓝缕，我期望全部贝壳的小同伴们永远记住产业的困难，美股房产投资论坛永远记住人们是如何走过来的，人们是如何做难而准确的事情，建造了一个一个价值才走到今天的。”

资本销售市场对贝壳的认可程度或许超过了左晖及治理层的预测。贝壳正式新房开盘交易后，即暴涨超过75%，美股收盘时，上涨幅度达到87.2%，总市值超过421亿美元，美股房产投资论坛与公布招股书时机构预估的210亿美元总市值相比，实现翻倍。

超过2900亿元人民币的市值令贝壳一跃成为中国房地产(512200)及相关行业第二大市值的公司，仅次于目前市值3226亿元的万科A，超过恒大、中海、龙湖、碧桂园(02007)等龙头房企，互联网房产经纪平台的估值天花板也被打开，美股房产投资论坛仅从市值而言，贝壳已经约等于28个我爱我家(000560)、24个易居中国、5个58同城。

虽然左晖一再表达，贝壳还不敢说已经走通了自己的模式，仅仅是“活下来”，“及格”，但资本是促进力，一条寂静多年的赛道正迎来激活的契机，7月31日，阿里巴巴(01688)携易居成立合资公司，美股房产投资论坛打造线上房产营销平台，与此同时，各个房企也开端积极打造线上营销平台。

贝壳在招股书里公示了一组数据，2019年，GTV(成交总额)达到2.13万亿元，美股房产投资论坛是中国最大的房产交易和服务平台，以及中国第二大的商业平台。

左晖表达，贝壳始终很少谈竞争，也很少会去看竞争对手，“大家都很关怀人们的竞争者，总的来说，我觉得将来行业可能会有两个变化，一是会有更多资源包含人才流入到这个产业里来；第二个变化，会有更多新的竞争进入到这个产业里来，美股房产投资论坛我对这两个事情都還是较为高兴的，对整个贝壳来说，都是更优的状况。”