股票啦网 www.gupiaola.com 2020年07月07日报道：年度最大中概股IPO马上诞生？贝壳找房回应交表：内部尚无任何上市消息

融资额度或吊打同行

近日，有消息称，国内居住服务平台“贝壳找房”已向美国证券交易委员会(SEC)秘密递表，最快第三季度完成在美IPO中国人投资美股收税。高盛和摩根士丹利将牵头负责贝壳找房的IPO事宜，募资规模则估计为10亿至20亿美元。

这一体量也意味着，一旦贝壳找房IPO成功，将成为年内最大的中国企业赴美IPO项目，还是继2018年底腾讯音乐娱乐集团登陆纽交所以来，第一家在美IPO融资规模超过10亿美元的中国企业中国人投资美股收税。

其竞争对手58同城7年前赴美上市时，募资1亿多美元；而房多多去年上市以来，融资额度更是坐了趟“滑滑梯”，从最初计划的8亿美元，降到3亿美元，上市后又降至7800万美元中国人投资美股收税。

实际上，近年来链家系上市的传言从未间断中国人投资美股收税。

2016年4月15日，链家B轮融资时就有消息称，链家已经同投资人签署“对赌”协议：若公司(链家)无法在B轮交割日后5周年内完成IPO，投资人有权在该情形发生后的任何时间要求回购中国人投资美股收税。回购价格为基础投资价格+每年8%(单利)的回报。以此计算，2020年是对赌协议的最终一年。

因此，上市是其前行的唯独挑选中国人投资美股收税。

随着对赌协议的临近，链家系的上市主体开端悄然发生了改变中国人投资美股收税。

2018年4月，由链家网升级而来的“贝壳找房”全新上线，定位于技术驱动的“新居住”服务平台，涵盖二手房、新房、租房、装修和社区服务等众多类目中国人投资美股收税。数据显示，截至2018年年末，贝壳找房已进入全国95个城市，引进100个新经纪品牌，衔接近1.8万家门店、17万经纪人。

彼时便有贝壳上市的传言，毕竟，相较而言，重资产的链家受行业影响过大，上市或存有难度，而打上互联网标签的贝壳找房更有想象空间中国人投资美股收税。

按照贝壳成立之初的规划，其要在12个月内，接入10万家商家和100万经纪人、以及100个中介品牌中国人投资美股收税。

谋划上市

2019年，贝壳一方面再次拓店计划，在更多城市开端启动接贝工作，挑动了同为平台的58、安居客等神经，后者不惜祭出“封杀”大招中国人投资美股收税。有加入贝壳的中介门店经营者对《国际金融报》记者表达，得益于贝壳大量的人力物力投入，平台导流数据可观，加之此前链家在真房源版块的坚守，贝壳上的信息真实度等优于58、安居客，但快速扩张也带来了后台治理服务跟不上，总体水平层次不齐。

除了加快拓店，贝壳另一方面也在为上市做预备中国人投资美股收税。同年3月，贝壳获腾讯领投8亿美元D轮融资，估值百亿美元，并正式入驻腾讯九宫格。当月，万科、融创、新期望(000876)、腾讯、高瓴基础等22家投资人撤出投资，这一整体“出走”直接导致链家公司注册资本由2054.02万元变更至1355.82万元，减少33.99%。企业类型由有限责任公司(外商投资企业与内资合资)变更为有限责任公司(自然人投资或控股)。

此举更让外界坚信贝壳将作为上市主体，链家会成为其二级子公司中国人投资美股收税。

还是在当月，创始人的一系列股权结构操作让外界嗅到贝壳IPO正在提速中国人投资美股收税。

链家、贝壳找房董事长左晖和贝壳的联合创始人单一刚，分别将手上所持有的股份出质给了一家名为金贝(天津)科技有限公司，这家公司就是贝壳投资(香港)有限公司的全资子公司中国人投资美股收税。这也意味着，贝壳找房已在为海外上市的预备。

随后，上市传言愈演愈烈中国人投资美股收税。去年底，有贴近贝壳的消息人士对《国际金融报》记者表达，贝壳最近重签了美股，可能率以VIE形式登陆美国资本销售市场。

事实上，上市是唯独路径，摆在贝壳面前的问题无非是美股還是港股中国人投资美股收税。最终，他们挑选了流动性更好的美股。

老虎证券投研团队在接受《国际金融报》记者的采访时表达，公司挑选上市地点有自己战略考虑，每个销售市场都有自己的优缺点中国人投资美股收税。相较于港股，美股针对公司更大的吸引力或在于，有更多的机构投资者，更多的对标公司以及估值参考标的。此外，美股的监管更加严格，质地差的公司会被销售市场丢弃，业绩好潜力大的公司也简单获得青睐，打响公司的国际知名度。

然而，老虎证券投研团队也坦言，二级销售市场对贝壳类房产中介公司的兴趣并不大，已上市的同类公司交投清淡中国人投资美股收税。加之疫情给房产销售市场带来的不确定性，贝壳假如想要有良好的市值表现，一定让其商业模式被资本销售市场看好。