股票啦网 www.gupiaola.com 今年 05月24日报导：原价小于三百万！京东商城直播卖房 1小时400人次收看、两万人加加入购物车 _ 新浪股票

5月22日早上11点，京东商城的直营房地产业务流程宣布发布，京东商城联合中骏集团“6.18折安居北京市”为标语的在线直播平台同歩打开。

此次京东商城直播卖房，强烈推荐的是北京市房山区的“中骏·云景台”第一批1000一套房(总额26亿人民币)，六月份起京东平台将宣布发售。

据统计，这批楼盘是北京市极其火热的刚需房，产权年限70年，原价三百万元下列，因而认知度很高。直播间共历经1小时，刚开始十分钟收看总数就破上百万。

总收看量达400人次

此次京东商城卖房子的直播房间里，京东集团公司CEO徐雷、中骏集团董事局主席王勐、国内著名男星张晓谦、综艺节目游戏娱乐节目主持人老大联手出境。

徐雷说，它是他第一次走入直播房间。谈起京东商城搞直播卖房，徐雷说：“大家做房地产业务流程也干了一段时间，以前造就过11天市场销售4万套一手房的记录。”

徐雷详细介绍，京东商城涉足房地产销售，有别于一般房产中介公司，能为顾客出示一系列专享服务项目，例如优选楼盘、直营优惠、价格保护、安心退订、线锁上房等专享利益。

例如，“中骏云景台京东房产直营官方旗舰店”是京东自营房地产的首例旗靓店。据统计，这1000一套房源5月22日起打开预购后，可享有京东618补助，客户在自营店买房，可享有一万元抵两万元特惠，及其6.18元赢100万巨奖等意外惊喜。

算上各种各样打折，房屋原价在二百万元到250万余元中间，吸引住了许多年青人的眼光。京东商城更为该新楼盘保价大半年，若对选定新楼盘不满意，可在要求期内退回足额订金。

截止当日十二点直播间完毕，总收看量达400人次，关注超出750万次数，互动交流总数超五十万。中骏云景台京东房产直营官方旗舰店开实体店当日粉絲就超出170万。直播间期内，有两万人将数百万元的房地产提交订单。

京东房产进到“深水区”

这并并不是京东商城在卖房子业务流程上第一次使力。

公布材料显示信息，2017年双十一京东平台曾协同远洋集团(03377)通水互联网技术 众筹项目卖房子；2016年618，京东商城协同万科地产、中信银行、开盘等43家房地产商发布万套优惠房源；17年十月，京东房产宣布发布；今年双十一京东商城则发布“三亿元补助卖房子”、“新房子全款买房买房打五折”等主题活动。

京东房产经理曾伏虎前不久表明，房地产业(512200)制造行业大环境不佳，急待破局者授予新机遇。

曾伏虎说：“绝大部分房屋交易纠纷案件，都产生在不久买房的一年内。京东商城的直营房地产运营模式，将根据规范化服务项目，利润最大化减少买房者遭遇的潜在性风险性。”

他表明，京东房产业务流程临时总攻新房子，“二手房要比新房子繁杂得多，大家也有挺长的路要走。新房子是B2C，二手房是C2C。大家会先把关键的活力放到新房子，二手房关键便是楼盘的展现，能够让客户查到楼盘。”

除开直营卖房子业务流程，京东商城也在加快合理布局“租房子”业务流程。

5月21日，京东商城租房子与中国技术专业分时租赁管理方法SaaS系统软件服务平台“全房通”宣布达到独家代理战略合作协议。彼此此次协作将融合超出10000家公寓楼商家資源，总计超出五百万一套房源，覆盖面积包含北京市、上海市、广州市、深圳市、成都市、杭州市等17个大城市，服务项目上干万房客。

网上卖房子获现行政策激励

碧桂圆(02007)曾协同汪涵、大张伟通水直播卖房，复地、广州恒大略逊一筹与薇娅、佟大为等大牌明星协作直播间，前不久蒋欣加盟代理阿里巴巴化身为“刘一刀”，五折市场销售万科地产一线海景房……

肺炎疫情早已让愈来愈多的房地产企业踏入“云卖房子”的路面。据克而瑞研究所统计分析，截止三月中下旬，前200强房地产企业中现有143家房地产企业线上上卖房子。

曾伏虎表明，肺炎疫情进一步促进房地产商与服务平台协作。“一开始房地产商還是把大家作为一个营销平台，期待可以从大家这儿得到销售线索，可是此次肺炎疫情使制造行业拥有一个十分大的转变。过去房地产商大量根据线下推广卖房子，此次肺炎疫情后，她们忽然发觉网上是既实际又低成本的方式。”

前不久，北京住房和城乡基本建设委发布通知，对最近房地产业(512200)开发设计新项目楼盘销售场地疫情防控工作中作出指示，规定提升施工现场管理，严格控制工作人员集聚。

通告注重，要增加高新科技运用，激励开发设计公司灵活运用电話、互联网技术、虚拟现实技术技术性(VR)、直播间楼盘销售等非直接接触方法，进行网上新楼盘展现、宣传策划等活动营销。

在房屋网签服务项目上，将进一步提升房屋网签服务项目，推动“互联网技术 网签备案”，激励有标准的开发设计公司在符合要求的前提条件下，运用互联网大数据、面部识别、区块链技术等高新科技方式，实行线上选房及签订。