发布时间:2020-05-24 09:15:33
来源:股票啦
股票啦网 www.gupiaola.com 今年 05月24日报导:1小时400万人收看 京东商城CEO直播卖房26亿!最划算100多万元买皇都房屋!香不香? _ 新浪股票
近期,直播带货爆火。不但直播网红们受人青睐,格力董明珠等著名实业家们也为竞相给自己的商品直播带货。
如今,连京东商城的CEO都按耐不住了。
5月22日,京东商城的直营房地产业务流程宣布发布。中骏集团变成第一家在京东商城设立直营官方旗舰店,并将主打产品北京楼盘——“中骏·云景台”的第一批1000一套房(总额26亿)将做为京东商城方式特享楼盘,六月份起在京东商城宣布发售。
在京东商城花100多万元买套皇都的房屋,北漂一族动心吗?
5月22日,京东商城宣布发布“直营房地产”业务流程,先发1000套北京新房。以便帮新业务流程借势,京东商城零售集团公司CEO徐雷亮相直播房间,亲身出战运狗。
“沒有(直播间)工作经验,但其实我一点也不焦虑不安。”衣着一身黑的徐雷,开局先来啦句搞笑自我介绍。不张扬巨头的本人直播间首次亮相,叫卖声的实际效果还不错。
此次直播共历经1小时,播出后仅十分钟,收看总数就已破上百万,截止到12 点直播间完毕,整场总收看量达到400万。
而中骏云景台京东房产直营官方旗舰店开实体店当日粉絲就超出170万。
京东商城的首例直营房地产,合作者为中骏地产,新项目是北京房山区的“中骏·云景台”,平均价为每平米2.9万余元,一套房原价在三百万元之内。除开找来我国大陆男演员张晓谦、奇葩说选手大王直播助战,还取出一套6.18折的优惠房源抽奖活动,特惠后价钱100余万元。
徐雷直播卖房
除此之外,京东商城更为该新楼盘价保大半年,若对选定新楼盘不满意,可在要求期内退回足额订金。
许多 网民在发表评论留言板留言表明:好香!
对于本次直播卖房的实际效果怎样?还需直到六月份宣布发售的情况下,才可以知道。
京东商城并不是第一次卖房子
帮房地产商卖房子,京东商城它是“无所作为”吗?
事实上,京东商城卖房子早就并不是新鲜事儿。早在17年10月24日,京东商城便发布房地产版块,颠覆式创新地产界合作方。
“京东商城大量是在做综合服务平台,以服务平台做为发展模式,”那时,在接纳二十一世纪经济发展报导记者采访时,京东房产业务流程责任人曾伏虎表明,“将来京东商城房地产业务流程的运营模式包含广告宣传、市场销售分为、与房地产商开展深层订制协作及其商业房产经营收益。”
据统计,那时候京东房产首期款发布遍布全国20好几个大城市、82个房地产商、35个服务提供商,包揽2027个高品质新项目。包含碧桂圆(02007)、龙湖地产(00960)、远洋地产、蓝光地产等房地产商已与京东商城战略合作。“京东商城将奋力在五年内成总流量、网上成交量双料冠军。”曾任京东高级副总裁、京东家居生活业务部首席总裁辛利军表明。
京东房产
为何房地产业务流程发布一年后,刚开始考虑到要做直营做生意?22日中午,在接纳二十一世纪经济发展报导记者采访时,曾伏虎进一步表述了京东自营房地产发布的初心和情况。
“两年前地产行业刚开始下滑,很多企业登记仍然是犹豫心理状态,真实使力做的事儿不足。”曾伏虎感叹道。在他来看,今年初肺炎疫情扑面而来,对业内则是一个很大的刺激性,不管房地产商或中介都迫不得已停产几个月,就算开工后线下推广市场销售仍然存有难题,进而巨大刺激性全部行业大数据水准的提高。
除此之外,从京东商城本身来讲,业务流程的发展趋势也必须一个全过程,涉及客户累积、城市形态、直营业务流程设计方案及与京东平台、货运物流等資源的融合,“实际上大家是以上年‘双十一’便刚开始整体规划直营业务流程,直至近期刚开始宣布发布。”
对于京东自营房地产的运营模式层面,曾伏虎向二十一世纪经济发展报导新闻记者详细介绍,关键走的是价差方式,“大家会与房地产商寻找在京东商城市场销售的成本价,这一收益方式与京东商城别的直营产品的方式相近,只不过是正中间的步骤阶段更为繁杂。京东商城一样会资金投入很多資源,包含宣传策划、营销推广和服务项目等。”
徐雷表明,京东商城以前也造就了11天市场销售4万套预售房的考试成绩。除此之外,他表明,期待大伙儿见到房屋的情况下也可以想起京东商城家居家具、室内装修等别的服务项目。从这一角度观察,京东商城深层次房地产行业针对推动电商销售也是有一定的连动功效。
不符合做中介公司
17年,不但京东商城,阿里巴巴、苏宁易购等也依次公布合理布局房地产业(512200)行业。
2年的時间过去,电子商务基本上全是出任推广平台的人物角色,即中介公司。
上年双十一,阿里巴巴喊出了万件楼盘的标语,京东商城层面共联系了超出200家房地产商、中介公司,累计发布超出6000套优惠楼盘,称为特惠三亿元。苏宁易购则挑选了和广州恒大协作。
那麼战绩怎样了呢?据京东商城战况,上年“双十一”,京东房产网上找房子客户同比增长率5倍,京东商城线上服务资询量提高7倍,网上订单信息量提高3倍。
实际市场销售了的是多少,阿里巴巴和京东商城也没有公布,令人禁不住觉得雷声大雨点小。
本次,京东商城发布的“直营房地产”业务流程,将有希望替代服务平台以往的中介公司人物角色,真实选择房地产业(512200)市场销售行业。可是实际效果怎样,也有待认证。
除开直营卖房子外,京东商城在租房子行业也加快合理布局。
5月21日,京东商城租房子与中国技术专业分时租赁管理方法SaaS系统软件服务平台“全房通”宣布达到独家代理战略合作协议。彼此此次协作将融合超出10000家公寓楼商家資源,总计超出五百万一套房源,覆盖面积包含北京市、上海市、广州市、深圳市、成都市、杭州市等17个大城市,服务项目上干万房客。
专业人士表明,不管短时间实际效果怎样,可是长期性看来,京东商城这一举动也许确实会更改房地产业(512200)市场销售的布局。
北京住建委:激励线上推广
自1月24日,北京市起动突发性公共卫生服务恶性事件一级响应机制,北京市的各种售楼部均临时关掉,对房地产企业的新房子市场销售危害颇大。
5月21日,北京住房和城乡基本建设委公布《关于进一步做好常态化疫情防控期间房地产(512200)开发项目售楼场所管理的通知》,对最近房地产业(512200)开发设计新项目楼盘销售场地疫情防控工作中作出指示。
通告规定,房地产业(512200)开发设计公司应进一步贯彻落实监督责任,严苛员工绩效管理;提升施工现场管理,严格控制工作人员集聚。应分时图分次正确引导消费者进到楼盘销售场地。当场市场销售招待推行单独地区一对一服务,加强进到楼盘销售场地消费者的正确引导和服务项目,不可举行当场推荐、抽奖活动摇号申请等集聚性活动。
线下推广过流保护,一对一的服务项目方法大大的消弱了房地产企业的线下推广市场销售工作能力,线上推广的方法获得监督机构的认同。
北京住建委在通告中刻意注重,要增加高新科技运用,激励开发设计公司灵活运用电話、互联网技术 、虚拟现实技术技术性(VR)、直播间楼盘销售等非直接接触方法,进行网上新楼盘展现、宣传策划等活动营销。
在房屋网签服务项目上,北京住建委也明确提出,将进一步提升房屋网签服务项目,推动“互联网技术 网签备案”,激励有标准的开发设计公司在符合要求的前提条件下,运用互联网大数据、面部识别、区块链技术等高新科技方式,实行线上选房及签订。
克而瑞数据信息显示信息,截止2月底,全口径销售总额总榜前TOP200房地产企业中,早已有143家房地产企业重新启动或新发布网上售楼部。在其中百强企业房地产企业进行网上售楼部的超出9成,做到92家,TOP100到TOP200中间房地产企业有51家。从覆盖面积看来,经营规模房地产企业基础可以完成新项目全覆盖。
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