股票啦 www.gupiaola.com 今年 05月24日报导：京东商城CEO直播卖房 二百万落户北京！网民：好香！上海市还5.半价卖凯迪拉克汽车 _ 新浪股票

近期，直播带货“受欢迎”了。不但直播网红们受人青睐，格力董明珠等著名实业家们也为竞相给自己的商品直播带货。

如今，连京东商城的CEO都按耐不住了。

5月22日，京东商城的直营房地产业务流程宣布发布。中骏集团变成第一家在京东商城设立直营官方旗舰店，并将主打产品北京楼盘——“中骏·云景台”的第一批1000一套房(总额26亿)将做为京东商城方式特享楼盘，六月份起在京东商城宣布发售。

京东商城CEO直播带货

二百万落户北京

前有恒大携手并肩佟大为直播卖房38套一秒被抢空，5月22日早上11点，京东商城零售集团公司CEO徐雷也亲身结局试着直播卖房，并直播间中抽出来一套6.18折优惠房源做为巨奖。

依照中骏·云景台本次市场销售的较大 总面积89平方米测算，这名幸运者仅需160万就能落户北京。惊不意外惊喜，意不出现意外？

此次直播共历经1小时，播出后仅十分钟，收看总数就已破上百万，截止到12 点直播间完毕，整场总收看量达到400万。

而中骏云景台京东房产直营官方旗舰店开实体店当日粉絲就超出170万。

据统计，这1000一套房源今起打开预购后，该新楼盘可享有京东618补助，今起至6月新房开盘期内，客户在自营店买房，可享有一万抵两万特惠，及其6.18元赢上百万巨奖等意外惊喜。

算上各种各样打折，本次市场销售的房屋原价在二百万到250万中间，吸引住了许多 年青人的眼光。

除此之外，京东商城更为该新楼盘价保大半年，若对选定新楼盘不满意，可在要求期内退回足额订金。

许多 网民在发表评论留言板留言表明：好香！

对于本次直播卖房的实际效果怎样？还需直到六月份宣布发售的情况下，才可以知道。

北京住建委：激励线上推广

自1月24日，北京市起动突发性公共卫生服务恶性事件一级响应机制，北京市的各种售楼部均临时关掉，对房地产企业的新房子市场销售危害颇大。

5月21日，北京住房和城乡基本建设委公布《关于进一步做好常态化疫情防控期间房地产(512200)开发项目售楼场所管理的通知》，对最近房地产业(512200)开发设计新项目楼盘销售场地疫情防控工作中作出指示。

通告规定，房地产业(512200)开发设计公司应进一步贯彻落实监督责任，严苛员工绩效管理；提升施工现场管理，严格控制工作人员集聚。应分时图分次正确引导消费者进到楼盘销售场地。当场市场销售招待推行单独地区一对一服务，加强进到楼盘销售场地消费者的正确引导和服务项目，不可举行当场推荐、抽奖活动摇号申请等集聚性活动。

线下推广过流保护，一对一的服务项目方法大大的消弱了房地产企业的线下推广市场销售工作能力，线上推广的方法获得监督机构的认同。

北京住建委在通告中刻意注重，要增加高新科技运用，激励开发设计公司灵活运用电話、互联网技术、虚拟现实技术技术性(VR)、直播间楼盘销售等非直接接触方法，进行网上新楼盘展现、宣传策划等活动营销。

在房屋网签服务项目上，北京住建委也明确提出，将进一步提升房屋网签服务项目，推动“互联网技术 网签备案”，激励有标准的开发设计公司在符合要求的前提条件下，运用互联网大数据、面部识别、区块链技术等高新科技方式，实行线上选房及签订。

克而瑞数据信息显示信息，截止2月底，全口径销售总额总榜前TOP200房地产企业中，早已有143家房地产企业重新启动或新发布网上售楼部。在其中百强企业房地产企业进行网上售楼部的超出9成，做到92家，TOP100到TOP200中间房地产企业有51家。从覆盖面积看来，经营规模房地产企业基础可以完成新项目全覆盖。

“云卖房子”实际效果待观查

尽管好几家房地产企业发布了网上卖房，乃至邀约邀约大牌明星直播带货。那麼预期效果怎样呢？

广州恒大3月公布，在全面推行“网上卖房”后，该企业2月份共完成在网上申购总去化率99141套，特惠后房子总额1026.7亿人民币。但绝大部分房地产企业网上申购萧条，交易量也是屈指可数。如万科上海区域发布的100多个新项目几无交易量，碧桂圆(02007)3月销售总额环比下降近50%。

据统计，除广州恒大“恒房通”等极少数服务平台可完成强烈推荐、申购、交易量、佣金等好几个阶段外，现阶段大部分房地产企业的网上卖房子還是以新项目展现、引流方法蓄客为目地。即便是“运狗”网络主播们，也是根据带网民看楼累积粉絲，随后根据建微信群、私信等方法获得客户资源，营销推广新项目。

一家服务平台的经营责任人表明：“针对房地产商而言，这类网上售楼部仅仅一种获客方式，根据展现新项目吸引住意愿买房者，得到大量客户资料，再将其引流方法至线下推广。”

从长计议2年

京东商城不符合做中介公司

17年十月，阿里巴巴、京东商城、苏宁易购等依次公布合理布局房地产业(512200)行业。

2年的時间过去，电子商务基本上全是出任推广平台的人物角色，即中介公司。

上年双十一，阿里巴巴喊出了万件楼盘的标语，京东商城层面共联系了超出200家房地产商、中介公司，累计发布超出6000套优惠楼盘，称为特惠三亿元。苏宁易购则挑选了和广州恒大协作。

那麼战绩怎样了呢？据京东商城战况，上年“双十一”，京东房产网上找房子客户同比增长率5倍，京东商城线上服务资询量提高7倍，网上订单信息量提高3倍。

实际市场销售了的是多少，阿里巴巴和京东商城也没有公布，令人禁不住觉得雷声大雨点小。

本次，京东商城发布的“直营房地产”业务流程，将有希望替代服务平台以往的中介公司人物角色，真实选择房地产业(512200)市场销售行业。可是实际效果怎样，还真不太好说。

除开直营卖房子外，京东商城在租房子行业也加快合理布局。

5月21日，京东商城租房子与中国技术专业分时租赁管理方法SaaS系统软件服务平台“全房通”宣布达到独家代理战略合作协议。彼此此次协作将融合超出10000家公寓楼商家資源，总计超出五百万一套房源，覆盖面积包含北京市、上海市、广州市、深圳市、成都市、杭州市等17个大城市，服务项目上干万房客。

专业人士表明，不管短时间实际效果怎样，可是长期性看来，京东商城这一举动也许确实会更改房地产业(512200)市场销售的布局。

160辆轿车12分鐘限时秒杀

浙江政府联合拼多多平台卖新车

除开北京住建委，也有多地政府部门根据身体力行来适用本地产业链的线上推广。

5月21日-22日，浙江台州市及所辖各个区、市、县总共10位政府官员相继坐客拼多多直播间，与本地的知名企业核心区向服务平台5.85亿顾客推荐台州市生产制造产业群的高品质产品。

21日零晨，160辆吉利汽车(00175)在12分鐘内被顾客限时秒杀，创出近年来汽车贸易的新记录。

还未等直播间刚开始，21日零晨第一批100台轿车不久发布，七分钟内就被“秒空”。接着好意头层面又应急借调了60台发展前景X3，直播间时发售，五分钟后再度“秒光”。最后，累计160辆轿车在12分鐘内被顾客抢购一空。

据统计，自拼多多平台发布汽车频道至今，早已数次造就汽车贸易的新记录。

上年十月，曾有新闻媒体依据数据信息计算，在汽车活动发布期内，拼多多均值每钟头能够 卖出轿车135台。本次吉利汽车(00175)12分鐘卖出160台，也造就了近年来汽车贸易的制造行业新记录。

携手并肩上海市政府

五五折卖凯迪拉克汽车

这不是拼多多平台第一次卖新车“秒空”。

五月初，上海市“五五购物狂欢节”期内，拼多多平台根据超大金额降价的方法发布一批“五五折”轿车。

想不到，5台凯迪拉克汽车XT5豪华型、大众途观、大众途昂“秒空”，30台凯迪拉克汽车、大众途观、大众途昂“秒空”，50台领克01型Pro，发展前景X3“秒空”，增加60台发展前景X3再次“秒空”，别克英朗、威朗总计备货超出10轮…

拼多多平台轿车业务流程责任人千羽称，五月份至5月21日，拼多多总计早已造成超出3600单轿车订单信息。

网民评价：什么时候能拼房啊？