股票啦 www.gupiaola.com 今年05月05日报导：埃隆马斯克线上卖豪宅别墅 两幢2.7亿人民币！他的总体目标是：卖完全部房地产 _ 东方财富网

上周五，特斯拉汽车CEO埃隆马斯克公布了一系列怪异的文章，乃至一度让投资人感觉埃隆马斯克是否账户失窃了。埃隆马斯克宣称他将售卖“基本上全部有形化资产，将沒有房屋”。想不到，埃隆马斯克敢想敢干。5月4日，埃隆马斯克把他户下的多处房地产挂牌上市售卖，原价3950万美金。

埃隆马斯克还说，他觉得特斯拉汽车的股票价格过高。这造成该股上周五狂跌10%。但截止中国北京时间今日零晨收市，特斯拉股价大幅度上涨8.54%，报761.19美元。近年来，特斯拉股价上涨幅度超出80%。

一条twiter引起特斯拉股价强烈起伏

埃隆马斯克常常在twiter上公布一些“语不惊人死不休”的观点。

上周五，埃隆马斯克发twiter表达，提前准备出售全部的有形资产。“我正在卖出基本上全部的有形资产，”他在twiter中写到。“我将已不有着房屋。”他并不是玩笑，确实付诸行动。埃隆马斯克星期日将他坐落于美国加州的的多处房地产挂牌上市售卖。

依据Zillow上的挂牌上市信息内容，这多处房地产坐落于贝莱尔地域，均为小区业主售卖，总开价是3950万美金(折合2.7亿人民币RMB)。在其中一处房地产是过世电影明星吉恩·怀尔德的故宅。

埃隆马斯克各自于2013年和2014年以约2400万美金的原价选购了这两个房地产。他这里现有5处房地产，可俯览贝莱尔农村俱乐部队。

2018，他向摩根斯坦利申请办理了6100万美金的抵押借款，他本次拟售卖的两个房地产占在其中约2630万美金。

贝莱尔是洛杉矶房价较贵的地域之一。依据Zillow的数据信息，90077邮政编码地域的房子中价为278万美金。这儿的知名人士小区业主包含新任财政部长德莫特·姆努钦和大牌明星碧昂丝。

真实对特斯拉股票造成不良影响的是他的下一条文章，她说：“我认为，特斯拉股价太高了。”这造成投资人大幅度售卖特斯拉股票，该股当日狂跌10%。

经历了一个礼拜天后，周一特斯拉汽车新房开盘后平行线拉涨，截止中国北京时间今日零晨收市涨8.54%，报761.19美元。

特别注意的是，特斯拉汽车在今年的主要表现非常脱俗。

近年来，特斯拉股价总计上涨幅度达81.96%，依据彭博新闻社超级富豪指数值，埃隆马斯克的財富提升了83亿美金，以359亿美金財富在这个富豪排行榜排第24位。

中国北京时间4月28日零晨，特斯拉汽车发布2020年第一季度销售业绩，完成营业额59.85亿美金，同比增长率32%；纯利润1600万美金，好于销售市场预估的2亿美金亏本，同期相比企业亏本7亿美金。它是特斯拉汽车初次持续三个一季度完成赢利，也是特斯拉汽车初次在一季度完成赢利。

但财报数据也显示信息，企业生产经营造成的现金流净收益为-4.40亿美金，自由现金流为-8.95亿美金，环比均有大大提高，但同比转负，关键是由于一季度车子交货遇阻造成库存量提升。若特斯拉汽车的美国工厂再次停业整顿，那将进一步危害特斯拉汽车的现金流量情况。

不难看出，埃隆马斯克清仓处理他的房地产，最形象化的目地是提升现金流量。

埃隆马斯克：不断扩张上海市区项目投资合理布局

在特斯拉汽车公布一季度财报数据前，4月29日早上，上海市市委镇长曹志与埃隆马斯克举办了视频连线

曹志详细介绍了上海市新冠肺炎疫情防控不断向稳稳步发展趋势。她说，庆贺特斯拉上海超级工厂应对肺炎疫情冲击性，一季度产供销获得优异成绩。期待特斯拉汽车再次深耕细作上海市、健全业务流程合理布局，加速上海市超级工厂二期基本建设，加快推动产品研发创新中心落地式，加速国内生产制造的配套设施，导入大量融入我国市场和要求的新款车型、最新项目。

埃隆马斯克表达，上海市疫情防控和复工复产获得的成果令人尊敬，对我国市场的极大发展潜力和对外开放平稳的交通条件满怀信心。上海市区全力支持下，特斯拉上海超级工厂在此次肺炎疫情中的主要表现振奋人心。特斯拉汽车将毫不动摇推进彼此协作，不断扩张在沪项目投资合理布局，积极推进本土化生产制造，保证全产业链供应链管理平稳，持续提高商品竞争能力，更强服务项目我国市场和客户。

据特斯拉汽车先前公布的方案，到2020年7月国产化将提高至70%-80%，并在年末完成所有零部件的国产化替代。伴随着生产能力释放出来规模效益提高和零部件国产化替代，高品质企业会不断取得Model3、Model Y订单信息。

五月份，特斯拉中国还公布，Model 3规范续航力版价钱由30.355万余元下降至27.155万余元。依据国家信息中心数据统计，市场价30-四十万元、四十万元之上的车系销售量占有率仅各自为5.1%、4.3%；而市场价在20-三十万元区段的车系销售量占有率为13.6%。因而，特斯拉汽车将市场价下挫至三十万元下列，将开启一个全新升级的销售市场，相匹配市场需求有希望翻番。另外，从知名品牌对比看来，不仅是对于BBA等豪华车品牌，还扩展至大家、丰田汽车、广州本田等合资。

中投证券(06099)觉得，特斯拉汽车进到发展趋势的第四阶段，追求完美垄断性影响力及平稳盈利。我国做为特斯拉汽车最高度重视的产销地，持续发布新产品，价钱博奕合理，能够预料全年度销售量超预估。中国全产业链有显著的机遇，逐渐进到销售业绩兑付期。