发布时间:2023-09-28 11:01:29
来源:股票啦
股票啦网 www.gupiaola.com 2023年09月28日报道:属比较吸引
摩根士丹利发表报告指,常常性收益是派息可延续性的关键,长实集团及新鸿基地产(00016)常常性股权自由现金流收益率高于10%,而其他同业远低于此水平,恒基地产(00012)只有2%,新世界进展(00017)则为负数。报告指,年初至今,香港地产进展商股价跑输恒指13个百分点,新世界(600628)中期派息削减18%、新地以派息比率目的范围上限派息、意味2024年度派息将减少。股票上市公司资讯目前地产股估值以市账率计少于0.5倍、市盈率计少于10倍、资产净值(NAV)折让超过50%,估值廉价,意见以常常业务的自由现金流收益率、取代股息率作评选。
当中长实及新地常常性股权自由现金流收益率分别为13.3%及12%,属比较吸引。信和置业(00083)为8.6%,受惠于净利息收入。较负面的是恒地,只有2.4%,因为新进展中的项目有较大负债,而短期未产生租金回报。股票上市公司资讯新世界(600628)的常常性收入低于其净利息开支。
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