股票啦 2023年09月01日报道：srcfanews.com

今天（8月31日）A股三大指数小幅下跌，科创50指数波动走强。盘面上，光刻胶、中药、科创次新版块上涨幅度靠前，房地产(512200)、证券、汽车版块下滑靠前。两市近3300股飘绿，今天成交8292亿元，今日股市新闻头条较周三缩量1551亿元。北向资金净卖出42.97亿元，其中沪股通净卖出21.44亿元，深股通净卖出21.52亿元。8月累计减仓贴近900亿元，单月净卖出额创历史新高。

下面一起看来今天公募基金的表现。

上涨幅度榜上，东方人工智能(161631)主题A以3.34%的单日净值增长率位居第一，其次是中欧瑾和A和银华集成电路A，今日股市新闻头条分别上涨3.31%和3.11%。上涨幅度榜前20名中，大部分基金都是以科技、电子、信息等新兴产业主导题，反映了销售市场对这些行业的偏好。

下滑榜上，天治转型升级以-3.86%的单日净值增长带领跌，今日股市新闻头条其次是工银核心机会A和永赢惠添利，分别下挫3.77%和3.67%。下滑榜前20名中，不少基金以房地产(512200)、证券主导题。

此外，表格中的中航新起航A，今日股市新闻头条今年以来的回报率为-37.64%，还是目前为止最“惨”的混合型基金。

天治转型升级二季报公布的重仓股，包含金地集团(600383)、万科A、长春高新(000661)、东方雨虹(002271)等。

虽然房地产(512200)版块深度调整，今日股市新闻头条但超重磅利好又来了！

8月31日晚间，中国人民银行、金融监管总局联合公布《关于调整优化差别化住房信贷现行政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。据梳理，要点包含：

1、统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例现行政策下限，今日股市新闻头条即不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市。

2、第一套房首付20%，第二套首付30%。

针对贷款购买商品住房的居民家庭，今日股市新闻头条首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

3、买房的贷款利率

首套住房商业性个人住房贷款利率现行政策下限按现行规定履行，今日股市新闻头条二套住房商业性个人住房贷款利率现行政策下限调整为不低于相应期限贷款销售市场报价利率加20个基点。

也就是说，假如你现在买第一套房，贷款利率是5年期LPR的4.20%最多能降到4.0%；假如是第二套房，贷款利率是4.20%加20个基点，也就是4.4%。

4、降低存量首套住房贷款利率

自2023年9月25日起，今日股市新闻头条存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。

封面图片来源：视觉中国(000681)-VCG41N923766082

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