股票啦 www.gupiaola.com 2023年03月02日报道：中国房地产512200行业刚刚穿越寒冬

3月1日，龙头房企碧桂园(02007)传来重磅消息：该公司董事会主席及履行董事杨国强因年龄原因辞任，由其女儿、联席主席杨惠妍接任，2023年3月1日起生效。

杨国强现年69岁。作为中国房地产(512200)最早一批创业者之一，他在上世纪90年代初创立了碧桂园(02007)，其有名的超级大盘模式很好地踩准了中国推进新型城镇化建设的时代节奏，迅速取得成功。2017年，碧桂园(02007)成为首个突破5000亿元门槛的房企并在年终稳坐全国榜首。还是在同一年，碧桂园(02007)首次跻身《财富》世界500强，位居第467名。到2022年，其排名已连续攀升至第138名。

2022年，中国房地产(512200)遭遇极寒时刻，规模缩水、停贷蔓延，房企暴雷消息时有传出，今日股市资讯直播碧桂园(02007)经营销售维持了难得的稳健，目前未隐藏任何违约获延迟支付本息的情况，并成为具标杆意义的示范民营房企，展示出了足够的韧性。

时下，中国房地产(512200)行业刚刚穿越寒冬，渐渐显现向好行情趋势。在这样的特别背景下，杨惠妍接掌碧桂园(02007)，也成为中国现代民营经济发展如何做好企业传承的一个观看范本。接掌房产航母后的杨惠妍，能否顺利承接商业使命的传承？在新一代接班人的率领下，碧桂园(02007)又将走向何方？

——预测之内的接班

中国的革新开放如今已推进了40多个年头。40多年来，最早的一批中国民营企业家在荒蛮中寻求，在革新红利与城市化的浪潮中，缔造了前所未有的财富。40年弹指一挥间，如今这些企业家们大多年龄已超60岁，并开端面对一个新的挑战——企业传承。

据悉，安踏中国总裁丁志忠、新期望(000876)六和董事长刘畅等都是从其各自的父亲手中接过企业大旗。这种继承方式的优点是稳定、忠诚度高，今日股市资讯直播不会在短时期内引起家族的动荡，家族利益与企业利益一致，有利于企业长期稳健经营。

杨惠妍出生于1981年，是杨国强的二女儿。早在2007年碧桂园(02007)上市前夕杨国强将当时价值数百亿的公司股权悉数转让给杨惠妍时，她就已步入公众视线，备受关心。然而，除了热心慈善，多次获“中华慈善奖特殊贡献奖”、“全国脱贫攻坚奖贡献奖”等慈善奖项，外界关于杨惠妍的公布报道比较有限。

据业内人士评价，杨惠妍深得其父真传，行事作风稳重、低调，极具大局观、操纵能力和创新精神。其自2005年加入碧桂园(02007)以来，从公司部门负责人一路升至董事会副主席、联席主席，期间曾成功主导碧桂园(02007)教育版块的上市以及物业版块的分拆上市，至今已有18年时间。事实上，业内对杨惠妍接掌碧桂园(02007)早有预测。

“一个企业的传承，无论是从中国传统的‘子承父业’观念来讲，還是从企业自身转型升级过程来讲，家族传承在将来十年的中国房地产(512200)销售市场，都还将仍然是较为现实的进展行情趋势。因为血缘是最好的契约。”汉嘉地产咨询有限公司副总裁、高级合伙人高贤林的观点颇有代表性。事实上，在美国、欧洲、日本、东南亚的民营企业家中，家族企业的传承已有很多经典的范例，连续一、二百年以上的家族财富传奇并不少见。当然，这种传统的传承方式也有潜在的风险，比如继承者的素养能否达到要求，在继承后很好地掌管企业。

毕竟，企业传承非容易的财富“交接”，更是企业价值观和经营理念的传承，今日股市资讯直播进而使企业能够紧跟时代脚步，不断增强竞争力，维持长盛不衰。而这一切，有赖于“创一代”和“企二代”共同的长期努力。

——深谋远虑的传承

有“经营之神”之称的台湾首富王永庆，很早就经常用书信指导尚在国外读书的女儿王雪红的经营理念，为日后王雪红成功复制父亲成为台湾新首富而奠定基础。有名的民营企业家鲁冠球低调多年，但在财富传承上的智慧亦令人称道。在鲁冠球2017年去世前，其儿子鲁伟鼎不仅已经在万向集团工作多年，而且早就亲自操刀布局万向金融体系。

另一个有名的例子是香港首富李嘉诚。据传，早在李泽钜和李泽楷3岁的时候，李嘉诚就有意识地带他们出席公司的董事会，言传身教经营之道。李嘉诚于90岁高龄正式宣布退休时，他悉心培植的两个儿子均不负众望、独当一面，父子齐心、并肩作战成为华人商圈的一段佳话。通过帮忙李嘉诚分担公司事务，李泽钜迅速成长，25岁就成为了长实的履行董事，35岁获任公司副主席及董事总经理。而李泽楷目前则是盈科拓展集团主席、汕头大学名誉主席，2022年其以615亿身价入选胡润百富榜,排名第64位，显示出的商业才能非同一般。

杨国强针对子女的培养思路，今日股市资讯直播与李嘉诚非常相似。同李泽钜、李泽楷一样，杨惠妍和妹妹在很小的时候就有机会旁听父亲在董事会议上布置工作。

杨惠妍毕业于美国俄亥俄州立大学，获销售市场营销及物流专业学士学位，并于2019年获清华大学高级治理人员工商治理硕士(EMBA)学位。自2005年加入碧桂园(02007)以来，她先后在投资策划中心、采购部、人力资源治理中心、数字化治理中心等重大业务部门工作并担任关键治理职务。2012年，她上任集团董事会副主席，又于2018年调任董事会联席主席。据公司内部人士称，其任联席主席期间，就已与杨国强共同治理集团日常工作，并负责集团的战略投资及新业务拓展，工作能力已获得董事会的高度认可。

杨国强对杨惠妍的着力培植，可谓深谋远虑、精心布局，也为企业的长期稳健经营铺设了足够厚实的安全垫。

——继任者的新课题

明显，杨国强也对自己一手培养起来的接班人充满信念，早在2007年他将当时公司股权悉数转让给杨惠妍，今日股市资讯直播由其代表家族持有股份时，杨国强就曾透露：“自己人信得过”。这份信念来自于杨国强几十年来在杨惠妍身边观看指导的点点滴滴，包含能力，也包含品行和价值观。

杨国强曾分享过杨惠妍打动他的一个细节。杨惠妍在美国读书期间，杨国强常常和她打电话，一打就是一两个小时，传授人生和工作道理，一直传到“不需要再给她灌输什么道理了”。某天晚上，杨国强发觉女儿没在宿舍，而是图书馆，就询问原因。令他没想到的是，杨惠妍给出的理由是“宿舍没空调”。以当时杨国强拥有的个人财富，给女儿的钱足以在国外买一栋房子，而杨惠妍却坚持住在没有空调的宿舍里。

2002年初，杨国强又给女儿打电话，说了一个畅想，他想建一所中学，特意招收家境贫困的优秀学生来读高中，全体免费。他在电话中询问杨惠妍意见。他调侃女儿，“爸爸的钱以后都是你的，建这所学校等于用了你的钱哦。”连空调都舍不得安的杨惠妍却一点没迟疑，“对國家对社会都有好处的善事，要做就快做吧。”同年，国华(00370)纪念中学正式创办，这是全国第一所纯慈善、全免费的平凡高中学校。

碧桂园(02007)集团董事会对这次接任表现出极强的信念，其在最新公告中表达，“此次接任体现了杨先生对杨女士的充分信任与认可，本公司会在董事会及治理层的率领下实现更好的进展。”销售市场也对碧桂园(02007)此次接任给与了正面反馈。3月1日，碧桂园(02007)股价收涨8.33%。

继任者的传承，并非传统意义上的接棒固守。当前中国房地产(512200)销售市场正在向新的进展模式过渡，新形势下企业如何适应变换的时代，今日股市资讯直播维持进展竞争力，既是新挑战、新课题，也为继任者们提供了展示才能的新舞台。

仍以碧桂园(02007)为例，近年来，碧桂园(02007)战略性地布局了建筑机器人(300024)、现代农业等新业务，目前已初见成效，建筑机器人(300024)更是有了一系列重大突破。截至2023年1月，碧桂园(02007)旗下广东博智林机器人(300024)公司已有33款建筑机器人(300024)投入商业化应用，累计应用施工面积超千万平米。此外，碧桂园(02007)还成立了科技建筑集团，重点推广应用融合了建筑机器人(300024)、BIM数字化、新型装配式建筑等先进技术的科技智慧建筑体系。

智慧建筑有望为传统建筑业带来全新面目，亦是房地产(512200)行业应对新周期的一大利器，必将为企业自身、乃至整个行业赢得更大的进展空间。而在新技术、新业务模式的寻求上，新一代企业家或许拥有天然的优势。从这个角度看来，杨惠妍在这样的特别时刻接掌碧桂园(02007)，可能正是恰逢其时。

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