股票啦 www.gupiaola.com 2023年02月25日报道：公司的业务分为以下三个业务部门

股票啦网获悉，据香港证券交易所2月24日披露，深业物业运营集团股份有限公司向香港证券交易所主板提交上市申请，中金公司(03908)、中信证券(06030)和建银国际为其保荐人。

据悉，深业物业自1985年起开端提供物业治理服务，并于2001年成为首批获得前建设部(现称住建部)颁发的一级资质物业治理企业的企业之一。股票公司要闻作为全业态物业治理、商业运营及城市服务(H1722)提供商，深业物业深耕大湾区，脚印正在不断覆盖中国销售市场。截至2022年9月30日，公司的总签约建筑面积约6180万平方米，在管项目总数为462个，总在管建筑面积约5920万平方米，覆盖中国46个城市和14个省份。

公司在传统住宅和商业物业的物业治理服务的基础上，将所服务的业态扩张至政府设施、公共机构、街道、产业园区、商业综合体、写字楼及酒店。同时，上述机会也扩大了客户群，客户涵盖物业开发商、当地政府及公共机构、企业客户(其中不乏知名客户，《财富》世界500强公司)、商户以及住户。

此外，公司的业务分为以下三个业务部门：城市及产业园服务、住宅物业治理服务、商业物业运营及治理服务。公司按分部划分的在管建筑面积及项目数目如下：

据招股书，公司于2020年、2021年及截至2022年9月30日止9个月，来自五大客户的收入为人民币3.04亿元、人民币3.687亿元及人民币3.044亿元，分别占相关期间总收入的16.6%、17.1%及18.5%。股票公司要闻同期，来自公司最大客户的收入为人民币1.435亿元、人民币1.307亿元及人民币1.151亿元，分别占相关期间总收入的7.8%、6.1%及7.0%。

将来销售市场进展规模方面，有数据显示，2017年至2021年，中国全业态物业治理、商业运营及城市服务(H1722)销售市场总收入由人民币5018亿元增长至7960亿元，复合年增长率为12.2%。将来，随着房地产(512200)销售市场、购物中心运营服务销售市场、城市服务(H1722)销售市场的进一步进展，估计全业态物业治理、商业运营及城市服务(H1722)销售市场的总收入将延续增长。2026年，估计总收入将达到人民币14488亿元，2021年至2026年的复合年增长率为12.7%。

财务方面，于2020年度、2021年度以及2022年9月30日止9个月，深业物业实现营业收入分别为18.376亿元人民币(下同)、21.515亿元、16.507亿元。其中，公司实现净利润分别为1.048亿元、0.745亿元、0.902亿元。

值得一提的是，深业物业大部分业务聚合于大湾区。股票公司要闻截至2020年12月31日、2021年12月31日及2022年9月30日，公司于大湾区的在管建筑面积分别合共为2690万平方米、3700万平方米、及3730万平方米，分别占公司总在管总建筑面积的57.7%、 63.0%、及63.0%。于2020年、2021年及截至2022年9月30日止9个月，公司来自于大湾区的收入为人民币12.97亿元、人民币16.293亿元及人民币12.799亿元，分别占相关期间总收入的70.6%、75.7%及77.5%。

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