发布时间:2022-11-25 07:01:35
来源:股票啦
股票啦网 www.gupiaola.com 2022年11月25日报道:目前已经有71家粤泰股份600393的债权人进行了申报
每经记者 陈荣浩 每经编辑 陈梦妤
曾经的广州老牌房企——粤泰股份(600393),现如今却走到了破产重组、招募投资人的地步。
11月21日股票上市公司资讯,广州产权交易所公号公布了一则“五家破产企业公布招呼重组投资人公告”,粤泰股份(600393)赫然在列。
据广州市破产治理人协会于11月15日披露的消息,目前已经有71家粤泰股份(600393)的债权人进行了申报,申报的债权总额为195.56亿元。
粤泰股份(600393)成立于1983年,曾与富力地产(02777)齐名,但为什么会走到破产清算的地步?现如今公布招募投资人,又有哪些能拿得出手的资产?
走向破产清算
粤泰股份(600393)走向破产清算,多少有些唏嘘。粤泰股份(600393)属于较早一批在资本销售市场完成上市的房企。2004年,粤泰股份(600393)借壳华东实业上市股票上市公司资讯,此后实控人杨树坪通过股权转让和资产资环的模式,将旗下优质资产注入上市平台,使得粤泰股份(600393)的资产规模进一步扩大。
在2005年到2007年期间,粤泰股份(600393)股价和市值也迎来水涨船高,股价一路从最低点的0.33元,涨至2007年8月31日的高点9.37元。
从粤泰股份(600393)以及杨树坪的进展史看来,这家企业不止一次险些“归零”。
粤泰股份(600393)的崛起,得益于杨树坪的另辟蹊径。上世纪90年代,同行热衷开发大户型时,杨树坪操刀专心做“30~50平方米、10万元左右”的小户型住宅,并凭借广州“晓港湾项目”一炮而红。
2005年时,粤泰股份(600393)因为“造假”事件险些覆灭。彼时,粤泰股份(600393)的子公司因为伪造行政公文印章30宗股票上市公司资讯,10年超建20万平方米,欠缴國家各类款额总计高达30亿元等事由遭到调查,并收到7亿元左右的巨额罚单。
直到2013年,杨树坪寄期望于“重组概念”,试图东山再起,粤泰股份(600393)开启了疯狂的扩张模式。
2013年12月,粤泰股份(600393)发行7.6亿股股份,以购买房地产(512200)业务经营性资产。2016年一季度,粤泰股份(600393)通过发行股份,购买控股股东粤泰集团及其关联方旗下的地产资产,包含淮南天鹅湾项目、海南省白马天鹅湾项目、广州天鹅湾项目二期、广州雅鸣轩项目、广州城启大厦项目等。
2017年8月,粤泰股份(600393)宣布以6000万美元收购柬埔寨土地,建国际金融中心。当年12月,粤泰股份(600393)试图参拍资产达263亿元的广物地产45%股权。2018年2月,粤泰股份(600393)计划通过发行股份收购江门碧海银湖100%股权。该项目占地逾233万平方米,最初由李嘉诚旗下记黄埔购买,是一个综合性大型商业地产项目。
但大举收并购并未给其经营带来显著的改善。从财务数据看来,粤泰股份(600393)的营收和净利在2017年达到顶峰之后股票上市公司资讯,逐步展现下滑行情趋势,净利润在2020年开端由盈转亏。
财报数据显示,2017年~2021年,粤泰股份(600393)的营收分别为56亿、32.76亿、45.84亿、30.16亿、8.89亿元;净利润分别为11.68亿、2.9亿、3.0亿、-9.13亿、-8.25亿元。
到了2021年8月,粤泰股份(600393)公布公告称,“近日,北京中泰创盈企业治理有限公司以公司控股股东粤泰控股及其一致行动人广州豪城、广州新意、广州建豪不能清偿到期债务而且突出缺少清偿能力为由,向广东省广州市中级人民法院申请对粤泰控股、广州豪城、广州新意、广州建豪进行破产清算。”
至此,人们才发觉,这家广州老牌房企已走到了破产清算的地步。
重组有哪些筹码?
对临近破产的企业来说,假如有投资者或者机构挑选介入,通常是看中了该企业的部分资产股票上市公司资讯,认为该资产有盘活的可能,这还是企业能否重组成功的重大筹码。
11月23日晚间,全国房地产(512200)经理人联盟理事、广州房地产(512200)专家邓浩志在接受《每日经济发展新闻》记者微信采访时表达,“房企重组是否有投资者或机构情愿接盘,很大程度上取决于自身资产质量,比如一线城市的住宅物业、核心区土地等,以及一些能够源源不断产生现金流的资产。”
那么,粤泰股份(600393)手头上又有哪些筹码呢?《每日经济发展新闻》记者翻阅粤泰股份(600393)的三季报、半年报及2021年年报熟悉到,目前粤泰股份(600393)所持有的项目中,除了已经开售的住宅项目外,在北京、深圳、广州等城市还有部分资产。
这些资产包含深圳龙岗四联世贸贤合村旧改项目、北京虹湾国际中心项目,广州白云夏茅地块,以及分布于广州的部分商业物业经营等,还有柬埔寨金边189、195号地块。
其中,位于龙岗四联的贸贤合村旧改项目,在2019年股票上市公司资讯,粤泰股份(600393)通过子公司大新佳业转让了20%股权给世茂股份(600823)子公司厦门翎泽。到2022年,厦门翎泽退出,该项目将由粤泰方关键负责开发。
北京虹湾国际中心位于朝阳区百子湾路,占地面积1.96万平方米,规划建设成聚合分组式公寓、酒店、商业设施相结合的业态,但目前仍未进入招拍挂阶段。
广州白云夏茅地块位于白云区夏茅村畜牧场,土地面积6.25万平方米,规划为用途住宿餐饮用地、坑塘水面,粤泰股份(600393)持有其项目公司广州市东御房地产(512200)有限公司85.63%股权。
此外,粤泰股份(600393)在柬埔寨还有两个待开发的项目。其中,位于柬埔寨金边的189、195号地块,土地面积1.54万平方米;柬埔寨磅湛粤泰城项目,土地面积为13.2万平方米。
粤泰股份(600393)在广州的物业项目股票上市公司资讯,或许还是部分投资人所看重的。
半年报数据显示,截至2022年6月30日,粤泰股份(600393)在广州的物业项目,关键包含城启大厦部分物业、信龙大厦、侨林苑、晓港湾二楼、侨城花园二楼;郴州华泰城;江门江海花园会所等。
其中,对外出租的物业有城启大厦部分单元、信龙大厦、侨林苑、晓港湾二楼、侨城花园二楼;郴州华泰城;江门江海花园会所及子公司零星物业等。
在2021年业绩会上,粤泰股份(600393)曾表达,将来将通过拓宽融资渠道、处置资产项目、加快项目销售等方式回笼资金。
将来股票上市公司资讯,粤泰股份(600393)是否能通过资产重组或引入战略投资的方式重获新生,人们拭目以待。
股票啦 www.gupiaola.com
鸡腿小王子安徽安庆收到。
朱剑斌浙江慈溪信你个鬼,坏得很
白头翁骑竹马河南周口强烈建议设立投资者保护基金,对应该赔付但无法执行的案例进行先行赔付,再由基金进行后续追偿。
新手之一菜鸟江苏扬州忽悠本能常存,报应曙光己现
小诺曼底登陆吉林白山加油
西游记里的樵夫广东江门主力大钱到其它了,医疗股排后了10多名,建议大家减持或者赶快卖掉
股友AXGyox7345河北任丘你买不进了吧
股票啦 2023年11月05日报道:p格隆汇11月5日丨麦加芯彩603062.SH公布公司股票将于2023年11月7日在上海证券交易所主板上市p格隆汇11月5日丨麦加芯彩(603062.SH)公布,公司股票将于2023年11月7日在...
股票啦 2023年11月05日报道:p格隆汇11月5日丨万丰股份603172.SH公布公司此次股票上市流通总数为67.04万股股票上市流通日期为2023年11月10日p格隆汇11月5日丨万丰股份(603172.SH)公布,公司此次股...
股票啦 2023年11月05日报道:成本花费上升致利润下滑股票啦网获悉,中信建投(H1747)公布研报称,2023年前三季度总体版块营收实现同比正增长,3季度增长速度隐藏下滑,关键受到合规要求提升影响增...
今日股市行情 | 美股行情 | 明日股市预测 | 最新股市消息 | 今日股票推荐 | 今日股市新闻 | 股票入门基础知识