股票啦 2022年06月19日报道：其中供暖设备高效保质地运作尤为重大

据香港证券交易所6月15日披露，慧居科技股份有限公司（以下简称：慧居科技）向香港证券交易所主板递交上市申请，国泰君安国际(01788)为其独家保荐人今日股市新闻。

根据股票啦网熟悉，慧居科技是以热能供应与治理为核心的智能家居服务平台专业运营商。曾于2016年08月17日在新三板挂牌，后于2018年4月4日终止挂牌。

公布资料显示，江苏双良科技持有慧居科技66.37%的股份，双良科技乃集节能环保、清洁能源、生物科技(501009)、化工新材料于一体，连续多年名列中国企业500强，中国制造企业500强，拥有22家全资和控股企业，其中双良节能(600481)为A股上市公司今日股市新闻。

供暖系统是城市居民取暖的必要保障，其中供暖设备高效保质地运作尤为重大。慧居科技作为2021年中国第二大非国有跨省供暖服务供应商，有何硬实力呢？

特许经营面积约4.2亿平方米

招股书显示，慧居科技一家关键在“三北”地区经营的跨省供暖服务供应商，营运范围覆盖山西、甘肃及内蒙古今日股市新闻。诚然，“三北”地区冬季的气候普遍非常严寒，特别是秦岭－淮河以北地区，因此供暖服务需求较大。

根据弗若斯特沙利文报告，中国的总供暖服务面积（按建筑面积计）从2017年的83亿平方米增加至2021年的104亿平方米。估计该面积于2026年将增加至133亿平方米，2021年至2026年的复合年增长率为4.9%。该增长与秦岭－淮河以南地区对供暖服务的需求增加不无关系。

国内供暖服务需求增加，带动慧居科技的业务规模扩大。2019年至2021年（以下简称：报告期内），该公司的总特许经营面积（按建筑面积计）分别约为3.62亿平方米、3.62亿平方米及4.20亿平方米；总实际供暖服务面积（按建筑面积计）分别约为3580万平方米、3740万平方米及3980万平方米。与此同时，供暖服务的客户群日益扩大，分别拥有约274000名、265800名及282400名供暖服务客户今日股市新闻。截至2021年底，慧居科技的总实际供暖服务面积占总特许经营面积的9.5%，由此可见公司尚有很高的上升空间。

虽然实际供暖服务面积逐年扩大，但慧居科技的营收却并没有连年增长。报告期内，该公司收入分别为13亿（单位：人民币，下同）、13.76亿和12.9亿元，略显不稳；净利润分别为1.37亿元、9830万元、1.71亿元。值得关心的是，公司的盈利指标逐步向上。报告期内，毛利分别约为2.90亿元、2.91亿元及3.14亿元；毛利率分别为22.3%、21.2%及24.3%，逐步展现上升态势。

分业务而言，慧居科技的供暖服务所得收入（包含向客户供暖及热力输配收取的花费、地方政府价格补贴及入网建设费）分别约为9.23亿元、9.73亿元及10.35亿元，分别占总收入的71.0%、70.7%及80.2%，是其营收主力。工程施工服务所得收入分别约为3.37亿元、3.62亿元及2.29亿元，分别占总收入的25.9%、26.3%及17.8%；EMC服务所得收入分别约为460万元、420万元及400万元，占总收入的0.4%、0.3%及0.3%今日股市新闻。简言之，该公司的大部分收入来自提供与五项特许经营权（均为BOT合同）有关的供暖服务，且该业务的营收规模愈来愈大。

令人惊奇的是，随着供暖服务的营收规模增大，盈利水平亦有不错表现。报告期内，该业务的毛利分别约为2.27亿元、2.32亿元及2.71亿元；毛利率分别约为24.6%、23.8%及26.1%。

此外，慧居科技的特许经营面积覆盖山西省太原及朔州、甘肃省兰州、内蒙古自治区呼伦贝尔及河南省新密。其中山西省2.91亿平方米、甘肃省6830万平方米、河南省3260万平方米及内蒙古自治区2800万平方米今日股市新闻。若上述省级政府在提高城镇化率、改善生活质量、替换不利于环保的锅炉及升级供暖技术等方面提高，慧居科技的营收有望实现进一步增长。

现行政策支持引导 清洁供暖销售市场前景广阔

供暖是我国基础公共服务之一，涉及国计民生，近年来我国城市供暖事业快速进展。國家统计数据显示，中国的总供暖服务面积由2017年的83亿平方米增加至2021年的104亿平方米，复合年增长率为5.9%今日股市新闻。预测中国的总供暖服务面积将于2026年增加至133亿平方米，2021年至2026年的复合年增长率为4.9%。

与此相对应，包含一级及二级管道在内的中国供暖服务管道长度由2017年的276300公里增加至2021年的451700公里，复合年增长率为13.1%。预测将于2026年增加至633400公里，2021年至2026年的复合年增长率为7.0%。

行业增长行情趋势不改，“双碳”+旧改现行政策加快智慧供暖普今日股市新闻。

“双碳”现行政策下，或许会改善我国采暖供暖以烧煤主导的布局。据测算，2018年我国城镇供暖能耗为2.12亿吨标煤、碳排放量约为5.5亿吨，在全社会碳排放总量中的占比超过5%。智慧供暖改造是帮忙热力公司降本增效的利器。

除了“双碳”之外，我国的粗放式供暖问题亟需解决，及我国供暖行业面临供暖空间分布不均，温度调节灵敏性差等问题。据统计，我国聚合供暖能耗平均在20至25公斤标煤/平方米，针对一些老旧建筑，供暖能耗乃至高于25公斤标煤/平方米，而欧洲仅为10-15公斤标煤/平方米。热力公司长期以粗放的热源加温手段解决问题，增加了热源厂产能和政府财政局负担，更造成了严峻的热量损耗和过量碳排放今日股市新闻。因此双碳和旧改现行政策则是数智化改造需求爆发的催化剂。

慧居科技作为一家跨省供暖服务供应商，有能力治理分布于中国不同省份的多个供暖项目。这种实力背后，是实力较硬的研发实力，从而使公司能够提高供暖服务经营效率，以维持及提高其销售市场地位；此外，一个整合数字化供暖服务治理平台，能操纵公司跨省业务，并提高其营运效率亦不容忽视。更为关键的是，慧居科技能够利用多样化的热源，提供清洁和优质的供暖服务，从而捕捉节能减排风口下的增长机会。

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