股票啦 2022年02月18日报道：Mortgage

股票啦网获悉，美国的抵押贷款利率正在愈来愈贴近4%。股票公司新闻

周四，房地美在一份声明中表达，美国30年期贷款的平均利率为3.92%，高于上周的3.69%，是2019年5月以来的最高值。股票公司新闻这是抵押贷款利率连续第二年攀升，上周10年期美债收益率自2019年7月以来首次突破了2%。

美联储正在权衡一系列提高基准利率的措施，以遏制40年来的最高通胀。股票公司新闻而这可能会进一步推高抵押贷款成本，给那些已经在为买房捉襟见肘的美国民众增加负担。过去两年来，为争夺紧张房源而进行的竞标战已经让很多有意购买房屋的人望而却步。

Guild Mortgage Co.履行副总裁David Battany表达：“这(对购房者)明显非一个好消息，特殊是假如你在三周前出价却没有买到房子，针对首次购房者来说，假如到现在还没能买到房子的话，肯定是有庞大的压迫，对他们来说，做出买房决策可以说是情感上和经济发展上最困难的。股票公司新闻”

Battany估计利率将在将来三到周围内达到并稳定在4%左右，比他原先预测的要快得多。股票公司新闻他指出，假如全球经济发展紧紧围绕着乌克兰的动荡而受到打击，10年期美债收益率可能会下挫。

目前的30年期贷款平均利率比大概一年前高了整整一个百分点，当时30年期平均利率达到了2.65%的历史最低点。股票公司新闻

根据全国房地产(512200)经纪人协会的数据，即便在最近利率跳升之前，第四季度首次购房者的抵押贷款月供已经跃升至家庭收入的25%以上，这是三年来最差的可负担率。股票公司新闻

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