股票啦 www.gupiaola.com 2021年01月26日报道：1月18日

“我被埋了。”1月25日，有股民在美好置业(000667)股吧哀号。

截至发稿，美好置业(000667)股价报1.95元，当日下滑3.47%。而在此前，该股已连续经历六个跌停板，股价几近腰斩，市值蒸发逾40亿。

今年以来，美好置业(000667)股价徘徊于3.8元左右。但自1月15日起，“黑天鹅”式暴跌开端，连续六个交易日内，上市公司新闻敲诈该股一路跌停，数十万股东踩雷。其间频现大单卖出，截至目前未有止跌企稳的迹象。

为扭转颓势，1月18日，美好置业(000667)公告称一切经营活动正常；1月20日，该公司再度公告称，控股股东目前正在筹划与公司产业链相关的重大交易事项。虽然如此，股价暴跌的态势仍未改变。

1月22日，美好置业(000667)出手护盘，宣布将以聚合竞价交易方式回购公司股份，资金总额不超（含）2亿元，不低于（含）1亿元；回购股份价格不超4元/股，回购股份将用于后续员工持股计划、股权激励。按此次回购资金最高额测算，估计可回购股份数量为5000万股，约占公司目前总股本2.03%；按此次回购资金最低额测算，估计可回购股份数量为2500万股，约占公司目前总股本的1.01%。

“最近公司股票交易价格隐藏非理性下挫，目前股价不能合理体现公司的实际经营状况。”美好置业(000667)称。然而，“回购之术”还未生效，该股21日、22日收盘价下滑偏离值累计达20%以上，属于股票交易异样波动情形。

对此，美好置业(000667)也进行了自查。据其1月24日公告，上市公司新闻敲诈公司未发觉可能对股票交易价格产生较大影响的未公布信息；公司生产经营活动正常；股票交易异样波动期间，公司控股股东、实际操纵人未买卖公司股票。

此外，美好置业(000667)于1月20日接到控股股东通知，后者正筹划与公司产业链相关(涉及物业服务行业或建筑行业)的重大交易事项，目前处于筹划阶段，相关交易方式、交易标的及金额仍需论证和沟通协商。

值得注意的是，此前五年时间，美好置业(000667)股价长期低位徘徊，2020年上半年还稳定在2.7元左右；下半年开端，该股启动上涨态势，至10月初涨至3.86元高点，经历一番暴跌后，这轮上涨已被彻底抹平。

从公司基础面看，美好置业(000667)的业绩延续低迷。2020年前三季度，公司实现营业收入21.85亿元，同比增长19.38%；归属于上市公司股东的净利润亏损约1.43亿元，同比降低288.07%，其净利润已连续下滑四年。

对此美好置业(000667)表达，公司装配式建筑、现代农业等新业务版块处于投入期，增加了治理花费。同时，上市公司新闻敲诈受疫情影响，房地产(512200)项目交付延后，导致第三季度结算面积、结算收入较少。

从预收账款看来，截至2020年三季末，美好置业(000667)预收款111.38亿元，同比增长36%，此前其销售规模一直在百亿元以下。上半年预收房款来自西安、武汉、合肥等地的11个项目，后续或将继续结算。

作为美好置业(000667)的创始人，刘道明曾在海南省、北京等地靠地产项目掘金。随着房地产(512200)从黄金时代走向白银时代，刘道明意识到危机，挑选提前转型。自2014年，美好置业(000667)开端向装配式建筑和现代农业发力。

去年底，李俊峰、祝强被任命为房屋智造集团总裁及履行总裁。今年1月份，美好装配向广发银行申请流动资金授信额度1亿元，用于采购建筑材料等日常经营周转，刘道明及其配偶提供连带责任担保。

虽然公司人事及融资均在推进，但装配式建筑版块仍未实现盈利。数据显示，2018年至2019年，美好装配分别实现净利润-1.97亿元和-5.98亿元；2020年上半年，上市公司新闻敲诈实现营收3.09亿元，净利润仍未转正，为-2.39亿元。

美好置业(000667)还有债务有待填平。截至2020年中期，公司账面货币资金17.67亿元，短债30亿元。1月15日，美好置业(000667)完成2018年度第一期中期票据的付息兑付工作，共计耗资5.36亿元。

目前，地产业务仍是美好置业(000667)的关键资金来源，去年上半年贡献约八成营收。但随着行业竞争日趋残酷，小房企拿地融资均受限，坚持“小而美”已愈来愈难。股价暴跌，或只是前路艰险的前奏。

来源：股票啦网新闻

股票啦 www.gupiaola.com