股票啦 www.gupiaola.com 2020年07月23日报道：杰地集团(08313.HK)与潜在同伴磋商以取代iProsperity Group

格隆汇7月23日丨杰地集团(08313.HK)公告，内容有关根据交易就澳大利亚酒店组合交易设立一支新基金即ZACD澳大利亚酒店基金。凤凰资讯股市快报

根据由集团及iProsperity Group按等额基准(50%-50%)联合成立的合营特别目的实体(买方代表)与澳大利亚酒店组合的卖方间于2019年7月签署的初始收购文件，合营特别目的实体迄今已根据初始收购文件的条款及条件悉数取得总额为1025万澳元的按金，该笔款项由ZACD澳大利亚酒店基金及iProsperity Group等额支付。凤凰资讯股市快报

原定目的的交易完成日期为初始收购文件中交易完成条件大致达成后的2020年3月前后。凤凰资讯股市快报由于当时爆发了2019冠状病毒病疫情及销售市场情况恶化以及iProsperity Group一位关键投资者的退出，合营特别目的实体与卖方进行了进一步谈判，其后于2020年六月签署了补充收购文件，作为对订约方订立的初始收购文件的补充，根据收购文件，(i)经过磋商，澳大利亚酒店组合将剔除6个租赁酒店物业；(ii)经过磋商，降低了17个酒店物业2.126亿澳元的购买价；及(iii)交易完成时间已经重新安排并延期，收购文件规定(除其他事项外)，合营特别目的实体需于2020年6月24日前支付／确保支付额外按金800万澳元，该日期并进一步延至2020年7月21日。

目前公布资讯中显示，iProsperity Group旗下位于澳大利亚的大部分公司近来处于自愿接管的情况下。据集团所知，由于iProsperity Group目前面临严峻的财务困难， iProsperity Group并无根据补充收购文件代合营特别目的实体就交易向卖方支付额外按金。凤凰资讯股市快报根据收购文件，iProsperity Group无根据收购文件的条款及条件支付额外按金的行为可能构成了合营特别目的实体的违约行为。监于上述情况，董事们认爲iProsperity Group将无法再次进行该交易，目前正评估该交易对集团的财务和经营可能产生的潜在影响。如该交易有任何新进展，集团将按需要作出进一步更新公告。

董事们明白，2019冠状病毒病大流行对世界各地的酒店业造成了负面影响。凤凰资讯股市快报集团将考虑采取战略手段治理基金，以应对此类宏观经济发展变化。此外，集团正延续与卖方沟通，探讨在无须iProsperityGroup参与下再次交易的可能性或任何其他的可行方案，同时与潜在投资同伴进行磋商以取代iProsperity Group。

截至公告日，人们的ZACD澳大利亚酒店基金的基金规模约爲4500万澳元，其中约1400万澳元是由集团从过渡性储备基金中拨出的。凤凰资讯股市快报人们的投资治理服务面临诸多商业风险，包含但不限于房地产(512200)项目的投资表现或不理想，或无法达致其投资目的回报，且倘人们无法为项目争取到充分的投资者资金，人们可能无法补充过渡储备基金。

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