股票啦 www.gupiaola.com 2020年06月12日报道：西安旅行1.7亿底价挂牌转让渭水园 曾联手宋卫平旗下蓝城“造小镇”未果

财联社（西安，记者 毕华章）讯，几番运作，西安旅行(000610)（000610.SZ）终究要将西安渭水园温泉度假村有限公司（以下简称渭水园）全体股权转让今天股市新闻来自雅虎。

西安旅行(000610)6月11日晚间披露，拟对下属全资子公司渭水园100%股权公布转让，以评估值1.7766万元作为底价，公布挂牌交易。

值得提及的是，西安旅行(000610)还曾计划联手宋卫平旗下的浙江蓝城建设，在渭水园打造生态颐养小镇项目今天股市新闻来自雅虎。然而一年多后，这项颇受关心的运作计划，在双方的友好协商中终止。

拥有自有旅行用地约122亩

渭水园度假村位于西安市北郊草滩镇草滩农场内，早在1996年已设立今天股市新闻来自雅虎。

彼时，该公司是由西安饮食(000721)（000721）所属的西安饭庄作主导发起人，联合香港陈氏有限公司共同成立的港商合资经营企业。其中，西安饭庄持股70%，香港陈氏有限公司持股30%。

二十多年间，渭水园度假村历经五次股权转让，最终由西安旅行(000610)实现全资持有今天股市新闻来自雅虎。

截止今年一季度，渭水园资产总额约为4704万元，负债总额为759万元，净资产为3944万元。营业收入仅约20万元，营业利润为-168万元，净利润为-168万元。

值得一提的是，渭水园拥有自有旅行用地121.988亩，期限40年，有效期至2040年7月27日止今天股市新闻来自雅虎。

针对渭水园此次的评估，在今年3月底，渭水园股东全体权益的账面价值为3944.63万元。评估值为1.7766亿元，增值率350.40%。

该公司披露，这是基于被评估单位及企业治理层，对将来进展行情趋势的推断及经营规划所做的评估今天股市新闻来自雅虎。此次交易暂按评估值1.7766亿元作为底价。若交易得以实施，西安旅行(000610)将增加现金流入1.7766亿元。

西安旅行(000610)披露，估计该公司今年的投资收益将增加1.41亿元，将促进该公司主业转型升级，进一步降低资产负债率，提升总体经营效益。

曾联手蓝城打造颐养小镇未果

兜兜转转，西安旅行(000610)全资持有并运营渭水园度假村已有时日，为什么此时要清空股权？

该公司披露，此举是为了有效盘活存量资产，优化资源配置，提高资产使用效率，聚焦主业转型升级今天股市新闻来自雅虎。并称，促进西旅集团和公司融入曲江新区后，对该公司将来进展的顶层设计和最新定位的有步骤推进和落地实施。

实际上，针对渭水园的打造，特别康养方向的规划，西安旅行(000610)曾作过几次努力。其中较受销售市场关心的，要数与宋卫平旗下蓝城建设的“联手”。

财联社记者注意到，2017年5月下旬，西安旅行(000610)与浙江蓝城建设治理有限公司签署框架协议今天股市新闻来自雅虎。双方拟建立长期的、全方位的、深度的合作关系，共同合作开发集文化、旅行、颐养等于一体的渭水园生态颐养小镇项目。

针对这项合作，外界曾赋予颇高的关心度。然而，一年多后，双方却终止合作。

直至西安旅行(000610)公告披露之后，销售市场才知悉，自协议签署后，项目一直无法取得实质性进展今天股市新闻来自雅虎。经双方友好协商，于2018年10月签署了《终止协议书》，针对不再合作开发项目之事项，互不承担违约责任。

不过，渭水园针对康养项目的规划并未止步。

比如，依西安旅行(000610)2019年报披露，渭水园项目仍在积极开展招商工作，紧紧围绕体育、温泉度假概念的运动休闲康养规划方案正在制定今天股市新闻来自雅虎。

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