股票啦网 www.gupiaola.com 2020年06月10日报道：瑞安建业(00983.HK)估计中期盈转亏

格隆汇6月10日丨瑞安建业(00983)公布，预测集团2020年中期将录得净亏损，相针对2019年同期的净溢利约1100万港元。今日股市要闻

2020年中期的预测净亏损关键归因于下列各类：

(i)新型冠状病毒大流行病(2019冠状病毒病)的爆发对销售市场状况产生不利影响，导致：(a)集团的关键物业存货(即天津威尼都二期零售及家居式办公单位)的销售及交付由原定的2020年中期延迟至2020年下半年；

(b)集团于中国内地的投资物业的公正值可能下调，因而可能于该等投资物业录得公正值亏损，相针对2019年中期中国内地投资物业所占的除税後公正值净收益约400万港元；及

(c)集团于中国内地的投资物业的租务收入减少，关键是由于(其中包含)集团于2019冠状病毒病爆发期间因正常业务受阻而免去租户租金及物业治理费所致。今日股市要闻

(ii)倘人民币兑港元汇率好象截至2020年5月31日止五个月期间延续贬值2.7%，预测集团的房地产(512200)项目于2020年中期将录得汇兑亏损约6,000万港元，相针对2019年中期因汇率贬值0.4%而产生的汇兑亏损约1000万港元。今日股市要闻

未计及上文所述因人民币兑港元贬值引致的汇兑亏损及集团投资物业公正值的可能亏损，预测集团2020年中期将录得净亏损不少于8000万港元。今日股市要闻虽然2020年中期预测亏损，但鉴于2020年下半年度将重启天津威尼都二期的销售及交付，以及若干与2019冠状病毒病相关对集团业务有影响的政府措施获逐步放宽，且董事会对集团于香港的建筑业务(为集团现时有盈利的核心业务)前景维持正面，故此董事会对集团截至2020年12月31日止的经营业绩依然审慎好。

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