股票啦 www.gupiaola.com 2020年06月05日报道：越秀地产(零零一二三.HK)取得可收购两项新地铁房地产项目五一%权益期权

格隆汇六月五日丨越秀地产(零零一二三)公布公告，凭借与广州地铁集团有限公司的战略关系的利益，公司透过与其最终控股股东广州越秀集团股份有限公司订立两份越秀地产(零零一二三)期权契约，已落实取得可收购两项新地铁房地产(五一二二零零)项目五一%权益的权益。

根据披露，广州地铁(透过其两间全资附属公司，各为“新项目公司”)已成功收购两幅地块的土地使用权。首个项目位于水西路西侧，广州市黄埔区科学城内北环高速公路与广惠高速公路交汇处西南侧。水西项目位于地铁七号线2期水西北站上盖，预测将于二零二三年开端投入服务。水西项目亦邻近地铁二一号线水西站和广惠高速公路萝岗出入口。上市公司新闻水西项目的占地面积为八.一六二万平方米及总建筑面积为三三.八八万平方米，可进展住宅楼宇及配套公共设施。

第2个项目位于广州市黄埔区新龙镇与增城区中新镇的交界处。镇龙项目位于广汕公路北侧，邻近地铁二一号线镇龙站。镇龙项目的占地面积为二四.二二万平方米及总建筑面积为七零.六七万平方米，可进展住宅楼宇及配套公共设施。于该公告日期，新地铁房地产(五一二二零零)项目仍处于建设前期的设计及绘图阶段。按公司所熟悉，建设预测将于二零二零年七月前展开。

二零二零年六月四日，广州越秀及其全资附属公司与广州地铁及科学城(广州)投资集团有限公司订立(其中包含)股权转让协议，据此，广州越秀(透过其全资附属公司)须从广州地铁收购两间新项目公司各自的五一%股权(连同按比例未偿还股东贷款及累计利息，统称“五一%股权及初期贷款权益”)。

假设于二零二零年六月五日完成(仅供说明)，总代价分别约人民币一六.七亿元(与水西项目有关)及约人民币一八.三亿元(与镇龙项目有关)将由广州越秀(或其附属公司)就有关收购事项支付。上市公司新闻此外，预测广州越秀将(直接或透过其附属公司)向新项目公司提供进1步资金(按广州越秀于相关项目的持股比例计算，各为“进1步股东贷款”)，以支付未偿付地价(即水西项目约人民币三.七亿元及镇龙项目约人民币一零.六亿元)以及其他项目初步开发成本(即水西项目约人民币一.八亿元及镇龙项目约人民币二.七亿元)。

据公司所熟悉，根据股权转让协议，科学城亦须从广州地铁收购两间新项目公司各自的二零%股权(连同按比例未偿还股东贷款及累计利息)，以致股权转让协议完成后，各新项目公司将由广州越秀、广州地铁及科学城分别持有五一%、二九%及二零%。

二零二零年六月四日，广州越秀亦与公司订立两份期权契约，据此，广州越秀同意授予公司权益，以(直接或透过附属公司)向广州越秀(或其附属公司)收购两间新项目公司各自的五一%股权及初期贷款权益。

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