股票啦网 www.gupiaola.com 2020年06月03日报道：广宇进展(零零零五三七.SZ)所属公司申请发行商业地产抵押资产证券化(CMBS)产品

格隆汇六月三日丨广宇进展(零零零五三七)公布，二零二零年六月二日，公司第9届董事会第409次会议审议通过了《关于所属公司申请发行商业地产抵押资产证券化(CMBS)产品的议案》。此次资产支持专项计划拟申请发行总额不超过人民币六.八五亿元，此次申请发行CMBS的期限不超过一二年(含一二年，最终以批复的期限为准)，运用三+三+三+三模式，每三年设1次开放期，附票面利率调整权、投资者回售权。

公司所属公司重庆鲁能物业服务有限公司(以下简称“重庆鲁能物业”)作为原始权益人，向公司所属公司北京顺义新城建设开发有限公司(以下简称“北京顺义公司”)、宜宾鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“宜宾公司”)按估值比例分别发放合计不超过人民币六.八五亿元的借款，并以该借款债权托付信托机构设立财产权信托。同时将北京顺义新城漂亮汇购物中心和宜宾皇冠假日酒店(以下简称“标的物业”)抵押至信托公司，并将标的物业现金流作为还款来源质押至信托公司。

由计划治理人设立资产支持专项计划募集资金，股票上市公司新闻收购重庆鲁能物业(原始权益人)享有的信托受益权(基础资产)。

在CMBS项目存续期内，由北京顺义公司及其商业治理分公司(以下简称“商管分公司”)和宜宾公司及其皇冠假日酒店分公司(以下简称“酒店分公司”)作为资产服务机构，负责标的物业的治理及现金流的归集，由资产支持专项计划治理人协同托管银行进行专项计划的分配。

顺义新城漂亮汇购物中心项目为公司全资子公司北京顺义公司全部，建设用地二.六七万平方米，规划总建筑面积约五.零九万平方米。项目位于顺义新城马坡组团东北部核心区，距市中心约四零公里。

宜宾皇冠假日酒店为公司全资子公司宜宾公司全部，位于宜宾市叙州区，占地面积二一.零五亩，酒店总建筑面积四.四零万平方米。作为宜宾市区第1家国际5星级酒店，关键客群为高端商务及休闲客群。酒店于二零一五年一零月一八日正式开业，目前托付6洲酒店治理(上海)有限公司进行经营治理。

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