股票啦 今年05月27日报导：

格隆汇5月27日丨延安必康(002411)发布，为进一步提高财产经营高效率，落实药业全产业链战略部署，培养新的赢利突破点，企业拟与徐州市北盟货运物流有限责任公司(“北盟货运物流”)签定《资产转让协议》，回收北盟货运物流有着的坐落于江苏省新沂市开发区的与冷链物流仓储物流相关的土地使用权证及财产。

依据北京市中林房地产评估有限责任公司出示的中林评字【2020】170号《评估报告》，看涨期权的评定使用价值为RMB97233.02万余元；经彼此商议，本次看涨期权的出让价钱明确为RMB8亿人民币。

北盟货运物流为企业控股股东李宗松操纵的企业，依据《深圳证券交易所股票上市规则》及有关相关法律法规的要求，北盟货运物流为企业关系法定代表人，本次买卖组成关联方交易。

拟回收的看涨期权为北盟货运物流有着的坐落于江苏省新沂市开发区的与冷链物流仓储物流相关的土地使用权证及财产。该冷链物流仓储物流新项目具体占地359.36亩，建筑面积约为158,709.80㎡，含6座冻库，新项目于二零二一年1月5日资金投入经营后的存储工作能力约为22.06万吨级，归属于中国经营规模很大的冷链物流物流仓储管理中心。

江苏系中国关键农副食品生产制造及生产加工地域，另外也是中国药业制造业企业集中地之一，本次拟回收的冷链物流仓储物流新项目所属的新沂市是江浙第三大工业城市，位于环勃海经济开发区与长三角经济开发区中间，道路、铁路线及航空货运便捷。冷链物流仓储物流新项目有着产业链、自然地理、交通出行优点，新项目资金投入经营后对企业推进生物医药战略部署、持续提高营运能力造成积极主动危害。另外，对创建标准化药业冷链运输具备积极意义，可考虑预苗、血夜、微生物药物等冷链物流药业商品销售市场的不断发展，药业冷链运输的要求持续提升，药业冷链运输质量控制持续提高的发展趋势和要求。

控股股东李宗松为协助企业顺利进行股权融资业务流程，本次拟回收的财产已于今年三月质押至东莞市乡村银行业用以为企业向这家银行申请办理的RMB8亿人民币借款出示贷款担保。

企业本次回收冷链物流仓储物流财产将健全企业属下商业服务商品流通企业江苏省必康新阳药业有限责任公司冷链物流仓储物流、派送业务流程，有益于推动企业在医疗行业(510660)的战略部署，减少仓储物流成本费，提升货运物流及药物管理效益。

企业本次回收冷链物流仓储物流财产除一部分用以医药业直营外，剩下一部分可对外开放租用，依据北盟货运物流已达成的意向订单信息，预估二零二一年刚开始，冷链物流仓储物流新项目年租用收益不少于RMB7000万元，对企业的营运能力将造成积极主动危害。

企业本次财产回收合同款将根据标示建设工程方以企业已付款的工程预付款付款给买卖另一方，有益于企业以债权置换更高品质的财产，提升财产经营高效率。

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