股票啦网 www.gupiaola.com 今年 05月23日报导：

个人公积金存废之战再起波澜。21日，格力集团(000651)老总格力董明珠在接纳新闻媒体采访时称要给九万职工一人一套房，提议取消公积金，（由于）公司给职工买的个人公积金，职工离开了以后就取走了，公司买的（个人公积金）就没了，应当缓解公司的压力。

董小姐的观点再一次引起网民强烈反响。有网民表明，并不是每一个企业都是有整体实力发房屋，针对这种企业的职工而言，个人公积金能够缓解许多 压力。

01 个人公积金存废之战不断提温

实际上，取消公积金的异议早已有之。早在2017年，就会有权威专家明确提出个人公积金早已达不上最开始设计方案的目地，反倒会催生出社会发展不公平等难题。2020年受新冠肺炎肺炎疫情危害，减少公司尤其是中小微企业压力变成社会各界的共识，而“取消公积金”做为措施之一也被不断谈及，打动多方神经系统。

北京国际经济发展研究中心副会长黄奇帆2月11日发文称，提议撤销公司公积金规章制度，原因是公积金规章制度是上世纪90年代初从马来西亚学得的，如今在我国房地产业(512200)早就社会化，银行业已变成出示住房贷款的行为主体，公积金存在的价值早已并不大，将之撤销能为公司和员工立即减少12%的成本费。这一观点直接引起了一场个人公积金存废之战。全球财富管理论坛董事长、国家财政部原科长楼继伟、格力董明珠等也陆续表态发言，夸赞成取消公积金。

2月13日，北京大学光华管理学院投资学专家教授刘俏、张峥协同发文，旗帜鲜明地抵制黄奇帆的见解。在《我们为什么反对“取消企业住房公积金制度”的政策建议？》一文中，俩位专家教授称，“撤销公司公积金规章制度”是一个不适当的，乃至能够说成一个不尽人意的现行政策提议，不但不可以在‘无所作为’真实给公司减负增效，并且会毁坏一切正常的销售市场标准和纪律，给文化生活产生一系列多余的负面信息冲击性。”

所述文章内容另外强调，公积金房贷的低费率针对住户的买房消費有挺大的使用价值。在探讨现行政策提议时，切勿把北京市、上海市、深圳和广州那样一线城市的工作经验数据信息过多变大。我国333个地市状况差别巨大，一刀切的现行政策将会产生的负面信息损害不得不察。

02 董小姐观点再引强烈反响

格力董明珠在采访中表明，格力空调打造出的人才公寓，依照所在位置，60平方米大约使用价值两三百万一套。一些专业化的优秀人才最先进驻。“我想最后保证一人一套房。” 格力董明珠说。据统计，现阶段格力空调大概有9万多名职工。在她来看，个人公积金彻底沒有必需：“大家都建房了，也要给个人公积金干什么？”这一组观点引起诸多网民强烈反响。

@佛性大大大大佬：每一个企业都像大家一样给房屋吗？

@河流潕汉：到哪些山顶唱什么歌。格力空调能够取消公积金，但其他公司现阶段还不适合撤销，因为它给不上房屋。

@爱憎分明的神经病：个人公积金假如取消了，她们该号召让员工自身交商业保险了。

@灯灯灯粉：无奈，自然不能取消，格力空调能为每一个我们中国人购房吗？

@翱翔的小熊猫267：个人公积金改革创新更理应重视公平公正和应用的高效率，不可以是少数人的褔利。

@西宁娅娅：对大家这类工薪族，公积金還是有效的。

@客人菲：应当撤销，我交了这么多年，购房时用不到啊。

据统计，2019年，格力董明珠就释放了豪言壮语：要让格力空调八万（名）职工，每一个人都是有两房一厅的房屋。当初八月，格力集团(000651)项目投资20亿元的人才公寓宣布开工建设，第一批公寓楼住宅总共3000套，离“一人一套房”还有许多 间距。特别注意的是，格力董明珠也明确提出，职工要想要房屋，也是有标准的。“只能职工在格力空调离休，才可以获得房屋的使用权，假如半途辞职，房屋也要退还的。”这也就代表着，要是没有干得离休，职工并不可以得到两房一厅的产权年限。

除开格力董明珠之外，许多 实业家也在最近发布了对个人公积金的观点。五八同城CEO姚劲波称，肺炎疫情对中小型企业的运营发展趋势产生挑戰，提议进一步减少个人公积金和社保缴费占比，在其中，公积金缴存比例由最少交纳5%下降至3%。

03 个人公积金并不是“可有可无”

个人公积金在买房者具体买房时到底有木有用？北京市一名房产中介向中新经纬新闻记者详细介绍，他在日常事务中观查到，要不是急切在短期内内快速交易量，绝大多数买房者仍想要挑选公积金房贷或是个人公积金加商贷组合贷，那样能给买房省下许多 成本费。

以北京市为例子，在借款一百万元、25年等额本息还款结清的状况下，依照首套盈利性银行贷款利率5.75%测算，每个月需还贷6382.02元，利息费用为91.46万余元；以当今公积金房贷年利率3.25%测算，每个月还贷4873.16元，利息费用为46.19万余元。一百万元的购房贷款，纯公积金房贷比钢商贷少还约45万元的贷款利息。针对许多 买房者而言，40余万元的贷款利息都并不是一个小钱。

今年，住房和城乡住建部、国家财政部、中央人民银行协同公布的《全国住房公积金2018年年度报告》显示信息，2019年，公积金借款重中之重考虑基础住宅要求，当初派发的本人购房贷款中，中、中低收入人群占95.73%，首套房购房贷款占85.91%，144（含）平米下列普通住宅占89.45%，公积金借款重中之重适用中低收入者员工选购首套房普通住宅。

省政协委员会、中国社科院全球个人社保研究所负责人郑秉文觉得，从高效率和公平公正2个角度观察，个人公积金的主要表现并不是很差，为员工减轻住房难充分发挥了功效，其历史使命感并没有完成。他也另外强调，个人公积金存有的较大难题有两个：一是投资报酬率太低，跑不赢通货膨胀，存缴员工做账年利率更低；二是综合层级太低，贷款率高的地域（天津市99.5%）和低的地域（青海省78%）中间不可以调济。

改革创新个人公积金眼底下早已刻不容缓。中国共产党中央委员会、国务院办公厅前不久公布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》，明确提出加速创建多行为主体供求平衡、多种渠道确保、租购并举的住宅规章制度，改革创新公积金规章制度。最近，全国各地公积金政策升级脚步也持续加速，北京市、成都市、重庆市等大城市除开容许公司缓缴公积金以缓解公司压力外，还调节了个人公积金的获取范畴、获取信用额度及申请贷款标准等。

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