股票啦 www.gupiaola.com 今年05月十五日报导：

近几年来，佳兆业集团(01638)销售业绩完成高品质提高，关键财务指标分析屡获国际性中国权威部门认同，财务会计成效加快释放出来，一项项高认可度殊荣获得，与掩藏在台前幕后的出色财务会计团体紧密联系。

做为这支出色会计团体的领军人，佳兆业集团(01638)副总裁吴建新曾在华为手机、碧桂圆(02007)等500强公司从业资产高級管理工作工作中，有着近二十年财务会计工作经验，深得集团管控。添加佳兆业后，在集团公司控投董事长助理、高级副总裁等好几个高級管理工作履行职责，慢慢掌握会计、税收、资产管理方面，当担会计安全性的“看门人”，印证参加企业跨越式发展。

(佳兆业集团(01638)副总裁吴建新)

吴建新全方位掌握会计、资产工作中的阶段，佳兆业驶进高速运行、高质量发展的快速道路。2017-今年，企业资产总额各自为2134亿、2287亿、2709亿，完成合同市场销售447亿、700亿、881亿，重返制造行业30强，经营规模提高完成三级跳，另外净资产负债率完成三年连降，今年也是大幅度降低92个百分之，变成房地产企业降杠杆的样版，巨大提高了金融市场自信心。

归功于财务指标分析全方位稳步发展，佳兆业公司估值平稳修补，自肺炎疫情减轻至今，佳兆业股票价格上涨幅度36%，在TOP30香港股市排行位列前三。除此之外，佳兆业获南下资金热捧，港股通(501309)持仓占有率提高1.两个百分之至6.34%，持股数提高23.6%至3.87每股公积金，企业投资价值进到爆发期。

佳兆业持续加强股权融资工作能力，扩展境外融资方式，试着房地产业(512200)金融创新，尤其是证券化路面的探寻，产生了一套特有的成本低方式，今年获准地区ABS信用额度逾110亿人民币。这种金融业积极探索不但扩宽了融资方式，还令佳兆业的资金成本长期保持，促使它可以在房地产的浪潮中安全性向前。

现金流量安全性是企业经营的命运线，做为企业安全运营的“看门人”，吴建新领着会计团体，牢筑企业绿色发展的道德底线，现钱及存款持续增长，2017-今年，企业手中现钱各自为212亿、229亿、370亿，彻底遮盖短期内负债且有盈利，保证手上富有不急，为公司发展努力实现大量机遇。

（右一为吴建新）

多元化的融资方式和充足的现金流量，也让各种组织 看中佳兆业的稳进发展趋势。今年，佳兆业初次得到标普评级、标普指数及惠誉B1、B、B外国投资者定级，今年，在应对肺炎疫情冲击性的繁杂运营自然环境中，标普评级、惠誉严格执行对佳兆业B1、B定级，变成制造行业的一抹光泽度。

在一直深耕细作财务会计行业的吴建新来看，“一个出色的公司要跟随销售市场节奏感走，但务必要创建创新性的预测体制，将行业发展的潜能贯彻落实到公司本身的系统软件，另外避开制造行业大幅度起伏的风险性。”

因而，佳兆业在精确判断市场前景后，创建合适自身的会计节奏感，保证会计一致性、自觉性，为其稳进发展趋势牢固的基础；除此之外，佳兆业创建了健全的财务会计管理体系，推行中央集权式的垂直管理，会计工作由集团公司总公司开展统一领导干部。

在业务流程方面，吴建新加强财务会计的精细化管理、业务流程效率高、工作人员系统化服务体系，立在投资管理的高宽比，提升全面预算、资金分配、投资管理和成本费体系管理，积极主动促进佳兆业财务职能向“业财融合”的发展战略型会计人物角色加快转型发展，服务项目于企业的价值创造。

吴建新表达，应对佳兆业冲击性千亿元势力的高些规定，企业财务战略将更为重视安全性、经济效益、盈利，而且依靠智能科技促进会计风险控制管理体系提升、确保现金流量安全性，推动公司稳进发展趋势。

专业人士来看，在制造行业总体增长速度变缓的大情况下，佳兆业可以趁势提高，两者之间强劲的财务会计管理体系紧密联系，在互相成就的全过程中，完善稳进的财务会计工作能力也最能体现出色的公司在发展趋势全过程中的运营造型艺术。二十年持续拼搏的佳兆业，已经全力以赴冲击性千亿元总体目标，终将完成高品质的可持续性成才。

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