股票啦网 www.gupiaola.com 今年05月十五日报导：

每经新闻记者 陈利 每经编写 魏文艺范儿

5 月 14 日稍早，云南城投集团(600239)（600239，SH，收盘价格3.二十元）发布消息称，大股东云南城市规划建设投资有限公司公司（下称云南城投集团(600239)集团公司）的公司股权结构有一定的变化。

公示显示信息，调节后的云南城投集团(600239)集团公司公司股权结构为：云南国资公司持仓40%；云南项目投资投资控股公司公司（下称云南省投控集团公司）持仓50.59%，变成云南城投集团(600239)间接性大股东；云南财政厅官网持仓5.62%；云南基本建设项目投资投资控股公司公司持仓3.79%。云南国资公司拥有云南省投控集团公司90%股份，仍是云南城投集团(600239)控股股东。

值得一提的是，它是自2010年云南城投集团(600239)集团公司脱离云南省投控集团公司后，阔别十年后再次归于云南省投控集团公司。《每日经济新闻(博客,微博)》新闻记者注意到，云南城投集团(600239)股票价格5月14日新房开盘即慢慢拉涨，上涨幅度一度达9.67%。截止当天收市，股票价格报3.二十元，上涨幅度为6.67%。

重返云南省投控集团公司

公示显示信息，云南国资公司将云南城投集团(600239)集团公司50.59%股份调拨引入云南省投控集团公司，云南国资公司立即拥有云南城投集团(600239)集团公司40%股份。

股东变更后，云南省投控集团公司在云南城投集团(600239)集团公司的权利包含50.59%股份相匹配的财产权利、处置权的股东权利，及其包含公司股东提案权/集结权、执行董事/公司监事候选人/投票权、股东大会投票权等均委托云南国资公司履行。

实际上，2010年前，云南城投集团(600239)集团公司本便是云南省投控集团公司控投的公司。

公司网站显示信息，创立于1995年的云南省投控集团公司，现注册资金241.7亿人民币，是云南现阶段总资产较大 的综合性投资控股公司，云南能源投资集团公司公司、云南铁路线项目投资公司、云南省云投生态自然环境科技发展公司等均为其控股公司。

除此之外，云南省投控集团公司还培养了云南城投集团(600239)集团公司，后面一种于2010年被脱离。而这一切都和云南城投集团(600239)集团公司前老总许雷相关。

公布材料显示信息，2006年，那时候的云南开发设计项目投资公司（即之后的云南省投控集团公司）和云南建工集团公司（已资产重组）注资建立云南城市规划建设项目投资公司（云南城投集团(600239)集团公司原名），许雷自这一年便刚开始出任该企业老总一职。

2012年，云南城投集团(600239)借壳上市S红河发售，许雷是主股票操盘手，并刚开始担任上市企业老总。2010年，一大笔高品质财产从云南省投控集团公司脱离，创立云南城投集团(600239)集团公司。自此，许雷辞去云南省投控集团公司高级副总裁，出任云南城投集团(600239)集团公司老总，并掌管这个国营企业达十年之久。

十年间，云南城投集团(600239)集团公司财产和企业规模发展趋势迅速。数据信息显示信息，2009~今年，云南城投集团(600239)集团公司资产总额由234.44亿人民币提高至2838.45亿人民币，十年间提高了11.1倍；但在财产持续增长的另外，其营运能力提高并不显著。2010年，云南城投集团(600239)集团公司属于总公司公司股东纯利润为0.89亿人民币，2019年这一数据信息为1.44亿人民币，直至今年猛增1457%至22.43亿人民币。相匹配期限内，其负债总额也由160.一亿元提高至2267亿人民币，提高了13.16倍。

另一方面，截止今年，云南省投控集团公司合拼总资产达3746亿人民币，合拼收益达1285亿人民币；总债务2466.8亿人民币，一年内期满有息负债284.五亿元，同比增长率12.7%。

虽然云南省投控集团公司再次变成云南城投集团(600239)集团公司第一控股股东，但目前为止，云南省投控集团公司确立暂未向云南城投集团(600239)集团公司委任执行董事、公司监事及高級技术人员。云南城投集团(600239)集团公司原管理方式不产生变化，仍做为云南直属机关龙头企业由云南国资公司立即管理方法。

在外部来看，这一次云南城投集团(600239)集团公司公司股权结构的转变，也代表保利地产在云南城投集团(600239)集团公司的混合制改革方案几无将会。

保利地产或将撤出混合制改革

就在一周前，云南城投集团(600239)公布了一则老总及首席总裁变动公示。仅在云南城投集团(600239)集团公司就职7个月的卫飚被免除领导班子、老总职位，改为原云南项目投资投资控股公司公司高级副总裁杨敏出任。

今年7月，云南省人民政府与保利集团签定战略合作协议协议书，保利集团拟参加云南城投集团方面的混合制改革改革创新。当初10月14日，经保利集团强烈推荐，云南省纪委决策，保利集团副高级工程师、协作内贸部科长卫飚被任职为云南城投集团(600239)集团公司领导班子、老总。

殊不知，这次一开始便备受关注的混合制改革，保利集团除开驻派工作人员和某些新项目的协作外，有关云南城投集团(600239)集团公司方面的混合制改革计划方案，包含合作模式、持仓占比等一直一拖再拖没有公布，期内还时常有保利地产撤出云南城投集团(600239)集团公司混合制改革的信息传来。

直至2020年四月十六日，保利地产今年度网上销售业绩表明大会上，保利发展总经理潘志华称，“保利地产现阶段未参加云南城投集团(600239)的资产重组，与云南城投集团(600239)有新项目方面的协作。”也在同一天，云南省委、省委对云南城投集团(600239)集团公司拥有全新发展战略——打造出变成云南文旅产业、健康医疗万亿元级产业链的骨干企业。据4月27日《云南日报》报导，在新的发展战略下，云南城投集团(600239)集团公司随后得到首期款30亿人民币现钱引入。

而本次卫飚的撤出，进一步确认了保利地产或将撤出云南城投集团(600239)集团公司混合制改革的信息。

尽管二者的混合制改革之途将会已画上句号，但保利地产与云南城投集团(600239)集团公司的协作有希望再次。在4月28日云南城投集团(600239)集团公司举办的干部大会上，卫飚表达：“保利集团与云南省委、省委、城投集团的协作还将不断，并且合作方式会愈来愈丰富多彩，协作之路会越走越宽。”

云南城投集团(600239)全新公布的今年年度报告显示信息，处理运营窘境和销售业绩陷泥是云南城投集团(600239)现阶段急待处理的难题。年度报告显示信息，汇报期限内企业房地产业(512200)开发设计销售额同比减少48.81%至38.47亿人民币；完成主营业务收入62.48亿人民币，同比减少34.52%；属于公司股东的纯利润-27.78亿人民币，同比减少665.35%。

除首期款已获30亿人民币现钱引入，云南省省委常委、常务副省长宗国英在4月28日的干部大会上也表达，云南省委、省委将对云南城投集团(600239)集团公司搞出现钱投资、高品质资产注入、低效能资产剥离等一系列组合策略。“城投集团要根据此次改革创新，完全理清公司治理结构体制、激话真抓实干的驱动力，要完全减肥健身、聚焦主业提高竞争优势。”

对于此次大股东公司股权结构转变对公司的危害及其保利地产参加混合制改革的有关状况，云南城投集团(600239)层面回应《每日经济新闻》新闻记者称，一切以公示为标准。

“卖卖卖”仍在再次

整理和售卖主打产品财产变成云南城投集团(600239)逃生的一个关键方法。

5月23日，云南省产权交易所公布的公司公司股权转让预披露信息内容显示信息，云南城投集团(600239)将出让其所拥有的云南西双版纳云城购置产业公司（下称西双版纳云城购置产业）90%股份。西双版纳云城购置产业开发设计新项目为坐落于云南西双版纳旅游度假区二期曼弄枫规划区的热带雨林澜山，新项目占地845.92亩，总体精准定位为高档居民小区。目前为止，西双版纳云城购置产业有着新项目住房及商服用地累计56.39万平方，在其中尚余30.31万平方并未开发设计基本建设。

事实上，早在上年十月，云南城投集团(600239)就与保利发展主打产品国有独资子公司广州市金地房地产(512200)开发设计公司签署了《合作框架协议》，拟转让包含西双版纳云城购置产业以内的4宗股权交易，并收了22亿人民币诚意金。目前为止，系列产品买卖中的二项买卖早已进行，虽然保利地产将会将撤出云南城投集团(600239)集团公司混合制改革，但保利地产大概率将再次转让西双版纳云城购置产业的90%股份。

5月6日，云南城投集团(600239)还发布消息，拟作价50.9亿人民币向大股东云南城投集团(600239)集团公司售卖主打产品包含天津市银润100%股份，北京房开90%股份，苍南银泰、杭州市海威、平阳银泰、杭州市云泰、宁波银泰、黑龙江省银泰、淄博市银泰、哈尔滨市银旗、台州市商业服务、台州市购置产业、杭州西溪、杭州市银云各70%股份；云泰商管43%股份，及其奉化银泰、成都市银城、宁波市我们各19%股份等18家分公司股份。云南城投集团(600239)层面表达，售卖财产的资金回笼用以清偿债务和填补周转资金，以减少财产及有息负债经营规模、提升资产结构、节省资产利息费用、缓解运营工作压力，提高企业竞争能力。

特别注意的是，本次云南城投集团(600239)售卖财产多归属于商业服务版块。年度报告显示信息，今年云南城投集团(600239)商管完成收益10.45亿人民币，同比增长率28.25%，营业额占有率升高至16.72%，这也是今年云南城投集团(600239)年度报告各类销售业绩中不可多得的醒目之处。

依据转让合同，买卖合同款将由云南城投集团(600239)集团公司以现钱方法付款给云南城投集团(600239)。而假如该项成功交易，云南城投集团(600239)将足以流回现钱超出146亿人民币。

在建立了向康养地产和文旅地产转型发展后，云南城投集团(600239)在年度报告中表达，将来不清除根据资产处置、债务清收等对策再次收购资产。

针对售卖财产，云南城投集团(600239)层面回应《每日经济新闻》新闻记者称，主要是以便提升资产结构，减肥健身。

股票啦 www.gupiaola.com