股票啦 www.gupiaola.com 今年05月06日报导：

直播带货正慢慢聚集成一股时尚潮流进到地产界。受公共卫生服务恶性事件的危害，2020年前几个月商住楼交易量狂跌，基本上全部房地产公司都遭遇着市场销售资金回笼工作压力。穷则思变，依靠电商直播的风潮，一部分房地产企业刚开始挑选试着直播卖房，保利地产、复地、万科地产、广州富力、广州恒大、万科等好几家房地产企业相继通水在线直播平台。

据不彻底统计分析，现阶段，销售总额总榜前200强房地产企业中，现有154家打开线上推广，超出140家房地产企业重新启动或新发布网上售楼部。在其中百强企业房地产企业进行网上售楼部的超出九成。在直播卖房的房地产企业中，幅度和经营规模较大的莫过碧桂圆(02007)，一下手就需要将“直播卖房”打导致一年一度的大中型营销活动日。

据股票啦网掌握，5月5日，碧桂圆(02007)打开初次集成电路工艺“直播卖房秀”。与别的房地产企业不一样，碧桂圆(02007)本次发布的直播间买房主题活动线下推广与网上连动，与先前一部分房地产企业单一固定不动场地、欠缺情景互动交流的直播间方式对比，更为丰富多彩高級、机构难度系数也更大。以便聚焦点人气值，碧桂圆(02007)还邀约了知名综艺节目达人汪涵、大张伟主持人直播间。

本次碧桂圆(02007)5.5直播间买房主题活动一次性发布上万件优惠楼盘，包含花园洋房、独栋别墅、停车位、公寓楼、铺面等多种多样商圈，遍布全国17个省区70好几个大城市。相比于最近同行业直播卖房，此次直播经营规模之大、楼盘之广均是首屈一指。

据了解，碧桂圆(02007)有心将这类营销方法不断下来，打导致一年一度的“5爱5家买房节”。

房地产业(512200)制造行业的直播间的浪潮袭来

2017年，直播间销售市场全面爆发，并快速在游戏娱乐、电子商务、体育文化、歌曲、文化教育等行业异彩纷呈，直播内容绿色生态出現前所未有兴盛。殊不知在房地产业(512200)制造行业，网络直播平台却一直是销售市场切入口，直至公共卫生服务恶性事件暴发，线下推广售楼部的市场销售主题活动迫不得已终断，促进房地产企业探寻新的销售方式，网络直播平台才总算出現了房地产业(512200)的背影。

许多人觉得，房地产业(512200)做为大宗商品现货(161715)，买卖额度大，买卖次数低，不宜根据线上营销。但从总流量的视角，直播卖房做为一种新的营销方法，不但扩宽了房地产企业的营销渠道，也可以具有品牌营销的功效。针对顾客来讲，在参观考察以前，先根据直播间、VR简易地做出挑选，也比传统式的购房方法更高效率。

据统计，以往两三个月内，房地产业(512200)家居家具网上平台房天下举行了类似二十万场直播间，是今年全年度的20倍上下。数据信息身后体现，在方式转型的促进下，房地产业(512200)制造行业的市场营销观念逻辑性已经产生大变化。自然，就现阶段的状况看，地产销售彻底摆脱线下推广并不实际，因而，有销售市场人员觉得，完成线上与线下结合是2020年制造行业市场销售新发展趋势。

碧桂圆(02007)积极主动相拥销售市场转变

碧桂圆(02007)以往给人的印像大部分是不张扬低调，实际上碧桂圆(02007)并不墨守成规，反过来自开创起就很擅于积极自主创新应变力。碧桂圆(02007)是最开始创建品牌效应的房地产企业，90年代搞出的“给您一个五星级的家”的品牌口号深得人心，1983年建立碧桂圆(02007)新楼盘运输队，及其以后创新“名盘 名牌大学”方式，创新在春节假期新房开盘等措施，均最能体现碧桂圆(02007)与时俱进的遗传基因。

打开年度报告主页，能够见到碧桂圆(02007)的精准定位早已从单纯性的住房房地产商超进化为新科技综合型公司，在与高新科技结合，积极主动相拥销售市场新转变层面，碧桂圆(02007)一直走在制造行业前例，因此针对直播卖房，不难理解碧桂圆(02007)会坚定不移挑选夯实基础、大格局。

实际上，在起动直播间买房主题活动以前，碧桂圆(02007)在今年6月便发布了自主研发的网上自营买房服务平台“凤凰云”。该服务平台完成全国性1700好几个新项目楼盘一机在握，并遮盖了售前服务、售中到售后服务的全步骤服务项目，将找房子、看楼、购房、买房等购房的每个业务流程控制模块都聚集“手机”，是对市场营销观念方法的一次新突破。

统计分析显示信息，自凤凰云宣布发布至今，截止2020年3月2日网上交易量总计额度做到1467亿人民币，根据网上自营交易量的签订销售业绩占有率，今年是14.96%;今年仅头2个月申购已超出30%，说明凤凰云服务平台已变成碧桂圆(02007)数字化营销的又一神器。

市场销售再生，龙头企业影响力牢固

今年初公共卫生服务恶性事件在中国暴发期内，借助于集团公司自主研发的ASM自助式买房一体机和凤凰云线上平台，碧桂圆(02007)创新“没有人聪慧售场”。根据没有人售场，顾客彻底能够网上独立预定、零接触线下推广看楼、自助式申购，完成数字化营销闭环控制。应用制造行业领跑的高新科技方式颠覆式创新重新构建楼盘销售情景，点爆线上与线下一体化品效营销裂变，碧桂圆(02007)数据营销又一次走在了制造行业前例。

三月刚开始，房地产业(512200)市场销售逐渐再生，4月百强企业房地产企业市场销售修复状况好于预估。

碧桂圆(02007)4月利益市场销售额度489亿人民币，环比升高3.6%，同比升高4%，首4个月总计利益市场销售贴近1500亿人民币，依然处于制造行业领先部位。伴随着要求转暖，及在线直播平台营销推广的进一步营销推广，碧桂圆(02007)的销售额有希望持续保持提高。

据统计，今年底碧桂圆(02007)利益可售資源累计约2.四万亿元，可考虑集团公司将来四年之上的销量。今年碧桂圆(02007)利益可售資源约9066亿人民币，可售資源充裕。

公共卫生服务恶性事件加快了房地产业(512200)行业洗牌，资金链断裂承受压力的房地产企业遭遇着淘汰的风险性，而针对现金流量充足的房地产企业而言，则产生收企业并购的机会。许多房地产企业觉得今年是收企业并购的机遇之时，可能出現一轮企业并购潮。

年度报告显示信息，今年底，碧桂圆(02007)自2017年起持续第四次在年底完成正净营业性现金流量，账目可使用现金余额约2683.五亿元，做到企业迄今为止最大水准。

直播卖房是在市场销售阶段的一次自主创新，有益于碧桂圆(02007)加快去化资金回笼，为“白银时代”的高品质提高蓄气。

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