股票啦 今年04月21日报导：

每经新闻记者 孙嘉夏 每经见习新闻记者 舒冬妮 每经编写 汤 辉

四月十六日，新天地(600628)（600628，SH）公布今年年度报告，汇报期限内，企业完成主营业务收入16.53亿人民币，同比减少40.45%，属于上市企业公司股东的纯利润3662.47万余元，较上年的2.73亿人民币同比减少86.58%，扣非后纯利润则为亏本1894.04万余元，同比减少108.14%。

Wind数据信息显示信息，这也是自2001年至今，新天地(600628)第一次出現扣非后纯利润亏本的状况。

虽然销售业绩降低，但业界巨头对新天地(600628)仍趋之如骛，包含银泰集团沈国军、综艺股份(600770)昝圣达等均已变成新天地(600628)的关键公司股东。

在接纳《每日经济新闻(博客,微博)》记者采访时，昝圣达表达，新天地(600628)今年盈利大幅度下降除开有百货业广泛存在的不足外，关键還是跟闭店更新改造9个月相关，但这并不危害将来不断看中新天地(600628)的发展趋势。

“近些年，新天地(600628)在‘做精商业服务，做优酒店行业’的另外，提升对目前大健康产业版块合理布局，提高‘蔡同德堂’和‘群力’的品牌影响力，争当传统式实体线百货商店升級的榜样。为达到这一总体目标，上年开展闭店提高更新改造，年末已对外开放运营，而2020年的营运能力可能获得显著提高，在南京路商业圈甚至全球的品牌影响力也会获得提高。”昝圣达觉得。

据新天地(600628)今年年度报告，其主营业务收入由购物中心、医药销售公司、酒店餐厅服务行业以及他制造行业组成。在其中，百货商店零售收益7.79亿人民币，同比减少58.78%，占总营业额47.10%；医药销售公司6.40亿人民币，占总营业额38.70%。

汇报强调，市场销售及盈利降低关键缘故是企业一家坐落于上海南京西路2-68号的百货商店零售店面，于今年3月11日起闭店装修(一部分楼房运营)，闭店装修执行期约九个半月，至今年12月28号才宣布运营。

但除开闭店装修，百货商店商圈的发展趋势也令人担忧。

据我国百货商店商业服务研究会公布的《2018~2019年中国百货零售业发展报告》，百货商店做为传统式的零售业态，以前无限风光，在前两年受到限制电子商务分离等危害，百货商店制造行业举步维艰。

在百货商店零售业行业分析报告的数据统计中，尽管2018百货商店的总营业额提高了4.2%，资产总额提高了6.4%，但百货商店制造行业式微早已变成制造行业的共识，电子商务、商场、购物广场等商圈无一不冲击性着百货商店的发展趋势。

新天地(600628)也在作出更改。企业刻骨铭心剖析了年青人的消費发展趋势，看准年青人消费市场情绪高涨、新的消费形状五花八门的文化艺术、游戏娱乐、体育文化等行业，主推感受消費，把文化艺术嵌入大型商场，导入了多元化、多元化、情境创设、场景化、主题风格化的16个感受新项目。更新改造后，商圈精准定位为买东西占51%，感受占28%，餐馆占21%，由传统式百货商店变作为“商业服务主题游乐园”。

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