股票啦 www.gupiaola.com 2020年03月17日报导：花旗银行下降新城区悦服务项目股价至22港币/股 保持“买进”定级

股票啦金融3月17日讯 花旗银行今天发布的券商报告强调，保持对新城区悦服务项目的“买进”定级，调整对其2020-21年的盈利预测后，股价由24港币下降至22港币。

截至发稿时，新城区悦服务项目的每一股股票价格为13.4港币。

花旗银行强调，新城区悦服务项目新的对策方案致力于提升服务项目素质，拓展其组成及扩大个性化服务等，冀推动2019-2022年赢利年复合型提高至45%，并期待到2022年管理方法总面积达到2亿平方米，企业已锁住75%的合同总面积，在第三方及大型商场层面亦获支撑点。

花旗银行坚信，新城区悦服务项目上年管理方法总面积提高40%可推动2020年物业管理服务收益层面的提高，而到2020年其管理方法总面积已到9000万至1亿平方米，此外企业亦提升与第三方协作，并参加普通住宅新项目等，坚信将为管理方法总面积提高修路，而最新项目亦料有平稳的利润率。

而在小区个性化服务及智能化服务项目层面，花旗银行预估其将成新城区悦服务项目的提高模块，并一部分冲抵房地产商服务项目层面受到的危害，另外估算市场销售管理中心管理工作的房地产商业务收入2020年提高仅在10%水准，而受益客户粘性及互动交流提升，小区个性化服务及智能化服务项目将推动提高。

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