股票啦 www.gupiaola.com 2019年12月31日报道：居然之家重组上市 家居行业巨头对决资本市场

完成敲钟上市，是居然之家送给自己的20岁大礼。12月26日，武汉中商(000785)正式更名居然之家，证券代码000785不变。开盘价11元，总市值达662.2亿元，并一度涨至694.1亿元。居然之家董事长汪林朋现场发表致辞，上市公司新闻发言人并用三个“坚信”表达了对居然之家未来发展的十足信心。

居然之家只用了不到一年时间便给上市重组画上了圆满句号，成为继红星美凯龙(01528)、富森美(002818)之后第三家登陆A股市场的家居卖场，行业竞争将越来越精彩。

一年内走完上市路

2019年1月6日，在居然之家2019年新春招待会上，汪林朋透露，公司2018年销售额达到750亿元，累计开业门店达到303家，上市公司新闻发言人并提出了2019年的目标——销售额850亿元，门店扩张至400家。

4天后的1月10日，武汉中商(000785)发布公告称，正在筹划以发行股份购居然新零售全体股东合计持有的居然新零售100%股权。

居然之家正式进入敲钟倒计时，但汪林朋并没有选择与老对手车建新一样的IPO方式，而是在居然新零售的铺路下，上市公司新闻发言人锁定借壳上市。

1月23日，根据各方达成的协议，这次交易标的资产价格区间初步确定为363亿～383亿元。

6月3日，武汉中商(000785)再发公告称，上市公司新闻发言人将交易价格定在356.5亿元。交易完成后，包括汪林朋、居然控股、阿里巴巴(01688)、慧鑫达建材等将成为上市公司股东。

6月27日，该项交易获得证监会受理。

10月17日，上市公司新闻发言人证监会发审委审核通过A股上市公司武汉中商(000785)发行股份购买资产（居然新零售），意味着居然之家成功登陆A股。

12月23日，武汉中商(000785)召开2019年第二次临时股东大会，“核心成员”中居然控股方汪林朋、王宁等人，阿里巴巴(01688)方蒋凡等人，中商原掌舵人郝健以及泰康人寿方霍焱等均在列。

12月24日，武汉中商(000785)审议通过《关于选举公司第十届董事会董事长的议案》，同意选举汪林朋担任公司第十届董事会董事长，任期三年；同意聘任王宁为公司总裁，任期三年。与此同时，重新设置公司组织架构，上市公司新闻发言人包括大家居事业部、大消费事业部等12个部门。

12月25日，“武汉中商(000785)”证券名称正式变更为“居然之家”。

最新股权结构显示，居然控股为上市公司控股股东，直接持有上市公司42.68%股份。上市公司实际控制人变更为汪林朋，汪林朋及其一致行动人居然控股与慧鑫达建材合计控制上市公司61.94%股份。另外，上市公司新闻发言人阿里巴巴(01688)及其一致行动人瀚云新领也合计持有5%以上股份。

居然之家上市，意味着继红星美凯龙(01528)、富森美(002818)之后，第三家家居卖场登陆A股，家居零售行业迎来了更为直接的对决。而与资本市场的对接，将更进一步推动居然新零售的改造计划，逐渐实现数字化、技术赋能。

资本青睐背后故事

据《2019年建材家居市场发展现状调研报告》（下称《报告》），2019年，上市公司新闻发言人有5成多建材家居卖场出现了10%以上的空租。卖场退租部分大多为二、三线品牌，一线品牌由于自身的品牌价值以及营销能力强等退租率较低。

与2018年同期相比，2019年上半年市场销售额下降的占比为56.98%，上涨的仅占17.44%。对于全年市场情况的预期，上半年的市场销售情况，基本上体现了2019年的全年预期。但对于2020年市场租金收入的预期，六成卖场表示和2019年预计持平。

居然之家的数据颇显逆势发展。2019年上半年，居然之家实现营收42.29亿元，上市公司新闻发言人同比增长8.92%；净利润9.59亿元，同比增长13.49%。与此同时，2016年度、2017年度、2018年度和2019年1～9月，居然之家的净利润分别为8.29亿元、11.26亿元、19.62亿元和22.70亿元，一直保持稳定增长。

在2019年初，居然之家就定下市场销售额超过850亿元，争取新开店100家以上的目标，努力实现未来3～5年累计开业分店600家、8～10年累计开业1200家的目标。截至12月26日，居然之家在全国拥有373家连锁店，上市后在资本的助力下，达成目标将更加轻松。

居然之家之所以备受资本关注，上市公司新闻发言人还有赖于其堪称豪华的投资人朋友圈。

2018年2月，阿里正式入股居然之家，并以54.53亿元拿下居然之家15%股份。居然之家上市之后，阿里的投资获得居然之家5.77亿股，持股比例9.58%，位列其第三大股东。

本轮投资中，居然之家合计获得了高达130亿元的联合战略投资。除了阿里领投的54.53亿元外，云锋基金投资约18亿元，持股5%，泰康人寿、加华资本等分别持股4%左右。此外，上市公司新闻发言人红杉资本中国基金、信中利、诺亚控股、博裕资本、博睿资本、民生银行(01988)、中信建投(H1747)资本、工商银行(01398)等都参与了此次融资，成为居然之家股东。

与此同时，居然之家的新零售试验也加速落地，并以惊人的速度扩张。阿里的资本、技术、资源全方面支持，居然之家也正式开启了向“大数据驱动型”商业模式的转变，步入了家居新零售时代。大数据对于客户的精准抓取、数字化对营销场景的营造为传统家居行业带来了新的流量。

可以佐证的数据是，2019天猫“双11”期间，居然之家实现销售额达208.81亿元，比2018年的业绩提升74%，上市公司新闻发言人其中新零售门店销售达97.64亿元。

汪林朋也在上市仪式上特意强调：“要进一步深化和阿里巴巴(01688)的战略合作，推进企业数字化改造进程，成为数字化时代新零售的标杆。”

跨界融合直指千亿

在成立20周年之时，居然之家成功登陆资本市场，上市公司新闻发言人业务范围也从家具建材销售逐渐扩张到金融服务、商业地产等领域，千亿目标已不再遥远。

《报告》指出，在市场需求减少和卖场供应过剩的背景下，依然有12.79%和11.63%的企业将进行本土扩张和外埠扩张。在企业信息化建设和数字化转型方面，有40.70%的企业在实践线上向线下引流。而运营体系部分实现数字化的占到了30.23%，这是一个可喜的进步，说明有近三分之一的企业已经在学习利用新技术为运营赋能。

2019年，转型升级已经成为建材家居卖场的必然选择，上市公司新闻发言人对于转型的方向，有六成企业选择了丰富业态，向泛家居发展，有52.33%的企业选择了提升消费者体验感。

在这方面，居然之家已经表现出了较强的行业引领力。

软装方面，上市公司新闻发言人据透露，居然之家与软装行业的合作将分四种方式进行：厂家直接入驻居然之家卖场，开设综合软装馆展厅；跨界经销商和厂家经销商入驻居然之家卖场；软床+家纺、橱柜+餐厨用品、家具+家纺/饰品等跨界代理；家纺品牌为家具品牌提供ODM/OEM服务。通过与软装行业的跨界融合，居然之家也就能满足不同消费群体的个性化需求。

值得一提的是，今年10月19日，居然之家在县级城市首个自建自营、融合了家居与生活业态的家居生活mall已在汪林朋的家乡罗田开业，释放出强烈的渠道下沉信号，也推进大消费的步伐不断提速。罗田家居生活mall建筑面积达11万平方米，从外形到内部结构全都是居然之家设计、建造，从中可以窥出居然之家对商业综合体的全新想象。

公开资料显示，该购物中心营业面积5万平方米，上市公司新闻发言人不仅汇集了芝华仕、顾家、志邦、圣象等国内外诸多知名家居品牌，而且引入了黄商生活超市、苏宁易购(002024)、横店影院、阿迪达斯、耐克、肯德基、屈臣氏等一线连锁商业品牌，以及首个国家级影视产业试验区、全国院线排名前五的横店影视(603103)。

汪林朋表示，跨界融合一定会成为未来商业发展的主流，只有迎合这一趋势才能拥有未来。在未来5～10年，我们将采取家居卖场与购物中心双轮驱动、以及向三四五线城市进行渠道下沉的发展模式，加快推进大家居与大消费的融合，不仅要进一步巩固居然之家在家居行业的龙头地位，也要成为大消费行业(510630)的头部品牌。

王宁则表示，成功上市意味着居然之家登上了更大的资本舞台，上市公司新闻发言人也为居然之家带来科学的管理体系和资本运作。

“登陆A股后，居然之家会获得更多投资资金并用于自身发展，也证明一个有着竞争力的商业模式，终归会得到资本和市场的青睐，未来前景可期。”有家居行业人士如此评价。文/陈述

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