股票啦网 www.gupiaola.com 2019年12月24日报道：建发股份(600153)：后埔-枋湖旧村改造项目“2019P05”地块已公开出让 成交总价75.25亿元

格隆汇12月24日丨建发股份(600153)公布，“后埔-枋湖旧村改造项目”系建发房产全资子公司禾山公司受厦门市湖里区人民政府委托实施的土地一级开发项目。该项目于2008 年批复立项。厦门市湖里区人民政府作为业主，委托禾山公司承担“后埔-枋湖旧村改造项目”的开发建设，由禾山公司“费用包干，看懂股市新闻在线阅读自求平衡”。该项目的经营模式是，公司投入资金进行拆迁改造，改造完成后交予政府进行招拍挂，公司在满足地块交付手续等确认条件后，按政府应支付的土地开发费用确认相关收入。由于土地一级开发业务的行业特性，多年的经营成果有可能集中体现在单个会计年度。

公司于2019年12月03日披露了《关于后埔-枋湖旧村改造项目部分土地拟挂牌出让的提示公告》，拟出让的“2019P05”地块的总土地面积为50,394.03平方米，地上总建筑面积(上限)为174,550平方米，计价建筑面积为174,500平方米。

上述“2019P05”地块已于2019年12月24日公开出让，地块成交总价为75.25亿元。

公司初步预计，以建发股份(600153)2018年度经审计的“归属于母公司股东的净利润”46.72亿元为基数，上述土地使用权出让事项将贡献建发股份(600153)“归属于母公司股东的净利润”25%以上。

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