股票啦 2019年12月04日报道：信德集团(00242)拟逾47亿元接手华侨城苏河湾地块50%权益

格隆汇12月4日丨信德集团(00242)宣布，上海潼信和上海苏钻(各为公司持有80%的合资公司)在收到北交所通知，表示上海潼信和上海苏钻分别是华合待售股权和华筵待售股权公开挂牌中的唯一竞价方后，于2019年12月4日对华合待售股权和华筵待售股权的公开挂牌提出最后竞价，分别是人民币22.28亿元和人民币24.84亿元。

按照公开挂牌的条款，在提出最后竞价和取得华润置地(01109)弃权确认后，上海潼信和上海苏钻须分别订立华合股权收购交易和华筵股权收购交易，据此，(i)上海潼信将收购上海华合50%股权；和(ii)上海苏钻将收购上海华筵50%股权，两者代价为各自的最后竞价。截至公告发出日，上海华合和上海华筵均由卖方华侨城(000069.SZ)和华润置地(01109)各持50%，主要从事该等地块的开发业务。

公告称，上海华合和上海华筵分别拥有华合地块和华筵地块的土地使用权。该等地块均位于中国上海市静安区苏河湾，是两个目前正在开发的相邻工地；落成后，总建筑面积约达32.9万平方米，包括办公室、商业和住宅物业。

两项目公司主要从事的业务是开发中国上海市静安区苏河湾的该等地块。该等地块位于上海市核心商业区，毗邻成熟的核心商圈，如南京西路及陆家嘴(600663)，短短路程即可到达外滩及人民广场等主要观光景点。目前预计该等地块将主要包括办公室、商业和住宅部份，直接接驳天潼路地铁站。按照在该等地块落成的物业的拟定用途，销售华合地块的物业短期可为集团带来销售收入，而出租华筵地块的物业则会长期为集团带来经常性租金收入。

此外，两项目公司的另一名股东华润置地(01109)是专注中国市场的领先物业发展商之一。公司相信与华润置地(01109)合作将可带来协同效应，让公司保持竞争力，同时提高两项目公司的财务回报；因此，董事相信股权收购交易是集团的良机，可配合集团的业务增长及策略。

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