股票啦 www.gupiaola.com 2023年09月28日报道：大盘周一预测7月12日

仅耗费两个月，中国证监会调查格力地产(600185)涉嫌信披违规一事便有了结局。大盘周一预测

9月26日晚，格力地产(600185)公布针对公司及公司前任董事、总裁林强，以及公司前任财务负责人苏锡雄的《行政处罚事先告知书》。大盘周一预测鉴于上述三方的违法事实，广东监管局对格力地产(600185)及两名涉事高管合计罚款420万元。

而在《告知书》公布同日，两名涉事高管同时离职，理由均为个人工作原因。大盘周一预测

因高估存货可变现净值

格力地产(600185)四年利润多计6亿

据公告显示，7月12日，格力地产(600185)收到中国证监会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规行为，根据相关法律法规，中国证监会决策对其立案。大盘周一预测

现经广东监管局查明，格力地产(600185)在2018年至2021年存货减值测试中，存有对子公司上海海控保联置业有限公司“海德壹号”、上海海控太联置业有限公司“公园海德”两个地产项目可售面积、可比售价选取错误，对重庆两江新区格力地产(600185)有限公司“重庆两江”地产项目P19地块可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等问题，高估存货可变现净值、少计提存货跌价预备。大盘周一预测

这直接导致格力地产(600185)在2018年至2021年度累计少提存货减值导致多计净利润约6.26亿元。大盘周一预测同时，2022年度，格力地产(600185)多提存货减值并少计利润6.26亿元，占当年度净利洞绝对值的23.34%。

上述事项进而导致格力地产(600185)2018年年度报告、2019年年度报告、2020年年度报告、2021年年度报告、2022年年度报告，“21格地02”“22格地02”“23格地01”债券发行公告、募集说明书等文件，银行间债券销售市场2018年年度报告、2019年年度报告、2020年年度报告存有错报。大盘周一预测

好在格力地产(600185)经自查发觉相关问题后，及时向监管部门报告并积极配合监管部门调查，并于今年7月18日披露了《关于前期会计差错更正的公告》，对前期会计差错予以更正，主动改正违法行为。大盘周一预测

最终，广东监管局对格力地产(600185)、直接负责的主管人员林强、苏锡雄赋予警告，并分别处以300万元、70万元及50万元罚款，合计420万元。大盘周一预测

格力地产(600185)于公告回应道，目前公司经营情况正常，经初步推断公司涉及的违法违规行为未触及重大违法强制退市情形。大盘周一预测

两名涉事高层同日离职

公告显示，林强和苏锡雄对格力地产(600185)财务会计报告的真实性、精确性、完整性承担关键责任，是对其任期内格力地产(600185)信息披露违法事项直接负责的主管人员。大盘周一预测

公布资料显示，林强1966年生，历任中铁第四勘探设计院集团有限公司珠海设计处高级工程师、珠海正青建筑勘探设计咨询有限公司总经理、珠海格力房产有限公司副总经理等。2022年6月16日，格力地产(600185)布董事会决议公告，董事会推举公司董事、总裁林强代为履行董事长职责，直至新任董事长产生时止。大盘周一预测2022年10月至今，任格力地产(600185)股份有限公司总裁。

苏锡雄于1971年出生，历任格力集团（中国香港）有限公司财务总监，中国香港环球动力控股有限公司履行董事兼财务总监，珠海市嘉宝华健康药房连锁股份有限公司总经理。大盘周一预测2017年3月起任格力地产(600185)股份有限公司财务负责人。

值得注意的是，在两名高层被披露行政处罚的同时，其二人已于9月26日主动辞职。大盘周一预测

公告显示，因个人工作原因，林强辞去公司董事、总裁以及董事会战略委员会委员职务，苏锡雄辞去公司财务负责人职务。大盘周一预测辞职后，林强先生和苏锡雄先生不再担任公司董事、监事、高级治理人员职务，仍在公司就职。

格力地产(600185)对此表达，二人的辞职未导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会影响公司经营、财务相关工作以及董事会的正常运作，林强和苏锡雄的辞职报告自送达董事会之日起生效。大盘周一预测

而为保证公司相关工作正常开展，公司总裁职务空缺期间，暂由公司董事长陈辉代行总裁职责。大盘周一预测“公司将按照相关规定尽快完成财务负责人的聘任工作。”

加快推进免税业务重组

此前，立案调查是阻碍格力地产(600185)免税业务重组的又一座大山。大盘周一预测如今随着立案调查完毕、相关涉事人员“割席”，格力地产(600185)的“靴子”好像已经落地。

据熟悉，2020年格力地产(600185)首次宣布，拟发行股份及支付现金购买珠海免税100%股权。大盘周一预测然而到了2021年2月，由于格力地产(600185)原董事长鲁君四被中国证监会立案调查，格力地产(600185)暂停了上述资产重组事项。

时隔近两年，2022年12月初，与珠海免税的重组事项被重启。彼时因此事件影响，格力地产(600185)股票曾一度实现最高“七连板”，股价超12元/股。大盘周一预测总市值近240亿元。

而今年5月底，格力地产(600185)却再度公布公告申请中止审核珠海免税重组事项。原因是根据相关规定，申请文件所引用的经审计的最近一期财务资料有效期贴近到期，公司将在财务数据更新完毕后申请复原审核。大盘周一预测此后便被中国证监会立案调查至今。

免税业务是目前格力地产(600185)的重中之重。在9月6日的2023年半年度业绩说明会上，格力地产(600185)董事长陈辉曾表达，公司正在依法依规积极配合监管部门的立案调查工作，待相关工作完成及相关条件具备后，公司将马上向上交所申请复原重组审核，并严格按照有关法律法规的规定和要求及时履行信息披露义务。大盘周一预测如将来重组获批完成，公司盈利能力将得到显著提升，促进企业高质量进展。

据该公司半年报显示，今年上半年格力地产(600185)实现营业收入18.55亿元，同比下降13.89%；实现净利润-2.12亿元，同比由盈转亏。目前，格力地产(600185)的关键收入来源照旧是房地产(512200)行业。大盘周一预测而据陈辉表达，如将来珠海免税重组获批完成，公司盈利能力将得到显著提升，促进企业高质量进展。

二级销售市场方面，截至9月27日收盘，格力地产(600185)报收6.94元/股，涨4.83%。大盘周一预测但相较宣布重启重组时的股价峰值，几乎已经“腰斩”。

采写：南都·湾财社记者 陈镜安