股票啦网 www.gupiaola.com 2023年08月28日报道：预测大盘未来走势中国恒大此前在7月17日一次性补发了2021年

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炒股少烦闷

已公布半年报业绩的房地产(512200)股，预测大盘未来走势上半年净利润同比增长或扭亏的占比不到三成。

中国恒大(03333)申请今天复牌

8月25日晚间，中国恒大(03333)公告称已完成各类复牌指引，并向联交所申请从今天上午9时起复原买卖公司股份。这意味着从2022年3月停牌算起，时隔17个月，预测大盘未来走势停牌超500天，中国恒大(03333)完成了复牌工作，压线解除了退市摘牌的危机。数据显示，中国恒大(03333)停牌前股价收报1.65港元/股，市值为218亿港元。

为复原交易，中国恒大(03333)此前在7月17日一次性补发了2021年、2022年上半年和2022年全年的财务业绩。其中，2021年中国恒大(03333)全年收入为2500.1亿元，净亏损6862.2亿元。2022年亏损有所缩减，当年录得收入为2300.7亿元，净亏损1258.1亿元。

负债方面，截至2022年年底，中国恒大(03333)负债总额24374.1亿元，剔除合约负债7210.2亿元后为17163.9亿元。截至今年6月30日，预测大盘未来走势中国恒大(03333)集团拥有土地储备1.9亿平方米。此外，集团还参与旧改项目78个，其中大湾区55个（深圳34个），其他城市23个。

8月21日，中国恒大(03333)公布内控评估、对前任审计师提出的某些问题检讨的关键结局以及相应的改正措施，关键目的是完成香港联交所对其发出的额外复牌指引要求。

日前，预测大盘未来走势“恒大在美国申请破产保卫”成为销售市场热议焦点。有消息称，中国恒大(03333)集团8月17日依据美国《破产法》第15章在位于曼哈顿的美国破产法院申请破产保卫。

8月18日，中国恒大(03333)在香港证券交易所公布澄清公告称：“公司目前正在正常按照计划推进境外债务重组。由于集团的美元债(501300)券受纽约法管辖，公司根据美国法典第11篇第15章，向美国法院申请承认香港和英属维尔京群岛(BVI)法律体系下的境外债务重组协议安排，系正常推进境外重组程序的一部分，不涉及破产申请。”

楼市重磅：认房不认贷

近日，预测大盘未来走势住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，促进落实购买首套房贷款“认房不用认贷”现行政策措施。

通知明确，居民家庭（包含借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房履行住房信贷现行政策。此项现行政策作为现行政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。

除首套房贷款“认房不用认贷”现行政策外，预测大盘未来走势居民换购住房退税优待也将连续。

据财政局部网站，财政局部、税务总局、住房城乡建设部公布《关于连续实施支持居民换购住房有关个人所得税现行政策的公告》。其中提出，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在销售市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优待。

地产链后势怎么看？

在8月25日深圳召开的2023亚布力论坛第十九届夏季高峰会上，万科集团创始人王石表达，房地产(512200)处在周期调整之中，预测大盘未来走势但房地产(512200)行业不会“死”，并回应称房地产(512200)行业当然会再起来，任何行业都有周期。

中指钻研院表达，中心现行政策在8月底落地，若地方加快现行政策履行速度，将有利于带动需求入市，核心城市楼市“金九银十”行情可期。

申港证券认为，7月受低基数效应影响，房地产(512200)行业相关多项指标隐藏单月同比下滑收窄，但其绝对值实际仍位于近年来低位，预测大盘未来走势基础面仍处于低位盘整阶段；进入9月旺季，叠加现行政策放松力度渐强，估计对基础面改善的博弈马上迎来窗口期，意见积极关心核心城市销售表现。

13只房地产(512200)股具备高增长潜力

张江高科(600895)、沙河股份(000014)、广汇物流(600603)、海南省高速、浦东金桥(600639)上半年净利润增速靠前。张江高科(600895)净利润增速排在首位，上半年净利润3.92亿元，同比增加1701.61%，预测大盘未来走势公司今年计划完工项目2个，完工面积约32万平方米。其余存量在建项目，计划将来3年内全体完工。

从将来增长潜力看来，根据5家及以上机构一致预测，今明两年净利润增速均有望超10%的概念股仅13只，包含福瑞达、首开股份(600376)、城建进展、华侨城A(000069)、招商蛇口(001979)、保利进展等。

以最新收盘价与机构一致预测目的价相比，预测大盘未来走势京基智农上涨空间71.1%居首，新城控股(601155)、万业企业(600641)均有超50%的上涨空间。

声明：数据宝全部资讯内容不构成投资意见，预测大盘未来走势股市有风险，投资需慎重。