发布时间:2023-08-17 15:07:37
来源:股票啦
股票啦 www.gupiaola.com 2023年08月17日报道:股票大盘分析图远洋将于8月17日举行债券持有人会议
作者 | 曹安浔
编辑 | 周智宇
中国房地产(512200)行业正在进入一个关键时刻,无论民营房企還是央国资房企,都在加快风险出清,身处其中的人们,与之共沉浮,也在不断见证、建造着历史。股票大盘分析图
一个多月前,远洋集团(03377)两家大股东派出联合工作组入驻远洋,为房地产(512200)历史上罕见;一个多月后,远洋集团(03377)获得了一次债务豁免违约的机会,亦是业内首次。
8月14日,远洋集团(03377)公告称,因未按时支付2023年1月30日-7月30日期间的利息(2094万美元)导致违约,远洋2024年到期的、票面利率为6%的有担保票据自8月14日上午9时起于香港联交所停牌。
与之前的出险房企类似,债务违约、停牌、重组已经非新奇事,但这次却有些不同了,远洋开了“原地复活”技能。股票大盘分析图
公告显示,远洋将于8月17日举行债券持有人会议,表决有关票据的特殊决议案。假如特殊决议案予以履行,则上述违约事件将获得豁免。
8月16日,远洋于上交所公布情况说明称,鉴于当前参会人数及投票赞成数已达到所需通过比例,若同意征求备忘录及通告所载的其他条件达成,那么将于2023年8月18日或前后豁免违约事件,预测将不会构成对公司经营、财务治理、外部融资及偿债能力的影响。
按照远洋之前对该票据的修订,本期利息将延期至9月30日支付。股票大盘分析图远洋获得了喘息之机。
对此,58安居客钻研院院长张波指出,公布债券的持有人会议只要达到约定比例,就可形成特殊决议案,大部分情况下是对债券进行延期支付,并附带相关条件。但远洋这个特殊决议案是关于违约豁免的。
IPG中国首席经济发展学家柏文喜表达,发行人与债权人达成违约责任豁免,相当于修改债券章程或者订立补充协议,当然是可以的。
这也意味着,远洋集团(03377)已重新复原信用,再次坚守“零违约”,也意味着将债务风险操纵在了单个债券内,幸免发生交叉违约。股票大盘分析图
这亦是房地产(512200)行业风险出清的标志性事件,开发出新的债务偿还思路,在业内首次释放出鼓舞房企和相关债权人协商重建信用的新信号。
易居钻研院钻研总监严跃进表达,这是业内第一宗违约豁免的案例,此前都没有听说过。对行业来说,违约前后尽快召开债权人会议商讨,正在成为更清楚高效的解决方式,提高债务重组效率,远洋此举给业内也提供了一个解决模式。
广东省住房现行政策钻研中心首席钻研员李宇嘉认为,各方债权人与其共输,不如给企业缓冲的时间,结局可能要比聚合催债好得多。股票大盘分析图
在过去两年里,房企一旦违约,就会触发交叉违约条款,无法再在公布销售市场进行融资,企业流动性和信用状况会急剧恶化,加剧经营的困难,很快只能进入总体债务重组。
特别从花样年备受争议的“躺平”开端,销售市场和投资者对民营房企的实控人隐藏信任危机,后面阳光城(000671)、富力、奥园、佳兆业等纷纷出险,债务重组就成了标准解决方案,再也难有一个“白衣骑士”从天而降挽救房企。
截至目前,已有华夏美好、富力、融创等房企通过了境外或境内外债务重组方案,进行展期或债转股等,给企业经营争取了时间。股票大盘分析图
相比此前漫长而复杂的总体债务重组、信用重建,远洋这次“豁免违约”没有损害信用,为房企正常融资、经营争取到了更多时间,而在这来之不易的时间里,房企就可能等到“转机”。
“债权人情愿给远洋豁免,也说明对企业有肯定信念,”有香港机构人士预测,当前销售市场现行政策频出,销售回暖,大家都对将来稍稍好了些;当然,远洋的央企背景还是一个原因。
该人士还认为,远洋的这单债务处置,也可以给碧桂园(02007)的债务重组提供一个参考。股票大盘分析图
拂晓前的夜是最严寒黑暗的。好在,最近两个月,行业现行政策端开端回暖,在7月24日中心政治局会议为优化楼市现行政策定调后,新政落地加快,如郑州15条新规、南京多条优化现行政策、江苏省发改委意见稿等,都旨在进一步刺激住房需求。
随着现行政策春风不断,销售端的复苏也有期望了。中信证券(06030)估计,2023年房地产(512200)销售市场基础面是两头高,中间低,三季度可能是全年基础面最为低落的时间点。
“当前的基础面下滑既是行业面临长期压迫的有序释放,还是行业在2023年底销售再次上行之前的必要调整”。股票大盘分析图
在这之前,房企仍然需要为活下来而花式保信用、保经营、保交楼,这考验着房企的生活意志、财务管控、经营能力。
从恒大到碧桂园(02007)到远洋,房企已走向了不同的命运。
注意素质不骂a股陕西华阴神机偷偷的加仓了
专揭股市骗局2吉林临江已经涨停的,要你推荐个锤子,找人接盘!你说明天后天哪些会涨停,说对了才算你有本事。
汤姆龙黑龙江密山涨停后都是你推荐的。涨停前怎么不推荐?这就是骗子的伎俩。
价格与价值的关系福建石狮都用来消费了
鸡腿菇不像鸡腿广西钦州估计要跌了
朱剑斌吉林大安信你个鬼,坏得很
汤姆龙湖南张家界涨停后都是你推荐的。涨停前怎么不推荐?这就是骗子的伎俩。
WKLN6安徽阜阳钱多未必乐便多,贪财累己添烦恼;世上有两件事不能等,一是孝顺,二是行善,共勉!
光之守卫667湖北随州美股涨的太慢,还经常熔断快这样下去玩个啥。快点负利率吧。
哈哈chen湖北枝江分析的很到位,贫富差距拉大是事实
赚钱了就去丰胸江西三清山200亿是我的梦想,现实的我只有200块,还有好大的差距!加油!
股友0I5do9湖北天门茅台高不高
石佛队长河北涿州利好创投!洪涛股份!
宫商角微羽黑龙江大庆[爱心]
上一篇:大盘走势如何分析:从房地产行业看来 下一篇:今日大盘分析走势图:三份业绩报告的公布
今日股市行情 | 美股行情 | 明日股市预测 | 最新股市消息 | 今日股票推荐 | 今日股市新闻 | 股票入门基础知识