股票啦网 www.gupiaola.com 2023年06月30日报道：目前股市大盘分析孙劲峰现任大家投资控股有限责任公司投资总监兼股权投资部总经理

每经记者：王佳飞 每经编辑：魏文艺

日前，目前股市大盘分析远洋集团(03377)（HK03377，股价0.47港元，市值35.8亿港元）董事局成员发生变更。

6月25日晚间，远洋集团(03377)公告称，柴娟获委任为履行董事，张忠党、于志强及孙劲峰分别获委任为非履行董事，刘景伟及蒋琪分别获委任为独立非履行董事。

值得注意的是，目前股市大盘分析履行董事柴娟、非履行董事张忠党、非履行董事于志强均为远洋集团(03377)的关键股东中国人寿(02628)保险提名，而这三位新董事的履历也一直与中国人寿(02628)紧密联系。

利于大股东加强管控

公告显示，柴娟现任中国人寿(02628)保险深圳区域审计中心纪委书记，目前股市大盘分析曾先后在中国人寿(02628)保险个险销售部、教育培训部、电子商务部担任高级经理、总经理助理、副总经理，在中国人寿(02628)保险安徽省分公司担任纪委书记、副总经理；张忠党现任中国人寿(02628)保险科技园治理办公室高级经理，曾任中国人寿(02628)保险研发中心经理；于志强现任中国人寿(02628)保险共享服务中心（财务版块）高级经理，曾先后担任中国人寿(02628)保险吉林市分公司副总经理、中国人寿(02628)保险吉林省分公司财务治理中心总经理。

此外，孙劲峰现任大家投资控股有限责任公司投资总监兼股权投资部总经理，远见共创资本治理有限公司董事，他是由远洋集团(03377)其它一个大股东大家人寿保险股份有限公司提名。

6月27日，目前股市大盘分析远洋集团(03377)相关负责人通过微信向《每日经济发展新闻》记者表达，“此次调整是有利于大股东加强对公司的管控，推进公司治理机制的进一步完善，从而提升公司的可延续进展能力。”

今年早些时候，中国人寿(02628)副总裁刘晖就表达，“作为大股东，中国人寿(02628)高度关心远洋集团(03377)的经营情况，将延续通过销售市场化的公司治理手段，进一步促进远洋加强战略制定、运营治理和风险管控，协助其稳健经营。当前地产行业基础面迎来了积极的变化，销售市场也在筑底修复中，中国人寿(02628)将支持远洋摆脱低谷，实现平稳进展。”

远洋仍在不停回笼资金

事实上，目前股市大盘分析去年以来，中国人寿(02628)保险已经在多方面对远洋集团(03377)进行了支持。

如在金融产品认购方面，远洋集团(03377)2022年12月发行一笔13.03亿元的REITs产品，得到中国人寿(02628)及广发银行的参与认购；资产盘活方面，2022年4月，远洋以约30亿元向中国人寿(02628)出售北京颐堤港一期项目公司股权；2022年6月，将位于北京丽泽商务区的北京远洋锐中心21%股权出售给项目合作方中国人寿(02628)，交易金额达到50.15亿元；2022年10月，以2.33亿元向中国人寿(02628)出售全资附属公司北京万洋世纪创业投资治理有限公司全体股权，后者关键资产为朝阳区东三环路商务中心区的甲级写字楼中国人寿(02628)金融中心。此外，双方在养老领域亦有合作。

年报显示，目前股市大盘分析2022年远洋集团(03377)实现营收461.27亿元，同比下降28%；毛利为23.77亿元，同比年下降79%；毛利率为5%，远低于2021年的18%；公司拥有人应占亏损及每股基础及摊薄亏损分别为159.30亿元及2.092元。

截至2022年12月31日，远洋集团(03377)净借贷比率（即贷款总额减去现金资源总额再除以权益总额）约183%（2021年同期为85%），净借贷比率上升关键是由于“2022年延续受到国内房地产(512200)销售市场低迷，总体销售额显著下降”。

目前，目前股市大盘分析远洋集团(03377)仍在不停回笼资金。5月29日，远洋集团(03377)将北京远洋将来广场的各类权益转让予竟然之家，到手资金3.49亿元。远洋集团(03377)表达，“拟将优先收购权转让的出售所得款项用于补充其营运资金。”

据最新公布的营运数据，今年5月，远洋集团(03377)实现协议销售额约50.4亿元，同比下降32%；协议销售面积约39.03万平方米，同比下降6%。今年1-5月，远洋集团(03377)累计实现协议销售额约286.2亿元，同比下降2%；协议销售面积约212.69万平方米，同比增长18%；累计协议销售均价为每平方米约13500元，同比下降17%。