股票啦 www.gupiaola.com 2023年06月27日报道：明日大盘开盘预测有股民直言将在交易日买入股票沾沾喜气

本文来源：时代财经 作者：陈泽旋

“高考状元”让A股上市公司三达膜(688101)出圈，明日大盘开盘预测也带火了厦门的一个豪宅小区。

福建高考放榜的当天下午，三达膜(688101)公众号发文祝福公司总经理方富林千金方思童夺得2023福建省高考物理类状元。很快，联发五缘湾1号也在小区内悬挂横幅道喜，恭喜“方思童同学名列前茅，状元及第”。

时代财经熟悉到，联发五缘湾1号位于厦门岛内湖里区的豪宅版块五缘湾。贝壳找房显示，明日大盘开盘预测该小区的5月参考均价将近8.3万元/平方米，大部分在售房源总价超过1500万元。虽然高中阶段并没有学区房或学位房之说，但该小区对口的五缘实验学校是一所九年制名校，而方思童曾在此校就读，中考时被厦门知名高中双十中学录取。

根据三达膜(688101)公众号在6月24日公布的喜报，方思童就读于双十中学，并在高考中凭借710分的总成果，拿下2023年福建省物理类最高分。网传消息称，在联发五缘湾1号成为“状元小区”后，有业主扬言“坐等房价飙升”、“先涨100万”。另有传言称，物理类高考状元落地厦门后，五缘湾豪宅遭到炒作。

“状元概念股”在网上引起了广泛商量，有股民直言将在交易日买入股票沾沾喜气，明日大盘开盘预测更有人认为总经理女儿高考获得好成果意味着公司“后继有人”，三达膜(688101)具有价值投资意义。6月26日新房开盘后，三达膜(688101)股价一路飘红，最终报收13.20元/股，收涨2.64%。

不过，“状元”对楼市的刺激效果却没有展示出来，五缘湾版块不同的房产中介告知时代财经，目前没有留意到炒作现象的发生，其中一名中介戏称，“倒是期望有人炒作，（因为）房子卖不动”。多名中介指出，厦门楼市依旧乏力，联发五缘湾1号小区成交量、价同样隐藏了肯定的下滑。

由于子女教育问题颇受重视，明日大盘开盘预测每年的中考和高考都能引起社会的极大关心。而过往，借助中考和高考的影响力进行房产炒作或营销并不罕见。

同样在福建，去年的中考状元一度带火了泉州第一豪宅宝珊花园天悦湾，“和中考状元做邻居”乃至成为当地房产中介在销售时的说辞，而去年的高考状元落地厦门建群花园后，该小区亦受到外界的关心。

一名房产中介表达，高考状元对建群花园房价的实际影响不大，虽然有了状元光环加持能让小区加分，明日大盘开盘预测“非说住在这里就能成为状元，毕竟读书還是看个人”。贝壳找房显示，今年5月，建群花园的挂牌均价为5.4万元/平方米，而诞生高考状元的2022年6月，该小区的挂牌均价为5.88万元/平方米。

最近，随着各省高考的继续放榜，全国多地的开发商也在借势营销。位于湖北省咸宁市嘉鱼县的国宾府推出“购房最高优待8万元”的活动，2023年参与高考的考生或其家属，凭身份证、准考证、分数证明可享受不同的购房优待，其中，总分500至599分的，房款总价直减5万元/套，总分600分及以上直减6万元/套，嘉鱼县高考状元可减8万元/套。

而云南省蒙自市的恒宁文澜府则推出了“五重大礼”，明日大盘开盘预测优待力度最大的是“满分安家礼”，学生及亲友购房可以享受高考分数10倍的价格优待。

个别开发商更是将营销节点提前到了考试放榜之前。位于山西省忻州市的日月华府在6月10日起推出了为期20天的“升学季福利”，活动期间，参与2023年度中考或高考的考生家庭凭借准考证即可拿到6666元的购房补贴。

广东省规划院住房现行政策钻研中心首席钻研员李宇嘉表达，由于考试特殊是高考话题在民间的关心度极高，“蹭热点对房子获得流量和关心度实在有比较大的作用，明日大盘开盘预测但作用是很短暂的。特别针对二手房，现在大家的看法和过去良好不一样，二手房眼下的问题是房子卖不出去、挂牌量很大，获得流量可能会促进带看，但小区假如没有优质学位，信任对成交的促进不大，而且热点会很快过去”。