股票啦网 www.gupiaola.com 2023年05月15日报道：从哪些方面分析大盘吸纳省交通运输厅下属其它4家直属企业成立而成的省级交通类国有全资公司

5月12日晚间，嘉凯城(000918)公布公告，将迎来一位来自浙江国大集团（以下简称“国大集团”）的新非独立董事。近日嘉凯城(000918)公布的多项公告给销售市场带来了信念。

二级销售市场上从哪些方面分析大盘，公司股价已连续两个交易日涨停。

牵手国大集团，董事会迎来新血液

5月12日晚间，嘉凯城(000918)公布第八届董事会第四次会议决议公告，审议并通过了《关于增补公司第八届董事会非独立董事的议案》，浙江国大集团提名丁玮为公司第八届董事会非独立董事候选人。

此次加盟意味着国大集团将参与公司科学决策从哪些方面分析大盘，同时将作为有力支柱支持嘉凯城(000918)做大做强。该变动或将为将来嘉凯城(000918)再次进展长三角区域销售市场带来信念。

据熟悉，国大集团系浙江省交通投资集团(以下简称“浙江交投”)直属子公司，持有公司股份115,940,000 股，占公司总股本比例的 6.43%，为公司第二大股东。

浙江交投是以原浙江省高等级公路投资有限公司主导体，吸纳省交通运输厅下属其它4家直属企业成立而成的省级交通类国有全资公司。资料显示，2022年，浙江交投实现营收3165.98亿元、利润总额131.77亿元;截至2022年底，集团资产总额达8397亿元，净资产2779亿元。

近年来从哪些方面分析大盘，浙江交投作为浙江全省综合交通投融资主平台和建设主力军，积极响应浙江省委、省政府忠诚践行“八八战略”。集团销售市场核心竞争力延续提升，交通关联业务和产业金融“两翼”经营性业务规模和进展质量领先全国同行。

浙江交投旗下的国大集团也坚持与时俱进，优化调整企业进展战略部署，不断输出优质服务，满足消费者日益增长的生活消费需求，为区域高质量进展贡献力道。国大集团在综合开发、城市更新、片区开发业务中寻觅机会，不断增强轻资产运营输出能力，拓展增量业务，激发进展新动能。

当前房地产(512200)销售市场展现复苏行情趋势，但生活模式已发生了显著的变化，那些具备长期经营能力的企业才将迎来重塑估值的可能。

中信建投(H1747)表达从哪些方面分析大盘，在新时代的房地产(512200)销售市场中，三大进展行情趋势渐渐显现：城市核心区域集聚、存量资源运营以及资产轻型化。关于城市核心区域集聚，中心和国有企业在关键城市具有突出优势，投资和销售力道强大使其竞争地位不断提升;在存量资源运营方面，它们操纵着众多高品质资产并拥有丰富的经验积存;至于资产轻型化，中心和国有企业的品牌影响力及信誉度更为显著。

因此，顶级中心和国有企业与杰出民营企业共同塑造了独具中国特色的房地产(512200)行业价值评估体系，为将来的进展增加活力。

从最近房地产(512200)销售市场的行业表现看来，央国企拿地力度较高，在销售复苏的过程中供货质量高、推盘坚决，销售增速高于行业确实定性较强，领先复原“新增拿地-高质量供货-快速去化”的良性循环。

嘉凯城(000918)在房地产(512200)开发、城市更新和资产运营治理方面有着丰富经验从哪些方面分析大盘，而联手国大集团，能够较大程度的发挥优势，依靠其优异的土储资源，打开销售市场空间。

加快盘活存量资产，多业务进展促进增长曲线

针对嘉凯城(000918)而言，优化资产治理进展，拓宽营收路径非常重大。嘉凯城(000918)曾明确表达要再次盘活存量资产，抓销售促回款；全力推进重点项目特殊是存量城市更新项目落地；进一步提升院线和商管的运营治理水平，抓住消费复苏机会期；抓住上市公司股权融资等资本运作机会，改善公司经营基础面。

公司近日在投资者网上整体接待日主题活动和2022年年度董事会经营评述中透露了2023年的战略规划及部署从哪些方面分析大盘，显示出了将来业绩改善的重大因素。

在加强资产治理和推进项目落地方面，公司计划强化销售和存量资产去化工作。截止2022年末，公司存货及投房资产共计约74亿元，2023年公司再次通过加强销售或者总体处置等方式，加快存量资产盘活。

近日，公司控股股东华建控股(00479)明确了“上海曼荼园项目、南京嘉业国际城项目”的业绩补偿期限，假如补偿资金能够到位，有望大幅提升公司净资产。华建控股(00479)表达拟于2023年12月31日前，根据业绩补偿项目销售完成后的实际利润数与盈利预测数的差额，以现金按照原协议承诺约定的方式对上市公司进行补偿。

针对将来的项目推进计划从哪些方面分析大盘，公司称，2023年内要确保留量城市更新项目落地，同时争取在长三角、珠三角等区域再猎取1-2个城市更新项目。

总体看来，公司将重点紧紧围绕城市更新业务，提供城市升级、开发运营治理输出、商业治理、影视文化等集成式服务为落脚点，打造总体业务布局。

以影视行业的复苏为背景，嘉凯城(000918)将举措落实到影视放映业务。2023年，大众的观影需求快速复原，相关部门数据显示，2023年春节档以67.58亿元的票房成果位列影史同档期票房排名第二。五一档期票房也较上年大幅回升。

公司表达从哪些方面分析大盘，将抓住内需提升、消费者信念复原的进展契机，全方位提升院线、商管版块的运营质量和运营效益，充分利用院线的影视放映业务场景、空间等方面的优势，提升院线总体盈利水平。截至2022年底，嘉凯城(000918)在全国116个城市拥有影城151家，银幕数量881块。

嘉凯城(000918)公布表达，将紧紧抓住房地产(512200)行业现行政策窗口期，顺应行业形势、经营环境的变化，坚定信念，积极谋变，打造有区域特色的具备延续进展能力的上市公司。