股票啦 www.gupiaola.com 2023年04月26日报道：股市收评股票啦大庸古城连累业绩

本文来源：时代周报 作者：徐美娟

4月24日晚间，张家界(000430)旅行集团股份有限公司（下称“张家界(000430)”）（000430.SZ）公布2022年年度财务报告，股市收评新浪报告期内，该公司实现营业收入1.32亿元，同比下降33.34%；净利润-2.60亿元，同比减少92.37%。

针对业绩下滑，张家界(000430)在公告中称，2022年，旅行销售市场复杂多变，全国人员流动不便，省外游大幅下降，导致接待游客人数和营业收入下降。财报显示，股市收评新浪去年，张家界(000430)接待购票游客人数为203万人，同比下降36.16%。

时代周报记者注意到，导致张家界(000430)亏损的一大重大原因是大庸古城。大庸古城位于湖南省张家界(000430)市区中心，屹于天门山下，傍依澧水而居；明清时期，股市收评新浪商贸繁华，享有“盛世小南京”的美誉。

虽然被张家界(000430)寄望为“文旅新标杆”，股市收评新浪但大庸古城一直面临招商难、试运营业务不达预测等难题。今年4月，张家界(000430)宣布与大连万达集团股份有限公司（下称“大连万达”）紧紧围绕大庸古城项目展开合作。

4月25日，时代周报记者拨打了张家界(000430)董秘处电话，欲就大庸古城项目情况进行采访，对方拒绝了电话采访。随后，股市收评新浪时代周报记者给对方发去邮件，截至发稿，并未获得回复。

去年亏损2.6亿，股市收评新浪大庸古城连累业绩

张家界(000430)市地处湖南省西北部，澧水中上游，属武陵山区腹地。因旅行建市，是中国最重大的旅行城市之一。得益于得天独厚的自然资源，股市收评新浪张家界(000430)成为中国旅行版块第一批IPO的景区公司之一，早在1996年就在深交所上市。

图源：图虫创意

作为市内最大的旅行集团，还是全市唯独的旅行上市平台，股市收评新浪张家界(000430)旗下拥有环保客运、宝峰湖、杨家界索道、十里画廊观光电车、张家界(000430)中旅、张国际酒店等资源，是“旅社行+景区+旅行客运+酒店+线上营销平台”多要素资源综合体。

财报显示，去年，张家界(000430)旗下仅宝峰湖的营收有所复原。2022年，宝峰湖购票人数为26.78万人，同比上升113.22%；营业收入为1457.36万元，同比上升30.51%。而张家界(000430)旗下其他业务的营收都隐藏不同程度的下滑。其中，杨家界索道的营收下滑最严峻，股市收评新浪同比下降64.04%，为1453.06万元。净利润方面，张家界(000430)旗下的全部成员公司全体亏损。

时代周报记者注意到，在全部亏损项目中，大庸古城最严峻，亏损约为1.5亿元，股市收评新浪对张家界(000430)的业绩连累最大。财报显示，张家界(000430)2022年净利润亏损2.60亿元，大庸古城占了约60%。

针对张家界(000430)净利润亏损扩大的原因，该公司在财报中提到，除了与大庸古城净利润增亏79.90%有关以外，还与该公司营业收入下降、旗下成员公司全体亏损、银行贷款增加、税金及附加增加有关。这之中，股市收评新浪税金及附加的增加，关键还是大庸古城转固后房产税较上年同期增加造成的。

“大庸古城的亏损确实是造成张家界(000430)业绩难看的关键原因之一。”北京联合大学在线旅行钻研中心主任杨彦锋告知时代周报记者，目前大庸古城的主体建设已经完工，股市收评新浪不过税务、固定资产计提、摊销等在2022年特殊多，所以导致其财务报表较为难看。

牵手万达，股市收评新浪大庸古城能迎来“曙光”吗？

大庸古城是张家界(000430)从传统景区转向文旅休闲方向的“押宝”项目，股市收评新浪于2016年6月正式动工，计划打造集“吃、住、游、购、娱”于一体的旅行综合休闲区。

在张家界(000430)2018年公布的《关于此次公布发行可转换公司债(511030)券募集资金使用可行性预测报告》中，张家界(000430)表达，大庸古城建成后，将提升原有业务的薄弱环节，股市收评新浪为公司注入新的盈利增长点，估计实现年营业收入（不含税）4.96亿元，净利润1.86亿元。

然而，原计划于2018年投入运营的大庸古城，股市收评新浪开业时间却一拖再拖。直到2021年6月，大庸古城项目核心业态《遇见大庸》和飞行影院《飞越张家界(000430)》才开端试运营。

不过，试运营以来，大庸古城却面临一系列运营难题。在全景路演平台上，2022年9月，张家界(000430)董事会秘书在回复投资者提问时表达，大庸古城经过几年时间实在已经建成，股市收评新浪但历经三年的疫情影响，无论是商业招商，或是部分业态的试运营都严峻不达标。

或是受此影响，张家界(000430)找到万达合作。今年4月，张家界(000430)宣布与大连万达签署《战略合作框架协议》。协议约定，双方拟紧紧围绕位于张家界(000430)中心城区核心位置、项目占地约14.26万平方米（约213.7亩）的大庸古城项目开展合作，股市收评新浪具体拟就该项目已建设部分的运营策划、招商运营，以及空置部分的前期策划、设计、建设、治理、招商运营等方面与万达及其关联方开展合作。

“如今，旅行业已经确定进入了复苏期，这个时候就要考验大庸古城的招商、运营能力和实际造血能力了。”杨彦锋表达，张家界(000430)与万达合作，估测还是想在运营方面下功夫，股市收评新浪万达在商业合作方面有丰富的操盘经验，若能和万达合作，对大庸古城的运营将会有很大帮忙。

杨彦锋指出，大庸古城能否在招商、运营方面取得突破，股市收评新浪关系到张家界(000430)的财务情况。“假如突破不理想，大庸古城或许会长期成为张家界(000430)业绩的一个隐忧。”杨彦锋预测道。

张家界(000430)认为，通过双方的战略合作，可提高公司销售市场竞争力和行业知名度，符合公司全体股东的利益。“此次协议的签署，有利于实现盘活公司旗下大庸古城项目，股市收评新浪增加公司盈利收入能力，从长期看来，将对公司战略目的实现、将来经营进展起到积极作用。”张家界(000430)在公告中表达。

不过，产业经济发展钻研咨询机构景鉴智库创始人周鸣岐对此次合作持慎重态度：“目前只是公布了双方的合作，至于具体的合作方式、实施履行等，公告里面并没有公布。其它，古城是一种很老的产品，股市收评新浪全国最不缺的就是古城，而大庸古城到现在也没有做出任何亮点，这种缺少经济发展性的低效重资产投资是造成上市公司亏损的重大原因。”

据《战略合作框架协议》公告显示，此次双方签署的协议仅为双方基于开展战略合作而签署的框架性合作协议，具体实施履行以双方另行签署的具体合同为准，具体的实施尚存有不确定性。其它，公告提到，自本协议生效之日起9月内，股市收评新浪双方未签署正式合作协议，本协议自行终止，双方互不承担违约责任。

图源：图虫创意