股票啦 www.gupiaola.com 2022年04月15日报道：版块指数再度暴涨逾3%

盘面上，房地产(512200)、钢铁、煤炭、商业连锁等版块上涨幅度靠前，电气设备、盐湖提锂、工业母机、元宇宙等版块下滑靠前。股票行情预测分析宝典

房地产(512200)连获利好

房地产(512200)版块开盘略低开后快速拉升，版块指数再度暴涨逾3%，领涨两市。股票行情预测分析宝典渝开发(000514)强势涨停，这已是其近日连续第3个涨停，股价创3年来新高；京能置业(600791)亦连续3涨停，股价更是创4年多来新高；天地源(600665)、金科股份(000656)等也纷纷逆势涨停。

在地产股总体暴涨的带动下，房地产(512200)ETF基金也纷纷大幅拉升，在上涨幅度前5名的ETF基金中，有4家与房地产(512200)有关。其中房地产(512200)ETF(159768)盘中一度暴涨逾4%，盘名上涨幅度第一，自3月中旬低点以来，该ETF基金已累着暴涨逾40%。

房地产(512200)的暴涨源于行业再获利好。股票行情预测分析宝典

今天早间，统计局公布最新数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有38个和45个，比上月分别减少2个和12个。3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，其中北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.8%，只广州下降0.1%；一线城市二手住宅环比上涨0.4%，其中北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.4%和0.3%，只深圳下降0.3%。

昨日，中国人民银行举行2022年第一季度金融统计数据新闻公布会上，对诸多热点问题作出回应。股票行情预测分析宝典

央行金融销售市场司司长邹澜表达，恒大风险显性化后，金融机构隐藏了短期的应激反应，人民银行积极指导商业银行更多关心建设项目本身的偿还能力，维持开发贷款平稳投放，满足房地产(512200)建设项目的合理融资需求。与去年四季度相比，今年一季度全国房地产(512200)开发贷款月均多增约1500亿元，与同期的新房在建规模相比，开发贷款余额也处在较高水平。

其它，四川遂宁、乐山、宜宾、巴中、阿坝等十余个市州银行纷纷下调房贷利率，首套房最低利率降至4.9%，二套房最低降至5.4%。股票行情预测分析宝典3月以来，由于销售市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行根据销售市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。

东吴证券(601555)认为，新一轮更深入的全国楼市放松已开启，估计有更多销售市场低迷城市加大松绑力度。此外，当前需求端现行政策调整较频繁，考虑到房地产(512200)形势照旧不容好，诸多房企面临流动性缺口，稳经济发展需稳地产，将来或颁布供给端改善现行政策。

意见关心：1)在租赁住宅领域已先公布局且高信用的头部房企：保利进展、万科A、龙湖集团、招商蛇口(001979)、中国海外进展(00688)；2)房地产(512200)后周期物管公司：保利物业、招商积余、旭辉永升服务。股票行情预测分析宝典

煤炭股业绩整体超预测

煤价的延续高企，令煤炭上市公司赚得盆满钵满。股票行情预测分析宝典根据数据统计，今天之前已有9家煤炭上市公司预告了2022年一季度业绩，全体都同比增长，增速最好的冀中能源(000937)净利润同比增长483.98%—515.05%。

今天，多家煤炭企业同时公布2022年一季度优良的业绩预告，把煤炭股的行情再次推向高潮。山西焦煤估计，首季实现净利润23.2亿元—25.93亿元，净利润同比增长155%—185%。山西焦煤早间新房开盘涨停，股价再创年内新高。

上海能源(600508)也估计，2022年第一季度实现净利润7.5亿元—8亿元，同比增加290.63%—316.67%。即便按最低7.5亿元计算，上海能源(600508)仅今年一季度盈利就比过去年全年盈利(3.73亿元)还多1倍。股票行情预测分析宝典上海能源(600508)早间一字涨停，截至午间收盘，只成交约490万股，但涨停板上还有超4亿股等待成交。

平煤股份(601666)估计首季实现净利润16.3亿元，同比增长199.4%。平煤股份(601666)开盘也一度触及涨停，股价创出12年多来新高，仅今年以来就上涨超100%，此前平煤股份(601666)已连涨3年。因累计上涨幅度过大，在上摸涨停后，平煤股份(601666)渐渐回落。

靖远煤电(000552)也估计一季度净利润同比增长136.6%左右。因筹划发行股份购买资产事项，从本周一以来，一直处于停牌情况。在预增股整体暴涨的带动下，煤炭版块开盘一度上涨近4%，创2007年10月以来14年半新高，距历史最高点仅一步之遥。股票行情预测分析宝典煤炭ETF盘中也暴涨逾4%，亦靠近历史最高点。

华金证券指出，根据目前公布的一季报预告，各家煤企一季度业绩超出销售市场预测。将来随着上市公司继续释放业绩，版块动态估值仍偏低，存有肯定修复空间。此外，目前上市公司盈利水平较高、资本开支下降、估值水平普遍低于其他行业，高分红值得期望。针对煤炭版块，投资者可以通过煤炭ETF(515220)一键布局煤炭股龙头参与煤炭股行情。但也要注意监管现行政策的变化，特别在价格方面。