股票啦网 www.gupiaola.com 2021年04月10日报道：因当年的明确观点且得到后面销售市场的验证

在“房住不炒”的背景下，中国房地产(512200)销售市场步入了一个突出分化的阶段。不过在此期间，核心城市核心地段的房产還是吸引了大量资金关心，同期有不少地区开启了房地产(512200)“打新”模式，叠加部分炒房投机客的影响，这也导致了国内房地产(512200)销售市场的投资亲热一直无法够得到根本上的压制。

自“房住不炒”现行政策实施以来，国内房地产(512200)股票一直表现平平。股市行情分析预测数学基础即便是国内最优质的房地产(512200)企业，也在过去几年时间内，无法够赋予投资者带来跑赢真实通胀率的销售市场表现。假如说房地产(512200)销售市场已经过了黄金进展期，乃至局部销售市场陷入寒冬情况，那么最直接影响的，還是房地产(512200)上市公司的价格表现。

早在2014年提出“5000点非梦”的任泽平，因当年的明确观点且得到后面销售市场的验证，很快一炮成名。随后，任泽平的影响力也水涨船高，并在近年来对房地产(512200)、股市等领域进行了多次预测，部分观点的预测精确性還是较为高的。

这一次，任泽平又抛出了一个观点，他称房地产(512200)是最坚硬的泡沫。与此同时，任泽平还表达，目前颁布的各种限制性措施只是权宜之计，不治根本。

面对这一个具有最坚硬泡沫的销售市场，“房住不炒”会是一个长期性的现行政策定调。股市行情分析预测数学基础对试图梦幻放松房地产(512200)调控现行政策的开发商与销售市场资本来说，恐怕美好的梦幻将会再次落空。就目前看来，“房住不炒”的现行政策基调是比较坚定的。

对有能力购房的刚需客来说，房子照旧是首要挑选。对改善型的房产投资者来说，更应该注重租房回报率以及租售比等数据，房子的增值潜力以及租金回报能力，无疑直接影响到一套房子的投资价值。至于投机炒房者，想连续十年前的投机炒作逻辑，恐怕是走不通了。

既然房地产(512200)销售市场的投机炒作逻辑发生了变化，那么在民间资金多的大环境下，资金终究需要寻觅到一个有效的出路。在当前的国内销售市场中，房地产(512200)可以称得上国内资金的蓄水池，但当房地产(512200)蓄水池水太满的时候，总需要流动到其它的投资渠道之中。例如股市、债市、银行理财、私募基金等渠道。

不过从多数资本的角度动身，它们挑选其余的投资销售市场，很大程度上還是为了实现资产的有效增值。股市行情分析预测数学基础在全球销售市场流动性泛滥的背景下，只能够实现资产保值的渠道，恐怕并不能够满足多数资本的投资增值需求。因此，从某种程度上预测，在流动性富余的环境下，股票销售市场和基金销售市场更有可能成为不少资本的投资去向。

可是，与银行理财、债券销售市场等投资渠道相比，股票与基金本身属于中高风险与中高收益并存的投资场所。换言之，来到了这些投资渠道，就需要投资者承受肯定的投资风险，稍有不慎踩中投资雷区，就可能导致本金增值不成，却引发资产缩水的风险。

因此，从追求资产增值的角度动身，在全球流动性泛滥的背景下，投资全球关键销售市场的成长股，可能会是实现资产快速增值的关键途径。可是，对成长股来说，一方面是缺少股息分红的支持，更依靠资产价格上涨的刺激影响；另一方面成长股更简单受到全球流动性松紧变动的影响，例如前期美债收益率显著飙升，成长股的估值定价就发生了不同程度上的改变，所以投资成长股還是一种高风险高收益并存的产物。

与之相比，对本身具有肯定股息分红能力，且企业进展能力较为稳健，具有肯定的基础面与盈利增速能力的支持，这类上市公司可以称为白马股。股市行情分析预测数学基础但投资白马股更讲究的是投资的时机，在合理估值以及低估值的时候买入，在高估值的时候高抛，这可能会是白马股投资的关键逻辑。

面对国内销售市场庞大的居民储蓄规模，将来居民储蓄的投资转化速度也会随之加快。在此背景下，国内居民的资产配置需求也会随之升温，对股票销售市场的投资比重也可能会渐渐增加。当然，有很大部分的投资者，可能更倾向于基金投资，通过分散资产配置达到资产稳健增值的效果。不过，对国内销售市场的投资者来说，往往欠缺的非挑选投资种类的能力，缺少的還是投资的耐心。多年下来，通过股票或基金等渠道实现资产增值的效果，有可能会超越同期房地产(512200)销售市场的投资回报率水平。